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CHF 1’710.– / MonatTop
4.5 Zimmer 73m² Wohnfläche
Veia Prinzipala 27, 7443 Pignia

Gemütlicher 4.5 Zimmer Hausteil möbiliert zur Dauermiete

Willkommen in Ihrem neuen Ferienhäuschen, einem Rückzugsort für Liebhaber von Gemütlichkeit und alpinem Charme vergangener Zeiten! Dieser möblierte 4.5 Zimmer Hausteil auf zwei Etagen ist perfekt für all jene, die eine Rückzugsmöglichkeit fernab vom Massentourismus suchen.Highlights:Arvenstube mit Kachelofen: Geniessen Sie die traditionelle Arvenstube mit einem wärmenden Kachelofen, der kuschelige Stunden verspricht und eine einladende Atmosphäre schafft.Wohnküche und neu renovierte Bäder: Die geräumige Wohnküche lädt zum Verweilen und Kochen ein, während das frisch renovierte Bad und die Toilette modernen Komfort bieten. Platz für bis zu 6 Personen sorgt dafür, dass auch Gäste herzlich willkommen sind.Ruhige Lage: Dieses Ferienhaus bietet einen ruhigen Rückzugsort inmitten der Bündner Bergen, fernab vom Trubel der touristischen Hotspots. Genießen Sie die malerische Umgebung, während Sie dennoch eine gute Anbindung an Annehmlichkeiten und Aktivitäten haben.Liebevolle Einrichtung: Jedes Detail dieses Hauses wurde mit Liebe und Sorgfalt ausgewählt, um eine harmonische und einladende Atmosphäre zu schaffen. Hier fühlen Sie sich sofort wie zu Hause.Perfekte Lage: Zum Haus gehören ein Parkplatz direkt vor dem Haus, ein kleiner Sitzplatz sowie Garten zur Mitbenutzung. Alle wichtigen Einrichtungen wie Restaurants, Posthaltestelle, Geschäfte und mehr sind im Dorf selber oder in 4 Fahrminuten Minuten erreichbar.Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Das Mineralbad Andeer lädt zum entspannen und saunieren ein und im Sommer bietet das Freibad eine schöne Abkühlung. Die Skigebieten wie Splügen, San Bernardino bis hin zur Lenzerheide erreichen Sie in nur 15-30 Minuten. Auch Wanderer kommen hier voll auf ihre Kosten, mit zahlreichen Routen in der Umgebung und den angrenzenden Nationalparks erkunden Sie die schönsten Alpen und Bergseen.Folgendes erwartet Sie:- Komplett eingerichtet und möbiliert- Arvenstube mit Kachelofen- Wohnküche mit Abwaschmaschine- Komplett mit allem was Sie brauchen von der Kaffeemaschine bis zum Duschtuch, Sie brauchen nur noch einzuziehen.- Dusche/WC und separates WC- eigene Waschmaschine- 2 Schlafzimmer für Platz bis 6 Personen- kleiner Sitzplatz vor dem Haus- Parkplatz vor dem Haus- Garten zur Mitbenutzung- geheizt wird mit Holz und elektrisch- Internet und TV- Gerne an Dauermieter, bevorzugt ab 6 Monaten und längerPreis inklusive Nebenkosten und Strom (Akonto Fr. 50.-/Mt.)

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Preis auf Anfrage
5.5 Zimmer 590m² Wohnfläche
7514 Sils

CHALET

www.LifestyleHomes.ch In Sils lassen wir Ihre Wohnträume wahr werden. An absoluter Toplage und mit einmaliger Aussicht auf die Silser Ebene vermieten wir dieses Chalet der Extraklasse. Ein exklusives und beeindruckendes Angebot für solvente Mieter mit höchsten Ansprüchen, die das Beste aus Luxus und Natur in einem gemütlichen Rückzugsort suchen. Es handelt sich um einen einzigartigen ERSTWOHNSITZ im Seglias Quartier. Mit architektonischem Schick und einem gehobenen Qualitäts-Standard wurde hier ein geschmackvolles Chalet geschaffen. In herrlich sonniger süd-südwest Aussichtslage erfüllt es alle Attribute für ein Zuhause, das die unzähligen Vorzüge der Traumregion um den Silsersee hautnah erleben lässt. Der von einem Innenarchitekten konzipierte Ausbau überzeugt durch die massangefertigten Einbauten und einem guten Händchen für Materialisierung und Ausstattung. So verfügen alle Schlafzimmer über ein Ensuite-Bad, im Untergeschoss liegt der Wellnessbereich mit Sauna, Duschen, Ruhe Bereich und separatem Fitness-Raum - die perfekte Oase der Entspannung und Erholung, im Dachgeschoss das grosse Wohnen mit Cheminée und vollausgestatteter Küche mit Weinkühler und Chromstahl Abdeckungen in Ice Design. Ein modernes Refugium mit schönen Grundrissen und grosszügigen Nebenflächen für anspruchsvolle Geniesser. Die gesamte Wohnfläche beträgt 590 qm, davon 267 qm BGF. In der Grundstückfläche von 1'5.5 qm sind 838 qm landwirtschaftliches Wiesenland enthalten, welches Ihnen eine unverbaubare Lage garantiert. Das Objekt erfüllt dank dem stilvollen und hochwertigen Ausbau alle Anforderungen, die man sich für perfekte Erholung in dieser traumhaften Region wünschen kann. Zögern Sie nicht, wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort. Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.chAus Website www.sils.ch: Sils ist eingebettet zwischen dem Silsersee und dem Silvaplanersee und hat folgende Fraktionen: Sils Maria, Sils Baselgia, Val Fex (Fextal), Plaun da Lej und die drei Maiensässsiedlungen auf der linken Talseite oberhalb von Plaun da Lej: Grevasalvas, Blaunca und Buaira. Der höchste Punkt von Sils ist der Piz Corvatsch mit 3451 m ü. M.

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CHF 3’670.– / Monat
3 Zimmer 160m² Wohnfläche
7240 Küblis

Modernes Einfamilienhaus / Ferienhaus B

Eine nicht alltägliche Möglichkeit zur Miete eines von vier stylischen Ferien- / Wohn-Einfamilienhäusern bietet sich hier in Küblis in der Feriendestination Klosters/Davos. Ruhe, Sonne und Einkehr und doch in Kürze mitten drin und schnell erreichbar aus allen Himmelsrichtigungen. Die vier verwandten Häuser schmiegen sich an den steilen Hang und bilden als Arena Salums ein Wohngefühl der besonderen Art. Die hochstehende, durchdachte Architektur von Felix Held aus Chur hebt sich zwar in der Sprache klar von den bestehenden Wohnhäusern ab und bildet doch in der Ansicht eine wohltuende Symbiose einer Walsersiedlung im Prättigau. Die äussere Erscheinung unter teilweiser Verwendung des traditionellen Holzes der alten Walserhäuser täuscht über die ungleich modernen Innengestaltungen hinweg. Die Bewohner werden ein gemütliches Wohngefühl wie in einem Bergchalet mit knisterndem Feuer im Kamin gleichermassen erleben wie die urbane Architektur einer modernen Stadtwohnung. Die Ausblicke auf das ursprüngliche Dorf sowie das herrliche Bergpanorama der Bündner Berge mit der berühmt guten Luft der Region Klosters/Davos begeistern jeden Tag und bei jeder Witterung aufs Neue. Ausspannen, abschalten & Erholung tanken oder der Ort für das creative Chaos gleichermassen. Gerne zeigen wir Ihnen dieses architektonisch hochstehende Haus zur Dauermiete als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus. Herzlich willkommen in der Arena Salums Küblis in der Region Klosters/Davos!Die Arena Salums befindet sich an erhöhter Aussichtslage über der traditionellen Prättigauer Walsersiedlung in Küblis, unmittelbar in der weltbekannten Region Klosters/Davos. So sind die weitläufigen Skiresorts, Bike-Regionen und Wandergebiete mit der fussläufig entfernten Räthischen Bahn bequem, sicher und schnell zu erreichen. Dennoch bietet die Arena Salums einmalige Ruhe zur Entschleunigung und ein wunderbares Wohngefühl inmitten der herrlichen Bünder Berge. Mit Auto und ÖV sind die Städte Davos, Chur, Zürich, Vaduz, München, St. Gallen sowie der Bodensee in kürzester Fahrtzeit zu erreichen. So bietet sich die Arena Salums in idealster Weise sowohl als Haupt- wie auch als Ferienwohnsitz an.Luft-Wasser Wärmepumpe

Zusätzliche Informationen

Übersicht Schiers ist sehr begehrt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 2'861 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 5.77 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 60'810. In der Bevölkerung gibt es 12.05 % Hochschulabsolvent:innen, 14.69 % mit einer höheren Berufsausbildung, 47.5 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 25.76 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.42 %. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Region liegt bei 12.02 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Schiers beträgt 17.44 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.55 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.64 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 10.95 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Schiers neuer Wohnraum in Form von 110 Wohnungen. Davon weisen insgesamt 2 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Insgesamt gibt es auch 22 neue 2-Zimmer-Wohnungen. 32 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 27 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 20 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Schiers insgesamt 1'750 Wohnungen zählt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 145 Objekten. Zusätzlich gibt es 292 Wohnungen mit 2 Zimmern, 375 Wohnungen mit 3 und 383 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 309 5-Zimmer-Wohnungen und 246 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Schiers liegt bei 3.37 %. Dabei stehen 2.1 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 6.62 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 3.52 %, 4.24 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.66 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 2.07 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'250 angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 992 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'500 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.