6 Treffer - Bauland kaufen in Magadino

Bauland mit Panoramablick auf den Lago Maggiore und die Berge

Ein exklusives Bauland mit einzigartigem Panoramablick auf den See und die majestätischen umliegenden Berge ist zum Verkauf.Das Grundstück liegt auf der sonnigen Seite von Magadino und bietet eine spektakuläre Aussicht auf den Lago Maggiore, die malerischen Alpengipfel und die Stadt Locarno auf der gegenüberliegenden Uferseite. Bei Sonnenuntergang und in den Abendstunden schaffen die Lichter der Stadt und der Sternenreflex auf der Wasseroberfläche eine einfach atemberaubende Atmosphäre.Grundstücke dieser Qualität und Lage sind heute extrem selten. Dank der aktuellen günstigen Marktlage und der hohen Attraktivität der Region stellen sie eine interessante Investitionsmöglichkeit und die Chance dar, das eigene Zuhause in einem privilegierten Umfeld zu realisieren. Darüber hinaus profitiert das Grundstück von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung während des gesamten Jahres, auch in den Wintermonaten.Ein weiterer Vorzug ist der Bach, der entlang der Grundstücksgrenze fließt und durch eine kleine, malerische Wasserfall und eine ideale Ruhezone bereichert wird.Lage • Ca. 100 Meter vom Zentrum von Magadino entfernt • In der Nähe von Gemeinde, Bank, Geschäften und wichtigen Dienstleistungen • Direkter Zugang zum Grundstück Grundstücksdaten • Bauplatzfläche: 588 m² • Grundstück bereits für die Errichtung eines 3-stöckigen Hauses vorbereitet • Vorhergesehene Grundfläche des Erdgeschosses: 226 m², einschließlich Parkplatz • Bauprojekt bereits genehmigt mit regulärer Baugenehmigung (Baubewilligung) • Möglichkeit, den Bau zu jedem Zeitpunkt zu beginnen Bereits ausgeführte Arbeiten • Vorbereitungsarbeiten bereits begonnen • Stützmauer (Stützmauer) bereits fertiggestellt • Die Mauer dient auch als effektive Lärmschutzbarriere PreisCHF 395'000.- Der Preis umfasst: • Bereits erstellte Stützmauer: CHF 50'000.- • Lärmschutzbarriere: CHF 7'600.- • Hydrogeologische Studie: CHF 5'000.- • Vollständige Bauplanung und technische Dokumentation Eine seltene Gelegenheit, das eigene Zuhause in einer privilegierten Lage mit unvergleichlichem Blick auf den Lago Maggiore und die Tessiner Berge zu bauen.Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Bauplatz mit Bauvorhaben in Gambarogno zum Verkauf - eine einzigartige Gelegenheit im Grünen des Tessins

Zum Verkauf steht ein Bauplatz mit einer Fläche von 508 m² in einer der ruhigsten und beliebtesten Zonen der Gemeinde Gambarogno. Eingebettet in die malerische Natur des Tessins, bietet dieser Bauplatz die ideale Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume oder ein maßgeschneidertes Wohnprojekt zu realisieren.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Ruhige und naturnahe Lage - Genießen Sie die Stille des Ortes und den Charme der tessinischen Hügellandschaft. • Ideale Fläche - 508 m² bieten ausreichend Platz, um ein Einfamilienhaus mit Garten oder ein anderes maßgeschneidertes Wohnprojekt zu errichten. • Viele Nutzungsmöglichkeiten - Geeignet für die Realisierung eines Privathauses oder einer kleinen Mehrfamilienwohneinheit. • Gute Verbindungen - Strategische Lage mit guten Verbindungen zu den wichtigsten Dienstleistungen und Wohnzentren der Region. Dieser Bauplatz bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Natur und Entwicklungsmöglichkeiten. Ob es sich um ein privates Projekt oder eine Immobilieninvestition handelt, hier können Sie Ihre Ideen in die Tat umsetzen.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Bauplatz Magadino

Das Bauland befindet sich in Magadino im Ortsteil Orgnana in einer semi-extensiven Wohngegend mit leichter Neigung.Die Gegend ist sehr ruhig und das Grundstück hat einen Zugang von der Straße.Es hat eine trapezförmige Form und eine mittlere Neigung, in der Mitte des Grundstücks verläuft eine natürliche Quelle.Es handelt sich um ein Bauland mit einer Gesamtfläche von ca. 1307 m², derzeit ohne jede Bebauung.Der Ausnutzungsindex beträgt 0,5Der Besetzungsindex beträgt 40%Die Höhe zur Traufe beträgt 8,5 MeterDie Höhe zum First beträgt 10,5 MeterDer Mindestabstand zu den Grenzen beträgt 3 MeterDas Umweltobservatorium der italienischen Schweiz bescheinigt, dass es sich nicht um ein kontaminiertes Grundstück handelt.Magadino ist eine Gemeinde mit starker touristischer Ausrichtung und bietet für die Einwohner einen Multiplikator von 85%.

Übersicht über Reitstall-Gelände in der Region Piano di Magadino

Neues Reitprojekt in der Tessin-Region sucht geeignetes Gelände Für ein seriöses, nachhaltiges und langfristiges Projekt suchen wir ein Gelände in der Region Piano di Magadino, das für die Errichtung eines Reitstalls und einer kleinen Pferde-Zucht verwendet werden kann.Das Ziel ist es, einen gepflegten Raum zu schaffen, der das Territorium respektiert und dem Wohlbefinden der Tiere gewidmet ist.Ideale Anforderungen: • Empfohlene Fläche von 5.000 m² oder mehr • Ebenerdiges Gelände • Guter Zugang auch für Anhänger und landwirtschaftliche Fahrzeuge • Möglichkeit der Anbindung an Wasser und Elektrizität Ruhige Umgebung, aber leicht erreichbarKauffahrten und auch langfristige Mietangebote werden bewertet (mit möglicherweise strukturiertem und garantiertem Vertrag).Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67 oder auf unserem Webportal www.domusdea.ch.