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13

CHF 2’000.–85m23.5Zi

6703 Osogna

Siamo ad Osogna. Questa casa Monofamiliare con giardino privato è perfetta per una bella famiglia che vuole vivere nella pace. La casa è appena stata costruita e viene affitta in Prima Locazione. Accediamo dalla porta blindata. Al piano terra troviamo un grande soggiorno che si affaccia sul giardino. Le grandi vetrate permettono alla luce di illuminare naturalmente tutta la zona giorno. C'è un bagno di servizio. La cucina è aperta. È completa di piano cottura ad induzione, forno ad aria calda, frigorifero e congelatore e lavastoviglie. Uscendo in giardino troviamo uno spazio esterno pavimentato e coperto da una tettoia in legno. Un comodo spazio in cui pranzare nelle giornate calde. Il giardino ha una superficie di 350 mq ed è un tappeto erboso completamente recintato. Scendiamo le scale e arriviamo al piano seminterrato. Il primo locale è quello tecnico in cui verranno installate la lavatrice e l'asciugatrice. C'è un locale cantina o deposito ed un locale hobby. Al primo piano si sviluppa la zona notte. Il bagno ha sia la Doccia che la Vasca da bagno, il WC ed il lavabo con specchiera. Le camere sono ampie e hanno un caratteristico ed alto soffitto in legno mansardato con finestra Velux. Ogni piano ha una superficie di 85 mq per un totale di 250 mq. Sono ammessi animali. La casa dispone di due posteggi, uno nel box e uno scoperto. Il deposito di garanzia richiesta è di tre mensilità, si accetta Assicurazione o Cauzione senza deposito bancario. L'affitto per questa casa di 4.5 locali è di 2'000 franchi al mese. Più le spese di 150 franchi al mese. Se desideri vedere più foto o il video, visita il nostro sito. Per fissare un appuntamento chiamami allo +41 91 24 28 oppure +41 78 404 56 75. TIAffitto Swiss Realty Partners SAGL Via G. Maggi 7 6963 Pregassona

Online Besichtigung
12

CHF 3’200.–600m26.5Zi

6883 Novazzano

In posizione estremamente soleggiata, immerse nel verde, con una piacevole vista, in zona prettamente residenziale, ma a 35 minuti da Milano e da Malpensa, 10 minuti da Como, 20 minuti da Varese e 15 minuti da Lugano, vicina a tutti i servizi (scuole, banche, uffici postali, negozi, ingressi autostrade, dogana, ecc), moderna villa di oltre 600 mq. e pratico giardino. Al piano seminterrato di mq. 153, troviamo una comoda lavanderia, il locale tecnico, un piacevole grottino, una cucina, locale hobby/studio e cantine; Al piano terra, vi è un comodo box doppio di mq. 69, oltre a cortile per almeno 3 posti auto, ingresso, cucina, zona pranzo, soggiorno, atrio, wc, terrazza e veranda; al piano primo, troviamo 3 camere da letto, un locale studio, bagno, terrazza. A servizio della casa vi è un locale attrezzi in giardino oltre ad una pergola e una cucina esterna, ottima per il periodo primavera/estate per piacevoli grigliate. CONDIZIONE VENDITA: CHF 1'275'000,= CONDIZIONE LOCAZIONE : CHF 3'200,= / MESE + SPESE CHF 300,= / MESE Luca Maroni Ticino Real Estate Sagl

8

CHF 4’300.–9.5Zi

6984 Pura

Questa villa viene affittata con formula rent to buy; alla firma del contratto d'affitto verrà stipulato un diritto di compera. La villa è stata costruita nel 2003 su un terreno pianeggiante di 1115 mq, orientata a sud-est in zona soleggiata e tranquilla a Pura. Lugano si raggiunge in 20 minuti d'auto mentre l'aeroporto di Agno in 10 minuti. La proprietà di 340 mq è disposta su tre livelli così suddivisi: Pianterreno: atrio d'entrata, guardaroba, bagno ospiti, grande soggiorno con zona camino e uscita su giardino e portico di 32 mq, cucina con isola aperta su sala da pranzo, studio, locale tv. Locale attrezzi giardino e garage doppio. Primo piano: camera matrimoniale con bagno en-suite, 3 camere da letto, bagno con vasca. Piano cantina: atrio con armadi a muro, grande locale disponibile, cantina, lavanderia, cantina vini, locale hobby, rifugio e deposito. Zona fitness e sauna con bagno. Giardino pianeggiante con irrigazione automatica (utilizzo acqua piovana) e piscina. La villa è stata costruita secondo gli ultimi standard ecologici quali: pannelli solari, termopompa, aspirapolvere centralizzata, sistema d'allarme, cablaggio BUS. Diese Villa wurde im Jahr 2003 auf einem schönen flachen 1115 grossem Grundstück gebaut, sonnig und ruhig gelegen. Lugano ist eine 20-minütige Autofahrt entfernt und der Flughafen Agno ist in 10 Minuten erreichbar. Die Liegenschaft hat eine Wohnfläche von 340 qm, aufgeteilt auf drei Ebenen: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Garderobe, Gäste-WC, großes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zum Garten und zur 32 qm grossen Veranda, Küche mit Kochinsel, Esszimmer, Studio/Fernsehraum. Gartenwerkzeugraum und Doppelgarage. Erster Stock: Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, 3 weitere Schlafzimmer, grosses Badezimmer mit Badewanne. Untergeschoss: Atrium mit Einbauschränken, großer Mehrzweckraum, Keller, Waschküche, Weinkeller, Hobbyraum, Bunker. Fitnessbereich und Sauna mit Badezimmer. Garten mit automatischer Bewässerung (Regenwassernutzung) und Schwimmbad. Die Villa wurde nach den neuesten ökologischen Standards wie Sonnenkollektoren, Wärmepumpe, Zentralstaubsauger, Alarmanlage, BUS-Verkabelung gebaut. This villa was built in 2003 on a flat land of 1115 sqm, south-east oriented, located in a sunny and calm area in Pura. The property of 340 smq is placed on 3 levels, divided like this: Ground floor: entrance hall, wardrobe, guests bathroom, large living room with fireplace area and exit to the garden and porch of 32 sqm, kitchen island open on the dining room, studio, tv room. Garden tools room and double garage. First floor: master bedroom with en-suite bathroom, 3 bedrooms, bathroom with bathtub. Cellar floor: entrance hall with built-in closet, large room, cellar, laundry room, wine cellar, hobby room and storage room. Fitness area and sauna with bathroom.