Madulain
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Madulain - Wohnung mieten

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11 Treffer - Umkreis: + 10km
1 / 8
CHF 4'100.–
5 Zimmer116m² Wohnfläche
Surmulins 17, 7524 Zuoz

Chesa Aurora

Grosszügige, möblierte Wohnung mit Aussicht Die sehr gepflegte 5 Zimmerwohnung in der Chesa Aurora ist nach Südwesten ausgerichtet und befindet sich im 2. Obergeschoss der Liegenschaft.Der Eingangsbereich mit Garderobe gewährt Zutritt in alle umliegenden Räumlichkeiten. Die moderne Küche ist direkt mit der sonnigen und warmen Süd-"Veranda" verbunden, wobei dieser vollwertige Raum als Esszimmer genutzt wird. Das Wohnzimmer, welches ebenfalls Zugang ins Esszimmer hat, verfügt über einen Kachelofen, der gemütliche Stunden garantiert. Das grosszügige und lichtdurchflutete, gegen Südwesten ausgerichtete Schlafzimmer hat über eine Treppe direkten Zutritt ins Freie und auf den kleinen Gartensitzplatz. Das Schlafzimmer im Ostflügel verfügt über eine eigene Ankleide und ein separates Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet. Im Nordflügel ist ein weiteres Zimmer untergebracht, welches als Schlafzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann.Die Wohnung wird möbliert und inklusive Inventar vermietet.Der Mietvertrag ist auf 1 Jahr befristet, danach kann der Vertrag in Absprache mit der Vermieterin verlängert werden.

Wegzeit
-
1 / 5
CHF 1'430.–
2 Zimmer43m² Wohnfläche
Chesa Peter und Paul, Via Champagna 16, 7524 Zuoz

2.0 Zimmerwohnung in Zuoz

2.5-Zimmer-Wohnhighlight in Zuoz Erdgeschoss mit Gartensitzplatz Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung diese attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss an der Via Champagna 16 in 7524 Zuoz.Wohnen, wo andere Ferien machen willkommen in Zuoz! Diese charmante Wohnung verbindet komfortables Wohnen mit der einzigartigen Atmosphäre des Engadins. Besonders schön: Der zur Wohnung gehörende Garten-/Sitzplatz erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet einen wunderbaren Ort, um die frische Bergluft zu geniessen, entspannt den Tag zu beginnen oder den Abend ausklingen zu lassen.Die Lage im Erdgeschoss sorgt für einen bequemen und unkomplizierten Zugang. Der durchdachte 2.5-Zimmer-Grundriss eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein gemütliches Zuhause in einer aussergewöhnlichen Umgebung legen.Ein weiteres Wohnhighlight erwartet Sie im Badezimmer. Die Kombination aus Badewanne und Tageslicht schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Dank des Fensters wird das Badezimmer natürlich belichtet und erhält dadurch eine freundliche, helle Ausstrahlung.Ein Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und stilvolles Wohnen miteinander verbinden möchten. Allgemeine Ausstattung • 2.5 Zimmer • Erdgeschoss • Garten-/Sitzplatz • Direkter Zugang zum Aussenbereich • Komfortabler Grundriss • Helle und angenehme Wohnatmosphäre • Attraktive Lage im Engadin Küchenausstattung • Funktionale Küche • Praktische Raumaufteilung • Gute Stauraummöglichkeiten Badezimmerausstattung • Badewanne • Tageslichtbad • Fenster mit natürlicher Belichtung • Helle und freundliche Atmosphäre Lagebeschreibung Zuoz Engadiner Lebensqualität auf besondere Art.Die Wohnung befindet sich an der Via Champagna in Zuoz, einem der besonders charaktervollen Orte des Oberengadins. Historische Engadiner Häuser, die beeindruckende Bergwelt und die Nähe zur Natur verleihen dem Ort seinen ganz eigenen Charme.Zuoz bietet eine hervorragende Ausgangslage für alle, die gerne aktiv unterwegs sind. Im Sommer laden die umliegenden Berge zu Wanderungen, Spaziergängen und ausgedehnten Velotouren ein. Im Winter begeistert die Region mit vielfältigen Möglichkeiten für Skifahren, Langlaufen und Winterwanderungen.Auch kulturell hat Zuoz einiges zu bieten. Der Ort verbindet traditionelle Engadiner Architektur mit einem lebendigen Dorfleben und einer internationalen Atmosphäre. In der näheren Umgebung befinden sich zudem zahlreiche Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten des Oberengadins.Die öffentliche Verkehrsanbindung ermöglicht eine komfortable Verbindung innerhalb des Engadins. Über das Bahnnetz sind unter anderem St. Moritz und weitere Orte der Region gut erreichbar.Wer das Engadin liebt, weiss: Hier wird Wohnen zum Lebensgefühl. Die Kombination aus naturnaher Lage, Bergkulisse und hoher Lebensqualität macht Zuoz zu einem begehrten Wohnort.Ein separater Einstellhallenplatz à CHF 140.- kann separat dazu gemietet werden. Ihr neues Zuhause? Ob gemütliches Frühstück auf dem Gartensitzplatz, entspannte Stunden in der Badewanne oder ein Spaziergang durch die einzigartige Engadiner Landschaft diese Wohnung bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in einer aussergewöhnlichen Umgebung.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für eine Besichtigung nutzen Sie bitte das Kontaktformular. Anschliessend werden Ihnen die möglichen Besichtigungstermine zugesendet bzw. können Sie sich online für diese anmelden.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wegzeit
-
  • Modern wooden house with large windows and a spacious entrance, surrounded by a well-maintained lawn and trees.
  • Modern open-plan space with a stone stove, kitchen area, large window with scenic view, and staircase leading upstairs.
  • Empty room with large sliding glass doors opening to a garden, tiled floor, and light-colored walls.
  • Modern kitchen with wooden cabinets, granite countertop, stainless steel sink and faucet, and built-in oven.
  • Wooden staircase with a railing, pendant lights, and a view of a room with a bench and large window.
1 / 10
CHF 2'900.–
3.5 Zimmer84m² Wohnfläche
7503 Samedan
  • Balcony with wooden ceiling, glass railing, tiled floor, and scenic mountain view.
  • Modern kitchen with wooden cabinets, a sink, a faucet, and an oven. The space features tiled flooring and recessed lighting.
  • Empty room with grey tiled floor, white walls, recessed ceiling lights, large sliding glass door leading to a balcony, and a window with wooden frame.
  • Modern hallway with carpeted floor, wooden doors, recessed lighting, and a view of an adjacent room with a sliding glass door leading to a balcony.
  • Modern bathroom with grey marble tiles, a white sink with a modern faucet, a toilet, a large mirror with built-in lighting, and a glass-enclosed shower area.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a single window, and a hanging light fixture.
1 / 6
Preis auf Anfrage
2.5 Zimmer42m² Wohnfläche
Via Cruscheda, 7504 Pontresina
  • Balcony with wooden pergola, glass railing, and a view of mountains and trees.
  • Modern kitchen with wooden cabinets, stainless steel oven, and large sliding glass doors opening to a balcony with mountain view.
  • Empty room with grey tiled floor, white walls, recessed ceiling lights, and large sliding glass doors leading to a balcony.
  • Modern bathroom with dark grey marble tiles, a large mirror, a sink with a modern faucet, a toilet, and a glass-enclosed shower area.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a single window with a wooden frame. The room has a simple, clean design with no furniture or decorations.
  • Modern hallway with wooden paneling, grey carpet, and recessed lighting. Features a partially open door leading to another room with wooden flooring.
1 / 6
Preis auf Anfrage
2.5 Zimmer47m² Wohnfläche
Via Cruscheda, 7504 Pontresina
  • Balcony with wooden pergola, glass railing, and scenic mountain view.
  • Modern kitchen with wooden cabinets, stainless steel oven, and granite countertop.
  • Empty room with grey tiled floor, light green walls, and large windows offering a scenic mountain view. The room features recessed lighting and a sliding glass door leading to a balcony.
  • Modern hallway with wooden built-in closet on the left, carpeted floor, recessed ceiling lights, and open doors leading to other rooms.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, sink, and shower hose. Features grey tiled walls, a skylight window, and a grey carpeted floor.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, sink, and glass-enclosed shower area. Features dark grey marble tiles and a sleek design.
  • Empty room with wooden flooring, large window, and visible light fixture on the ceiling.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a small window letting in natural light. The room has two ceiling lights and is completely unfurnished.
1 / 8
Preis auf Anfrage
3.5 Zimmer78m² Wohnfläche
Via Cruscheda, 7504 Pontresina
  • Empty room with large sliding glass doors leading to a balcony, wooden cabinets, and a view of the surrounding landscape.
  • Balcony with wooden ceiling, glass railing, and tiled floor, overlooking a scenic mountain view.
  • Modern kitchen with wooden cabinets, stainless steel sink, and stove, featuring recessed lighting and tiled flooring.
  • Empty room with large windows, wooden flooring, and modern lighting fixtures.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows offering views of the outdoors.
  • Empty hallway with wooden flooring, carpeted area, built-in wooden closet, and an open doorway leading to another room with wooden flooring and a window.
  • Empty room with grey tiled floor, white walls, recessed ceiling lights, large sliding glass door leading to balcony, and a window with wooden frame.
  • Modern bathroom with grey marble tiles, double sink vanity, toilet, large mirror, and glass-enclosed shower area.
1 / 8
Preis auf Anfrage
3.5 Zimmer63m² Wohnfläche
Via Cruscheda, 7504 Pontresina
1 / 28
CHF 13'000.–
6.5 Zimmer200m² Wohnfläche
Via Maistra 115, 7505 Celerina/Schlarigna
1 / 9
CHF 6'500.–
4.5 Zimmer130m² Wohnfläche
Via Alvra Suot 8, 7522 La Punt Chamues-ch
1 / 11
Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer
Via Gulas 7, 7522 La Punt Chamues-ch
1 / 5
CHF 3'500.–
5 Zimmer
Susauna, 7526 Cinuos-chel

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Zahl der Einwohner:innen in Madulain ist in den letzten 3 Jahren auf 196 gesunken. Dies entspricht einem Bevölkerungsrückgang von -4.39%.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 49'095. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 19.64% haben einen Hochschulabschluss, 23.21% eine höhere Berufsausbildung, 47.62% den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 0% absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 9.52% haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 2.55%.

Steuern

In der Wohnregion fallen 10.09% Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Madulain bei 15.02%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 13.22% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.23% und ein kinderloses Ehepaar 9.05%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren hat sich der Wohnungsbestand um 0 verändert.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Madulain zugenommen und es gibt nun insgesamt 435 Wohnungen. Insgesamt stehen 38 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 107, 131 und 102 Wohnungen. Schließlich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 38 Wohnungen und der der sehr großen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 19.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF {rental_average_price} werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF {rental_25th_percentile_price}. Schließlich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF {rental_75th_percentile_price} oder weisen genau diesen Wert auf.

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