Haus mieten in Mumpf

Gepflegt und super praktisch: 5.5 Zimmer-Mittelhaus an sonniger Lage

Objekt5.5 Zimmer-Reihenhaus, Baujahr 2001, Nettowohnfläche ca. 165 m², pflegeleichter Garten, grosses Dachzimmer mit Dusche/WC und Ankleide, Schwedenofen, 2 Parkplätze in Tiefgarage, sehr kinderfreundliche, sonnige, ruhige Lage nahe Rhein.MietkonditionenNettomietzins: CHF 2‘600.-/MonatHeiz- und Nebenkosten: CHF 220.-/Monat akonto2 Parkplätze in Tiefgarage à CHF 125.-/ParkplatzVerfügbar per 1. Februar 2024Mindestmietdauer: 2 JahreMieterkaution: 2 Monatsmieten auf ein BankkontoHaustiere: auf AnfrageRaumprogrammUntergeschoss:Gang/Vorplatz 6.7 m²Hobbyraum 19.4 m²Keller 6.8 m²Waschen/Technik 9.5 m²Tankraum 3.2 m²Erdgeschoss:Windfang/Entrée 3.5 m²Treppenhaus 4 m²Gäste-WC 2.8 m²Küche 6.2 m²Wohnen/Essen 30.2 m²Sitzplatz überdacht 15.0 m²Obergeschoss:Treppenhaus/Vorplatz 6.7 m²Eltern-Schlafzimmer 12.6 m²Zimmer 9.9 m²Zimmer 10.0 m²Badezimmer 6.6 m²Dachgeschoss:Treppenhaus 4.0 m²Zimmer 31.8 m²Ankleide 4.5 m²Dusche/WC 6.3 m²Die Wohnfläche misst ca. 165.2 m², die Nebenflächen weitere 34.5 m²Ausbau und ZustandDas Haus befindet sich in bestens unterhaltenem Zustand.LageDas Reihenhaus gehört zu einer kleineren Überbauung bestehend aus mehreren Einfamilienhäusern im so genannten „Rifeld“, unweit des Rheins und angrenzend an die Nachbarsgemeinde Wallbach. Interessant ist die Lage auch für Pendler, da der Bahnhof in rund fünf Gehminuten schnell erreicht ist. Im Halbstundentakt bringt Sie der Zug in einer knappen halben Stunde nach Basel und in einer Stunde nach ZürichBesonderesDas Haus überrascht durch sein grosszügiges, durchdachtes Raumprogramm. Das tolle Dachzimmer mit Dusche/WC und der Ankleide lässt viele Nutzungsmöglichkeiten zu. Elektrische Storen, Fliegenrollos, ein mit UV-Filter überdachter Sitzplatz sowie ein toller Schwedenofen sorgen für weitere Annehmlichkeiten.Für wen eignet sich das ObjektDas Haus eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzansprüchen.Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Einfamilienhaus inkl. Nostalgie, Natur und beruflichen Möglichkeiten

Die zentrale Lage mit teilweisem Rheinblick sowie die Nähe zu den ÖV bietet Familien oder auch Wohngemeinschaften, die sich eine aktive und vielfältige Freizeitgestaltung wünschen, die optimale Gelegenheit. Kinder kommen in nur wenigen Minuten zu Fuss im Kindergarten und in der Schule an. Dank guten Bus- und Bahnverbindungen sind nahegelegene Ortschaften wie Rheinfelden AG, Stein AG oder die Städte Basel und Zürich innert kürzester Zeit erreichbar.Die glücklichen Bewohner dieses historischen Objekts erwarten insgesamt 7 charakteristische Zimmer, welche durch ihren individuellen Charme und nostalgischen Flair beeindrucken. Im Sockelgeschoss befinden sich 4 Zimmer im Altbaustil mit einem massiven Holzboden sowie ein modern saniertes Badezimmer mit Doppellavabo, einer grosszügigen Dusche sowie Waschmaschine und Tumbler. In der nächsten Etage befindet sich die modern sanierte Küche, das Wohnzimmer mit Zugang auf den im Süden liegenden Balkon, ein weiteres Zimmer sowie das zweite Badezimmer mit Badewanne.Das Highlight dieser Villa befindet sich im 3. OG. Ein wunderschöner Saal mit massive Holzdielenboden und einen gemütlichen Schwedenofen. Dieser eignet sich hervorragend für Gruppenkurse oder seinen Kindern ein einzigartiges Spielzimmer zu bieten. Der südlich ausgerichtete Garten ist ein Idyll der Sonderklasse. Insgesamt stehen 3 Autoabstellplätze vor dem Haus zur Verfügung und der Keller bietet viel Abstellmöglichkeiten für alles Übrige sowie einen direkten Gartenzugang.Zur Information: Die Nebenkosten (Heizung, Warmwasser, Boilerrevision, Tankrevision, usw.) gehen direkt zulasten Mieter.