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CHF 3’670.– / Monat
3 Zimmer 160m² Wohnfläche
7240 Küblis

Modernes Einfamilienhaus / Ferienhaus B

Eine nicht alltägliche Möglichkeit zur Miete eines von vier stylischen Ferien- / Wohn-Einfamilienhäusern bietet sich hier in Küblis in der Feriendestination Klosters/Davos. Ruhe, Sonne und Einkehr und doch in Kürze mitten drin und schnell erreichbar aus allen Himmelsrichtigungen. Die vier verwandten Häuser schmiegen sich an den steilen Hang und bilden als Arena Salums ein Wohngefühl der besonderen Art. Die hochstehende, durchdachte Architektur von Felix Held aus Chur hebt sich zwar in der Sprache klar von den bestehenden Wohnhäusern ab und bildet doch in der Ansicht eine wohltuende Symbiose einer Walsersiedlung im Prättigau. Die äussere Erscheinung unter teilweiser Verwendung des traditionellen Holzes der alten Walserhäuser täuscht über die ungleich modernen Innengestaltungen hinweg. Die Bewohner werden ein gemütliches Wohngefühl wie in einem Bergchalet mit knisterndem Feuer im Kamin gleichermassen erleben wie die urbane Architektur einer modernen Stadtwohnung. Die Ausblicke auf das ursprüngliche Dorf sowie das herrliche Bergpanorama der Bündner Berge mit der berühmt guten Luft der Region Klosters/Davos begeistern jeden Tag und bei jeder Witterung aufs Neue. Ausspannen, abschalten & Erholung tanken oder der Ort für das creative Chaos gleichermassen. Gerne zeigen wir Ihnen dieses architektonisch hochstehende Haus zur Dauermiete als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus. Herzlich willkommen in der Arena Salums Küblis in der Region Klosters/Davos!Die Arena Salums befindet sich an erhöhter Aussichtslage über der traditionellen Prättigauer Walsersiedlung in Küblis, unmittelbar in der weltbekannten Region Klosters/Davos. So sind die weitläufigen Skiresorts, Bike-Regionen und Wandergebiete mit der fussläufig entfernten Räthischen Bahn bequem, sicher und schnell zu erreichen. Dennoch bietet die Arena Salums einmalige Ruhe zur Entschleunigung und ein wunderbares Wohngefühl inmitten der herrlichen Bünder Berge. Mit Auto und ÖV sind die Städte Davos, Chur, Zürich, Vaduz, München, St. Gallen sowie der Bodensee in kürzester Fahrtzeit zu erreichen. So bietet sich die Arena Salums in idealster Weise sowohl als Haupt- wie auch als Ferienwohnsitz an.Luft-Wasser Wärmepumpe

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Zahl der Einwohner:innen in Madulain ist in den letzten 3 Jahren auf 208 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.48 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 44'155. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 0 % haben einen Hochschulabschluss, 21.56 % eine höhere Berufsausbildung, 48.17 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 0 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 29.82 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 2.4 %. Steuern In der Wohnregion fallen 10.89 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Madulain bei 15.81 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.14 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.88 % und ein kinderloses Ehepaar 9.89 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurde in Madulain 1 neue Wohnung gebaut. Dies ist eine 5-Zimmer-Wohnung, die so ausreichend Platz zum Wohnen bietet. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Madulain zugenommen und es gibt nun insgesamt 430 Wohnungen. Insgesamt stehen 38 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 130, 98 und 38 Wohnungen. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 38 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 19. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'550 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'355. Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'787 oder weisen genau diesen Wert auf.