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10

CHF 890’000.–203m27Zi

Pajüel 7, 7064 Tschiertschen

Ob Festwohnsitz oder Ferienhaus. Mitten im Skigebiet und doch nur 15 Minuten von Chur.Das Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf 202 m² Fläche (4 ½ Zimmerwohnung 120 m² und 3 ½ Zimmerwohnung 83 m²) charmanten Wohnkomfort. Geniessen Sie die herrliche Aus- und Weitsicht an unverbaubarer Lage! Der Gartensitzplatz macht jedes Essen zum Genuss und lädt zu geselligen Gesprächen ein. Das grosszügige Grundstück (999 m²) lädt zum gemütlichen Verweilen oder zu emsiger Gartenarbeit. Wenn Sie Talent und Freude "am grünen Daumen" haben, finden Sie hier die Möglichkeit. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.Im Jahr 2015 erhielt die Liegenschaft einen Neuanstrich und alle Fenster (3-fach Verglasung) wurden ersetzt. Zudem wurden zusätzlich zu den Elektroheizungen diverse Infrarotheizungen installiert. Ihre Fahrzeuge finden Platz in der Einzelgarage und auf den Abstellplätzen vor dem Haus.In die 3 ½ Zimmerwohnung gelangt man über einen separaten Eingang. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und generiert interessante Mieteinnahmen.Die beiden Wohnungen sind bereits miteinander verbunden. Somit kann die Liegenschaft auch als grosszügiges Einfamilienhaus genutzt werden. Die Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auch Wohnen und Arbeiten (Homeoffice) lässt sich ideal kombinieren.Wir laden Sie herzlich ein sich dieses Zweifamilienhaus mit einem dreidimensionalen Rundgang anzusehen. Klicken Sie dazu auf den Button "360° Tour" oder verwenden Sie diesen Link:https://my.matterport.com/show/?m=JD4kq5YomvyGerne stellen wir Ihnen eine Dokumentation dieses interessanten Zweifamilienhauses zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

6

CHF 980’000.–183m26ZiTop

Ils Muots 343, 7527 Brail

Im malerischen Dorf Brail verkaufen wir dieses schmucke Einfamilienhaus, welches einiges zu bieten hat. Durch die Hanglage ergeben sich drei Geschosse, welche das folgende Raumkonzept aufweisen:. Erdgeschoss: Haupteingang, grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-Toilette, grosser und offen gehaltener Wohn- und Essbereich sowie die geräumige Küche.. Obergeschoss: Drei grosszügig konzipierte Schlafzimmer sowie ein grosses Bad mit Badewanne und Dusche.. Untergeschoss: Zusätzliches Zimmer mit Wasseranschluss, zwei Kellerräume, Waschküche sowie Hobbyraum mit Zugang zum Garten.Parking: Einzelgarage sowie Aussenabstellfläche vor dem Haus. Der grosse Garten lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Lassen Sie sich von der virtuellen Besichtigung inspirieren und kontaktieren Sie uns für alles Weitere. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.In the picturesque village of Brail, we are selling this pretty single-family house, which has a lot to offer. Because of the hillside location there are three floors, which feature the following:. Ground floor: Single garage, main entrance, spacious entrance area with cloakroom and guest toilet, large open-living and dining area as well as the spacious kitchen.. Upper floor: Three spacious bedrooms and a large bathroom with bathtub and shower.. Basement: Additional room with water connection, two cellar rooms, laundry room and hobby room with access to the garden.Parking: single garage as well as outdoor parking space in front of the house. The large garden is perfect for relaxing. Let yourself be inspired by the virtual tour and contact us for further information. We look forward to hearing from you!Nel pittoresco borgo di Brail vendiamo questa graziosa casa unifamiliare che nasconde molti punti di forza. Data la sua posizione inserita in un pendio sono stati ricavati tre livelli così composti:. Piano terra: ingresso principale, spaziosa area ingresso con guardaroba e bagno ospiti, ampia zona giorno e pranzo open space, nonché una cucina spaziosa.. Piano superiore: tre ampie camere da letto e una stanza da bagno spaziosa con vasca e doccia.. Piano seminterrato: ulteriore vano con allacciamento idrico, due cantine, lavanderia e vano multiuso con accesso diretto al giardino.Parking: box garage e area esterna di fronte alla casa. L'ampio giardino invoglia a godersi il relax. Lasciatevi ispirare dal sopralluogo virtuale e contattateci per maggiori dettagli. Sarà per noi un piacere fare la vostra conoscenza!

8

CHF 60’000.–80m23.5Zi

6541 Sta. Maria in Calanca

NAP/Luogo Sta. Maria in Calanca Regione Calancatal RegionCanton Graubünden KantonPaese Schweiz LandTipo dell'immobile Rustico zum Ausbauen Superficie terreno ca 62 m2 GrundstücksflächeSuperficie abitabile ca. 80 m2 WohnflächeBalcone/terrazza nein Balkon/TerrasseAnno di costruzione ca. 1900 BaujahrRiattazioni nuovo tetto RenovationenPiani zwei GeschossePosteggi öffentliche Parkplätze im Dorf ParkplätzeLocali 3 ZimmerPavimento zona giorno Stein Bodenbelag WohnbereichPavimento zona notte Holz Bodenbelag SchlafbereichLuogo/zona ruhige, sonnige Aussichtslage LageVista lago nein SeesichtScuole ja SchulenNegozi ja EinkaufsmöglichkeitenMezzi pubblici ja Oeff. VerkehrsmittelDistanza prossima città 20 km Distanz zur nächsten StadtDistanza autostrada 15 km Distanz zur AutobahnDieses Rustico liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage im alten Dorfkern von Sta. Maria im unteren Calancatal auf ca. 900 m/M.Die Grundsubstanz des zweigeschossigen Gebäudes ist gut. Das Dach ist neu erstellt. Der Innenausbau muss vollständig erstellt werden. Es besteht ein entsprechendes Ausbauprojekt. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden, malerischen Häuser und ins Tal. Das Dorf Sta. Maria liegt oberhalb des Misox und weist ein sehr schönes Dorfbild auf.Das Rustico hat keine direkte Autozufahrt. In nächster Nähe gibt es öffentliche Parkplätze. Die Fahrt nach Bellinzona dauert ca. 20 Minuten. In 15 Minuten gelangt man zur Autobahn A2 in Bellinzona-Nord. St. Maria ist von Grono aus mit dem Postauto gut erreichbar. Im Dorf gibt es eine Einkaufsmöglichkeit. Questo rustico si triva in una posizione molto tranquilla e soleggiata nel nucleo di Sta. Maria nella Valle Calanca su 900 m/m.L'edificio di 2 piani si trova ancora in buono stato. Il tetto è fatto a nuovo. L'interno ha bisogno una ristrutturazione totale. Esiste già un progetto della riattazione. Una bella vista estende sul paese e nel Mesolcina. Non si può arrivare con la macchina fino alla casa. Sopra e sotto sono posteggio gratuiti del comune. La città di Bellinzona è a 20 minuti, l'autostrada A 13 a 10 minutio. Con il bus si arriva a Grono. Nel comune si trova un negozio.