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Wohnung kaufen in Madulain

Madulain_Neubauprojekt Erstwohnungen l Madulain_Nuovo Progetto Prima Residenza
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CHF1’010’000.–119m23.5Zi

7523 Madulain

In dem sonnigen Dorf Madulain, in einer einzigartigen Lage mit atemberaubender Aussicht, schlagen wir Ihnen dieses neue Projekt von 5 Erstwohnungen vor.Es handelt sich um ERSTWOHNUNGEN, KEINE FERIENWOHNUNGEN.Das Projekt umfasst 2 4,5 Zimmerwohnungen im Erdgeschoss und 3 Wohnungen, welche sich auf zwei Ebenen erstrecken, von denen sind 2 mit 4,5 Zimmern und 1 mit 3,5 Zimmern.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen Sitzplatz und einen Gartenanteil, die 3 Wohnungen im ersten Stock, alle mit Balkon, erstrecken sich auf zwei Ebenen und durch die Innentreppe erreicht man die 2. Ebene die eine Galerie bildet.Die Wohnungen sind zwischen 119 m2 und 149 m2 groß, mit Verkaufspreisen von CHF 8'250/m2 für die 2 Erdgeschosswohnungen und CHF 7'600/m2 für die 3 Wohnungen auf zwei Ebenen.Zu jeder Wohnung gehören 1 Keller und 2 Garagenplätze.Der Verkauf auf Papier erlaubt alle gewünschten Änderungen, die wir gerne mit Ihnen besprechen würden.Visualisierungen (Musterbilder)---Nel soleggiato villaggio di Madulain, in posizione unica e dalla vista mozzafiato, proponiamo questo nuovo progetto di 5 appartamenti di prima residenza.Sono appartamenti di PRIMA RESIDENZA, NON APPARTAMENTI DI VACANZA.Il progetto prevede la realizzazione di 2 appartamenti al piano terra di 4,5 locali e 3 appartamenti sviluppati su due livelli, di cui 2 di 4,5 locali e 1 di 3,5 locali.Gli appartamenti al piano terra godono di un patio esterno e del giardino, i 3 appartamenti al primo piano, tutti con balcone, si sviluppano su due livelli con una scala interna che crea un soppalco sottotetto.Le metrature vanno dai 119 m2 ai 149 m2 con prezzi di vendita di CHF 8’250/m2 per i 2 appartamenti al piano terra e di CHF 7’600/m2 per i 3 appartamenti sviluppati su due livelli.A ogni appartamento corrisponde 1 cantina e 2 posti auto in autorimessa.La vendita su carta permette tutte le modifiche desiderate che saremo lieti di discutere con voi.Visualizzazioni (immagini del modello)---In the sunny village of Madulain, in a unique position with breathtaking view, we propose this new project of 5 FIRST Residence apartments.The project sees the construction of 2 ground floor apartments of 4.5 rooms and 3 apartments developed on two levels, of which 2 of 4.5 rooms and 1 of 3.5 rooms.The ground floor apartments have a private outdoor patio and garden, the 3 apartments on the first floor, all with balconies, on two levels will have an internal staircase that creates an attic loft.The sizes range goes from 119 m2 to 149 m2 with sales prices of CHF 8,250 / m2 for the 2 apartments on the ground floor and CHF 7,600 / m2 for the 3 apartments developed on two levels.Each apartment has a private cellar and 2 parking spaces in the garage.The sale on paper allows all the desired changes that we will be happy to discuss with you.

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CHF1’195’000.–71m23.5Zi

Via Spih 125a, 7523 Madulain

"Charmante Erdgeschosswohnung"Wer Ruhe und eine sonnige Lage in einem kleineren Mehrfamilienhaus sucht, wird an dieser Wohnung seine Freude haben. Aussicht auf die Berge und den Golfplatz Zuoz-Madulain geniessen Sie vom hellen Wohn- und Esszimmer sowie von der ums Eck gehenden Terrasse. Passend zum gesamten Innenausbau der Wohnung ist der Bodenbelag in allen Wohn- und Schlafräumen in Fichte gehalten. Die Privaträume wie auch die beiden Badezimmer befinden sich im nach Norden ausgerichteten Teil der Wohnung. Ein Schlafzimmer profitiert zudem von einem direkten Zugang auf die Terrasse. Die Nasszellen sind komplett mit Marmor gefliest, die Frontabdeckungen der Unterbauschränke sind im selben Holz gehalten wie diejenigen der Küche sowie aller übrigen Einbauschränke und Türen.Die Liegenschaft liegt am östlichen Dorfrand von Madulain an sonniger Lage. Der Bahnhof und die Bushaltestelle sind fussläufig bequem erreichbar, ebenso ein Restaurant. Weitere Speiselokale sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den nahegelegenen Dörfern Zuoz und La Punt Chamues-ch.

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CHF1’230’000.–148m24.5Zi

7523 Madulain

In dem sonnigen Dorf Madulain, in einer einzigartigen Lage mit atemberaubender Aussicht, schlagen wir Ihnen dieses neue Projekt von 5 Erstwohnungen vor.Es handelt sich um ERSTWOHNUNGEN, KEINE FERIENWOHNUNGEN.Das Projekt umfasst 2 4,5 Zimmerwohnungen im Erdgeschoss und 3 Wohnungen, welche sich auf zwei Ebenen erstrecken, von denen sind 2 mit 4,5 Zimmern und 1 mit 3,5 Zimmern.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen Sitzplatz und einen Gartenanteil, die 3 Wohnungen im ersten Stock, alle mit Balkon, erstrecken sich auf zwei Ebenen und durch die Innentreppe erreicht man die 2. Ebene die eine Galerie bildet.Die Wohnungen sind zwischen 119 m2 und 149 m2 groß, mit Verkaufspreisen von CHF 8'250/m2 für die 2 Erdgeschosswohnungen und CHF 7'600/m2 für die 3 Wohnungen auf zwei Ebenen.Zu jeder Wohnung gehören 1 Keller und 2 Garagenplätze.Der Verkauf auf Papier erlaubt alle gewünschten Änderungen, die wir gerne mit Ihnen besprechen würden.Visualisierungen (Musterbilder)---Nel soleggiato villaggio di Madulain, in posizione unica e dalla vista mozzafiato, proponiamo questo nuovo progetto di 5 appartamenti di prima residenza.Sono appartamenti di PRIMA RESIDENZA, NON APPARTAMENTI DI VACANZA.Il progetto prevede la realizzazione di 2 appartamenti al piano terra di 4,5 locali e 3 appartamenti sviluppati su due livelli, di cui 2 di 4,5 locali e 1 di 3,5 locali.Gli appartamenti al piano terra godono di un patio esterno e del giardino, i 3 appartamenti al primo piano, tutti con balcone, si sviluppano su due livelli con una scala interna che crea un soppalco sottotetto.Le metrature vanno dai 119 m2 ai 149 m2 con prezzi di vendita di CHF 8’250/m2 per i 2 appartamenti al piano terra e di CHF 7’600/m2 per i 3 appartamenti sviluppati su due livelli.A ogni appartamento corrisponde 1 cantina e 2 posti auto in autorimessa.La vendita su carta permette tutte le modifiche desiderate che saremo lieti di discutere con voi.Visualizzazioni (immagini del modello)

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CHF1’235’000.–149m24.5Zi

7523 Madulain

In dem sonnigen Dorf Madulain, in einer einzigartigen Lage mit atemberaubender Aussicht, schlagen wir Ihnen dieses neue Projekt von 5 Erstwohnungen vor.Es handelt sich um ERSTWOHNUNGEN, KEINE FERIENWOHNUNGEN.Das Projekt umfasst 2 4,5 Zimmerwohnungen im Erdgeschoss und 3 Wohnungen, welche sich auf zwei Ebenen erstrecken, von denen sind 2 mit 4,5 Zimmern und 1 mit 3,5 Zimmern.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen Sitzplatz und einen Gartenanteil, die 3 Wohnungen im ersten Stock, alle mit Balkon, erstrecken sich auf zwei Ebenen und durch die Innentreppe erreicht man die 2. Ebene die eine Galerie bildet.Die Wohnungen sind zwischen 119 m2 und 149 m2 groß, mit Verkaufspreisen von CHF 8'250/m2 für die 2 Erdgeschosswohnungen und CHF 7'600/m2 für die 3 Wohnungen auf zwei Ebenen.Zu jeder Wohnung gehören 1 Keller und 2 Garagenplätze.Der Verkauf auf Papier erlaubt alle gewünschten Änderungen, die wir gerne mit Ihnen besprechen würden.Visualisierungen (Musterbilder)---Nel soleggiato villaggio di Madulain, in posizione unica e dalla vista mozzafiato, proponiamo questo nuovo progetto di 5 appartamenti di prima residenza.Sono appartamenti di PRIMA RESIDENZA, NON APPARTAMENTI DI VACANZA.Il progetto prevede la realizzazione di 2 appartamenti al piano terra di 4,5 locali e 3 appartamenti sviluppati su due livelli, di cui 2 di 4,5 locali e 1 di 3,5 locali.Gli appartamenti al piano terra godono di un patio esterno e del giardino, i 3 appartamenti al primo piano, tutti con balcone, si sviluppano su due livelli con una scala interna che crea un soppalco sottotetto.Le metrature vanno dai 119 m2 ai 149 m2 con prezzi di vendita di CHF 8’250/m2 per i 2 appartamenti al piano terra e di CHF 7’600/m2 per i 3 appartamenti sviluppati su due livelli.A ogni appartamento corrisponde 1 cantina e 2 posti auto in autorimessa.La vendita su carta permette tutte le modifiche desiderate che saremo lieti di discutere con voi.Visualizzazioni (immagini del modello)---In the sunny village of Madulain, in a unique position with breathtaking view, we propose this new project of 5 FIRST Residence apartments.The project sees the construction of 2 ground floor apartments of 4.5 rooms and 3 apartments developed on two levels, of which 2 of 4.5 rooms and 1 of 3.5 rooms.The ground floor apartments have a private outdoor patio and garden, the 3 apartments on the first floor, all with balconies, on two levels will have an internal staircase that creates an attic loft.The sizes range goes from 119 m2 to 149 m2 with sales prices of CHF 8,250 / m2 for the 2 apartments on the ground floor and CHF 7,600 / m2 for the 3 apartments developed on two levels.Each apartment has a private cellar and 2 parking spaces in the garage.The sale on paper allows all the desired changes that we will be happy to discuss with you.

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CHF1’250’000.–139m24.5Zi

7523 Madulain

WHG 2 RESERVIERT | RISERVATOIn dem sonnigen Dorf Madulain, in einer einzigartigen Lage mit atemberaubender Aussicht, schlagen wir Ihnen dieses neue Projekt von 5 Erstwohnungen vor.Es handelt sich um ERSTWOHNUNGEN, KEINE FERIENWOHNUNGEN.Das Projekt umfasst 2 4,5 Zimmerwohnungen im Erdgeschoss und 3 Wohnungen, welche sich auf zwei Ebenen erstrecken, von denen sind 2 mit 4,5 Zimmern und 1 mit 3,5 Zimmern.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen Sitzplatz und einen Gartenanteil, die 3 Wohnungen im ersten Stock, alle mit Balkon, erstrecken sich auf zwei Ebenen und durch die Innentreppe erreicht man die 2. Ebene die eine Galerie bildet.Die Wohnungen sind zwischen 119 m2 und 149 m2 groß, mit Verkaufspreisen von CHF 8'250/m2 für die 2 Erdgeschosswohnungen und CHF 7'600/m2 für die 3 Wohnungen auf zwei Ebenen.Zu jeder Wohnung gehören 1 Keller und 2 Garagenplätze.Der Verkauf auf Papier erlaubt alle gewünschten Änderungen, die wir gerne mit Ihnen besprechen würden.Visualisierungen (Musterbilder)---Nel soleggiato villaggio di Madulain, in posizione unica e dalla vista mozzafiato, proponiamo questo nuovo progetto di 5 appartamenti di prima residenza.Sono appartamenti di PRIMA RESIDENZA, NON APPARTAMENTI DI VACANZA.Il progetto prevede la realizzazione di 2 appartamenti al piano terra di 4,5 locali e 3 appartamenti sviluppati su due livelli, di cui 2 di 4,5 locali e 1 di 3,5 locali.Gli appartamenti al piano terra godono di un patio esterno e del giardino, i 3 appartamenti al primo piano, tutti con balcone, si sviluppano su due livelli con una scala interna che crea un soppalco sottotetto.Le metrature vanno dai 119 m2 ai 149 m2 con prezzi di vendita di CHF 8’250/m2 per i 2 appartamenti al piano terra e di CHF 7’600/m2 per i 3 appartamenti sviluppati su due livelli.A ogni appartamento corrisponde 1 cantina e 2 posti auto in autorimessa.La vendita su carta permette tutte le modifiche desiderate che saremo lieti di discutere con voi.Visualizzazioni (immagini del modello)---In the sunny village of Madulain, in a unique position with breathtaking view, we propose this new project of 5 FIRST Residence apartments.The project sees the construction of 2 ground floor apartments of 4.5 rooms and 3 apartments developed on two levels, of which 2 of 4.5 rooms and 1 of 3.5 rooms.The ground floor apartments have a private outdoor patio and garden, the 3 apartments on the first floor, all with balconies, on two levels will have an internal staircase that creates an attic loft.The sizes range goes from 119 m2 to 149 m2 with sales prices of CHF 8,250 / m2 for the 2 apartments on the ground floor and CHF 7,600 / m2 for the 3 apartments developed on two levels.Each apartment has a private cellar and 2 parking spaces in the garage.The sale on paper allows all the desired changes that we will be happy to discuss with you.

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CHF1’265’000.–141m24.5Zi

7523 Madulain

WHG 1 RESERVIERT | RISERVATOIn dem sonnigen Dorf Madulain, in einer einzigartigen Lage mit atemberaubender Aussicht, schlagen wir Ihnen dieses neue Projekt von 5 Erstwohnungen vor.Es handelt sich um ERSTWOHNUNGEN, KEINE FERIENWOHNUNGEN.Das Projekt umfasst 2 4,5 Zimmerwohnungen im Erdgeschoss und 3 Wohnungen, welche sich auf zwei Ebenen erstrecken, von denen sind 2 mit 4,5 Zimmern und 1 mit 3,5 Zimmern.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen Sitzplatz und einen Gartenanteil, die 3 Wohnungen im ersten Stock, alle mit Balkon, erstrecken sich auf zwei Ebenen und durch die Innentreppe erreicht man die 2. Ebene die eine Galerie bildet.Die Wohnungen sind zwischen 119 m2 und 149 m2 groß, mit Verkaufspreisen von CHF 8'250/m2 für die 2 Erdgeschosswohnungen und CHF 7'600/m2 für die 3 Wohnungen auf zwei Ebenen.Zu jeder Wohnung gehören 1 Keller und 2 Garagenplätze.Der Verkauf auf Papier erlaubt alle gewünschten Änderungen, die wir gerne mit Ihnen besprechen würden.Visualisierungen (Musterbilder)---Nel soleggiato villaggio di Madulain, in posizione unica e dalla vista mozzafiato, proponiamo questo nuovo progetto di 5 appartamenti di prima residenza.Sono appartamenti di PRIMA RESIDENZA, NON APPARTAMENTI DI VACANZA.Il progetto prevede la realizzazione di 2 appartamenti al piano terra di 4,5 locali e 3 appartamenti sviluppati su due livelli, di cui 2 di 4,5 locali e 1 di 3,5 locali.Gli appartamenti al piano terra godono di un patio esterno e del giardino, i 3 appartamenti al primo piano, tutti con balcone, si sviluppano su due livelli con una scala interna che crea un soppalco sottotetto.Le metrature vanno dai 119 m2 ai 149 m2 con prezzi di vendita di CHF 8’250/m2 per i 2 appartamenti al piano terra e di CHF 7’600/m2 per i 3 appartamenti sviluppati su due livelli.A ogni appartamento corrisponde 1 cantina e 2 posti auto in autorimessa.La vendita su carta permette tutte le modifiche desiderate che saremo lieti di discutere con voi.Visualizzazioni (immagini del modello)---In the sunny village of Madulain, in a unique position with breathtaking view, we propose this new project of 5 FIRST Residence apartments.The project sees the construction of 2 ground floor apartments of 4.5 rooms and 3 apartments developed on two levels, of which 2 of 4.5 rooms and 1 of 3.5 rooms.The ground floor apartments have a private outdoor patio and garden, the 3 apartments on the first floor, all with balconies, on two levels will have an internal staircase that creates an attic loft.The sizes range goes from 119 m2 to 149 m2 with sales prices of CHF 8,250 / m2 for the 2 apartments on the ground floor and CHF 7,600 / m2 for the 3 apartments developed on two levels.Each apartment has a private cellar and 2 parking spaces in the garage.The sale on paper allows all the desired changes that we will be happy to discuss with you.

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CHF1’690’000.–108m24.5Zi

Via Som Vih 8, 7523 Madulain

Wunderbare Wohnung in total restauriertem historischem GebäudeIm kompletten Renovations- und Umbauprojekt wurde auf die spezielle Geschichte des Objektes als dominierendes Haus des alten Dorfkerns von Madulain neben der Kirche und dem Dorfbrunnen Bezug genommen. Das Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten wird mit einem Lift erschlossen.4 .5- Zimmerwohnung nach Süden orientiert und jeweils auch von Osten und Westen belichtet. Der Blick ins Oberengadin ist traumhaft, grosszügig und sonnig.Der Wohn- und Essbereich wurde mit Cheminée realisiert. Es folgen drei Schlafzimmer mit zwei Badezimmern. In der Realisierung wurde viel Wert auf natürliche Materialien wie Holz und Naturstein gelegt.Das Gebäude ist zeitgemäss isoliert und mit der Fernwärmeheizung der Gemeinde Madulain auf Basis erneuerbarer Energie ausgestattet.Die Parkierung von Fahrzeugen erfolgt in der Garagenhalle auf dem Nachbargrundstück und im gemeindeeigenen Parkhaus.Der Kaufpreis der Wohnung unmöbliert beträgt CHF 1'690'000.-, pro Garagenstellplatz CHF 46'000.-, plus 2.3% Handänderungssteuern und Gebühren. Als Zweitwohnung geeignet mit Ausländerkontingent. Angebot freibleibend. Mehr Info: markus.kirchgeorg@malloth.swiss und www.malloth-immobilien.ch MadulainMadulain ist gerade mal 15 Autominuten von St. Moritz entfernt und für viele das schönste Dorf der Feriendestination Engadin St. Moritz: Nach dem Ende der Eiszeit öffnete sich im heutigen Kanton Graubünden auf 1'800 m ü. M. ein 80 Kilometer langes Hochtal ? das Engadin, das zu den höchstgelegenen bewohnten Tälern Europas gehört.Wer Ruhe sucht und Rückzug, findet im kleinsten Dorf des Oberengadins eine wahre Oase. Das schmucke Dorf mit nur 200 Einwohnern, typischen Engadiner Häusern und der wild-romantischen Ruine der Burg Guardaval hoch über dem Dorf liegt scheinbar der Welt entrückt aber der Sonne zugetan am Inn zwischen La Punt und Zuoz.Der Ort bietet im Sommer wie im Winter Bewegungsangebote fern des grossen Rummels. Im Winter findet man direkten Anschluss an die Engadiner Loipen, vielfältige Winterwanderwege und eine 3 km lange Schlittenbahn. Auch ein kleiner Eisplatz fehlt nicht und als Besonderheit wartet die einzige Hundeloipe im Engadin auf.Wer auf die Pisten rund um St. Moritz möchte, ist in kurzer Zeit mit dem Zug, Bus oder Auto in den grossen Skigebieten. Im Sommer locken neben den Wanderwegen im Tal auch die höher gelegenen Wege wie beispielsweise die Via Engiadina oder ein Ausflug auf die Chamanna d'Es-cha auf 2500m direkt unterhalb des Piz Kesch. Als Besonderheit darf hier sicher auch ein Spaziergang entlang des renaturierten Inns genannt werden. Wer das intensive, sportliche Grün vorzieht, der findet den Golfplatz von Zuoz unweit des Dorfes.

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Preis auf Anfrage5.5Zi

gravulauna, 7523 Madulain

Siamo a Madulain, piccolo villaggio engadinese circondato da prati e montagne, in una zona tranquilla dove vivere la montagna nel modo piu' autentico. Siamo a 14 km da St. Moritz.Questo appartamento di grande respiro si sviluppa tutto su un piano ( il primo) ed è stato realizzato in fase di costruzione nel 2012 in casa di montagna, scegliendo con grande cura materiali sofisticati e di grande pregio a partire dal legno di rovere piallato a mano utilizzato per pavimenti, boiserie, soffitti e tutti i mobili realizzati su misura da un abile artigiano.Anche le pietre utilizzate nei bagni, come pure i sanitari e la rubinetteria sono di alta qualita'. Per finire con i tessuti pregiati utilizzati per tendaggi ed imbottititi, che regalano all'appartamento un aspetto sofisticato ed elegante.Un ingresso rivestitito completamente in legno conduce nella luminossima zona living dalle molte finestre e portafinstra che ha una vista stupenda sulle montagne e sui prati. Domina la zona dei divani un camino rivestito in legno.La cucina è stata realizzata con lo stesso materiale e acciaio, è piccola ma funzionale e ben attrezzata.Dal soggiorno si passa alla zona notte padronale dove la camera principale ha un' ampia zona guardaroba. Il bagno padronale con finestra ha una splendida doccia in pietra che fa anche da sauna e una vasca da bagno con jacuzzi.Dall'ingrezzo di casa si passa nella zona notte per figli ed ospiti, con altre tre camere da letto di cui due matrimoniali ( una con bagno en suite con terrazzo) ed una doppia e con un terzo bagno con doccia esterno, oltre ad un locale sgabuzzino ampio e funzionale.I mq BGF dell'appartamento sono 178 e i due balconi di circa 10 mq.Due grandi cantine con sala sci e biciclette private, sono in dotazione dell'appartamento insieme a tre posti auto di uso esclusivo. L'appartamento viene venduto inclusivo di tutti gli arredi. Disponibilita' immediata.L'appartamento è vendibile a svizzeri e stranieri, le spese di trapasso e notaio del 2,3% sono a carico del compratore.Di fronte alla casa, è prevista la costruzione di una casa primaria che non penalizza la vista dell'appartamento.ENGLISHWe are in Madulain, a small Engadine village surrounded by meadows and mountains, in a quiet area where you can experience the mountains in the most authentic way. We are 14 km from St. Moritz.This spacious flat is spread over one floor (the first) and was built in 2012 in a mountain house, choosing with great care sophisticated and high quality materials starting from the hand planed oak wood used for floors, boiserie, ceilings and all the furniture made to measure by a skilled craftsman.Even the stones used in the bathrooms, as well as the sanitary ware and taps are of high quality. To finish with the fine fabrics used for curtains and upholstery.An entrance hall covered completely in wood leads into the bright living area with its many windows and French doors, which has a wonderful view of the mountains and the meadows. A fireplace dominates the seating area.The kitchen is made of the same material and steel, it is small but functional and well equipped.The living room leads to the master bedroom where the master bedroom has a large wardrobe area. The master bathroom with window has a beautiful stone shower which sauna and a bath with jacuzzi.From the entrance hall of the house you pass into the sleeping area for children and guests, with three more bedrooms, two doubles (one with en suite bathroom with terrace) and one twin and a third bathroom with shower outside, as well as a large and functional storage room.The BGF of the flat is 178 sqm and the two balconies are about 10 sqm.Two large cellars are included in the flat together with three parking spaces for exclusive use. The flat is sold inclusive of all furnishings. Immediate availability.Transfer and notary expenses of 2,3% are at the buyer's charge.In front of the house, it is planned to build a primary house that does not penalize the view of the flat.

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