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CHF 2’100.– / Monat

5.5 Zimmer 109m² Wohnfläche

Via Giuseppe Maggi 10, 6963 Pregassona

Appartamento in quartiere soleggiato!

Affitasi confortevole appartamento di 5.5 locali in zona centrale, con tutti i servizi nelle immediate vicinanze:- 2 camere da letto- Soggiorno/sala da pranzo- Cucina arredata- Bagno con vasca e bidet- Balcone soleggiato- CantinaPossibilità di posteggi interni a CHF 120.00 mensili.Deposito garanzia di 3 mensilità (si accetta Swisscaution).Per maggiori informazioni o visite scrivere a maria.sciaroni@wincasa.ch

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CHF 1’540.– / Monat

3 Zimmer 65m² Wohnfläche

Via Crevuglio 27, 6932 Breganzona

Affittasi appartamento di 3 locali

Affittasi appartamento di 3 locali, zona soleggiata e tranquilla composto da:- cucina arredata - soggiorno- camera da letto- bagno con docciaLo stabile non è dotato di ascensore.Swisscaution o assicurazioni in garanzia non possono essere accettate.

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CHF 3’710.– / Monat

5.5 Zimmer 136m² Wohnfläche

6900 Lugano

Appartamento 5.5 locali con due terrazze vista lago a Lugano

Proponiamo in affitto appartamento di 5.5 locali con due terrazze vista lago nel comune di Lugano.L’appartamento si trova in una posizione strategica per tutti i servizi, a pochissimi passi dal centro di Lugano. Nelle immediate vicinanze di troviamo tutti i servizi principali.L’immobile si trova al secondo piano con ascensore ed è suddiviso come segue:Entrando ci troviamo nel luminoso soggiorno con uscita sulla comoda terrazza dove si può ammirare il lago di Lugano, moderna cucina a vista attrezzata di ottimi elettrodomestici infine bagno di servizio ; la zona notte è composta da camera matrimoniale e porta finestra che dal sul secondo terrazzino, spaziosa camera singola ed ulteriore bagno con vasca. Completano l’immobile una lavanderia ad uso condominiale sul piano ed 1 posto auto interno; al terzo piano troviamo zona relax comune con piscina, sauna e bagno turco.Affitto: 1’980.- CHF / mensili + 350.- CHF / mensili acconto spese + 200.- CHF / mensili posto auto.Libero da subito, ammessi animali.

Neubau

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CHF 3’450.– / Monat

5.5 Zimmer 172m² Wohnfläche

Via del Recinto, 6600 Locarno

Luxuriöse 5.5 Zimmer Ferienwohnung, in Herrschaftshaus

• wenige Meter vom Seeufer, Bahnhof und Piazza Grande entfernt • moderne Innenaustattung mit hochwertigen Materialen • Möglichkeit Parkplatz in Garage zu mieten • private Terrasse mit Säulen Im Herzen von Muralto/Locarno überzeugt diese einmalige Wohnung durch seine moderne und gehobene Innenaustattung mit hohen Räumen. Die 5.5 Zi. Wohnung befindet sich im 3. Geschoss in diesem exlusiven Gebäude mit insgesamt 12 Wohneinheiten und 2 Ladenlokale. Bequem erreichbar zu Fuss, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto direkt in die Garage.Aufteilung: • Eingang im Voraum mit Wandschrank • Korridor mit Zugang ins grosszügige Wohn-/ Esszimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse • Gut eigerichtete Küche mit Siemens Apparate • Badezimmer mit Wanne, WC, Lavabo • 2 Schlafzimmer (12.5 m2, 18.1 m2), eines davon mir direktem Zugang ins eigene Badezimmer mit Dusche, Lavabo, WC Im Untergeschoss: privater Keller und WaschplatzHeizung: Bodenheizung mit WärmepumpeBezugsbereit auf März 2024

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CHF 2’230.– / Monat

5.5 Zimmer 118m² Wohnfläche

Via alla Moderna 2, 6500 Bellinzona

Affittasi nuovi appartamenti in prima locazione a Bellinzona

Affittasi a partire da maggio 2024, nuovi appartamenti in moderna residenza in zona centrale a Bellinzona."Al Pianton" è un'oasi di tranquillità dove tutti i servizi principali sono raggiungibili facilmente e in pochi minuti a piedi, in bici, in autobus e in auto. Stazione ferroviaria, svincolo autostradale e centri commerciali e urbani sono anche a portata di mano.La Residenza Al Pianton si avvolge all'interno di muri storici con diversi metri quadrati di verde, viali alberati e panchine per soste e interazioni sociali.Il complesso comprende 80 appartamenti lussuosi da 1.5 - 2.5 - 5.5 - 4.5 - 5.5 locali su 4 piani, di standard moderno e gradevole.All'interno sorge inoltre l'ottocentesca Villa Bonzanigo, completamente ristrutturata, ma mantenendo la sua storicità, con un appartamento di 5.5 locali e superfici commerciali.Gli appartamenti sono ben strutturati, all'avanguardia, con ottimi standard energetici e dispongono di ogni comodità.Ogni appartamento ha rifiniture moderne, armadi a muro, lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice, balcone.Sono inoltre stati realizzati appartamenti per persone disabili.Tutti gli appartamenti sono raggiungibili con l'ascensore e adatti per poter garantire l'accesso a persone disabili.Sono inoltre disponibili numerosi posti auto interni così come parcheggi per biciclette.Al pianterreno si trovano in locazione delle attrattive superfici commerciali modulabili progettate per qualsiasi necessità.Pigioni mensili a partire da:1.5 locali - CHF 800.00 + spese2.5 locali - CHF 930.00 + spese5.5 locali - CHF 1'330.00 + spese4.5 locali - CHF 1'1180.00 + spese5.5 locali - CHF 2'150.00 + spesePosteggio - CHF 130.00Visitate il sito per maggiori informazioni: www.al-pianton.ch

Zusätzliche Informationen

Übersicht In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Gambarogno auf 5'076 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 1.17 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 55'285. Dabei besitzen 12.94 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 13.74 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.43 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 23.87 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.91 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 11.74 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Gambarogno liegt bei 17.31 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.97 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.67 % und ein kinderloses Ehepaar 17.31 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Gambarogno 122 neue Wohnungen gebaut. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 17 neue Wohnungen hinzu. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 29 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 46 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 20 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 9 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Gambarogno nun insgesamt 6'700 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 325 Wohnungen in der Region aus. Weiter gibt es 1'318 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'407 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'755 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 587 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 308. Leerwohnungen 2.01 % der Wohnungen in Gambarogno sind unbewohnt. So sind 0.31 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.29 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.37 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 2.11 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 3.93 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.05 %, wovon 7.49 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'290 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'480 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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