Originale stabile in BKS progettato dall’ Arch. Tita Carloni, edificato nel 1994.La zona abitativa si divide in due piani con complessivi 225m2: 4 camere da letto, ampio soggiorno con camino e cucina aperta e terrazza, 4 servizi, locale lavanderia e cantina annessa. Riscaldamento a termopompa.Inoltre dispone di un’ampio locale studio/garage/hobby di 150m2 (alto 3 metri, e con 3 portoni di accesso). Ampio piazzale con posteggi (fono ad 8 auto) e 2 colonne di ricarica di veicoli elettrici.Ideale come casa primaria (incl. Home Office) ma possibile anche per utilizzo secondario. Lo stabile è stato completamente rinnovato (ritinteggio, levigazione pavimenti in legno massiccio, sistemazione impianti) ed è disponibile da subito.L’importo relativo all’affitto non comprende i costi accessori (ca. CHF 300 al mese). Importo complessivo: CHF 3'900 + CHF 300 = CHF 4'200 al mese.Rovio è un comune di ca. 800 abitanti, situato in una zona residenziale di pregio. Per ulteriori informazioni sul comune di Rovio vedisi: www.rovio.chNelle vicine città di Lugano, Mendrisio e Chiasso sono presenti centri commerciali, scuole di ogni livello, incluso Università, ospedali, centri culturali ed attrazioni turistiche, ecc.Originalgebäude in BKS (Sichtmauerwerkstein), entworfen von Arch. Tita Carloni, gebaut im 1994.Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt 225m2: 4 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Kamin, offener Küche und Terrasse, 4 Bäder, Waschküche und Keller. Wärmepumpe HeizungZusätzlich im Erdgeschoss: großes Studio / Garage / Hobbyraum von 150m2 (3 Meter hoch und mit 3 Zugangstoore). Großer Vorplatz mit Parkplätzen (bis 8 Autos) und 2 Ladesäulen für Elektrofahrzeuge.Ideal als Hauptwohnsitz (inkl. Home Office) aber auch als Zweitnutzung möglich. Das Gebäude wurde komplett revidiert (Neuanstrich, Glätten von Massivholzböden, Anpassung Installationen) und steht ab sofort zur Verfügung.Die angegebene Miete beinhaltet keine Nebenkosten (ca. CHF 300 pro Monat). Gesamtbetrag: CHF 3'900 + CHF 300 = CHF 4'200 pro MonatRovio ist ein Dorf mit ca. 800 Einwohner, in einer ruhigen und gemütlichen Wohngegend gelegen. Weitere Informationen zur Gemeinde Rovio finden Sie unter: www.rovio.chDie in der Nähe gelegenen Städten Lugano, Mendrisio und Chiasso bieten Einkaufszentren, Schulen aller Stufen inklusive Universitäten, Krankenhäuser, Kulturzentren und Touristenattraktionen, usw.