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Haus mieten in Niederlenz

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Schmuckstück im Villenquartier von Lenzburg mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
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Preis auf Anfrage12.5Zi

Gartenstrasse 12, 5600 Lenzburg

Wir vermieten dieses schöne, freistehende Haus von 1929 mit grossem Umschwung/Garten mitten in Lenzburg. Dieses Objekt ist das ideale Zuhause und perfekter Arbeitsplatz für all jene, die auf eine Arbeits- und Wohnumfeld-Qualität nicht verzichten sowie auch die Nähe zum Puls der Stadt und die Ruhe nicht missen möchten.Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten überzeugen neben der einmaligen Lage mit einer guten Raumaufteilung.Das Haus eignet sich durch seine vielseitige Nutzbarkeit hervorragend für ein Start-Up, als Architektur- oder Ingenieurbüro, als Praxis (Arzt, Physiotherapie, Massage, Augenoptiker), als Kindertagesstätte oder als Versammlungsort.Die Räumlichkeiten sind einwandfrei unterhalten und in einem sehr guten Zustand.Die Immobilie wird vom Oktober bis ca. Dezember 2021 sanft saniert (Einbau neue Küche, Nasszelle, Boiler, Boden, Elektroverteilung, Fassadensanierung, Parkplatzmarkierungen). Aus diesem Grund gibt es keine aktuellen Bilder. Sobald der Umbau abgeschlossen ist, werden weitere Fotos hochgeladen.Bei Bedarf können die einzelnen Geschosse auch separat gemietet werden.Raumprogramm Souterrain (UG)- vollständig beheiztes Untergeschoss (Fläche 89,7 m²) mit viel Tageslicht- zwei grosse Spiel- / Musik- / Gesellschaftsräumen- grosse Küche- zwei separate Toiletten- Glasfaserinternet- separater Eingang zum SaalRaumprogramm Erdgeschoss (EG) - Grosser Saal mit Podium inkl. Vorbereitungsraum- Vorraum- grosses Entrée mit Garderobe- viel Stauraum (Fläche 133 m²)- Glasfaserinternet1. Obergeschoss 4-Zimmerwohnung (Wohnfläche 109,3 m²)- neue Küche (grosser Kühlschrank, Glaskeramikherd, Geschirrspüler)- zwei Nasszellen (Badewanne, Doppellavabo, Toilette inkl. Waschmaschine/ Tumbler und separate Gästetoilette)- grosszügige Raumaufteilung- Einbauschränke- neuer Boden; ganze Wohnung (hochwertiges, strapazierfähiges Parkettimitat)- Balkon- separater Estrichabteil- Glasfaserinternet- Aussicht ins Grüne2. Obergeschoss 3-Zimmerwohnung (Wohnfläche 84,8 m²)- neue Küche (grosser Kühlschrank, Glaskeramikherd, Geschirrspüler)- neue Nasszelle (Dusche, Toilette inkl. Waschmaschine/Tumbler)- viel Stauraum (grosser Dachboden zugängig via Wendeltreppe im Wohnzimmer und Estrichabteil in der Wohnung)- neuer Boden; ganze Wohnung (hochwertiges, strapazierfähiges Parkettimitat)- Glasfaserinternet- Aussicht ins GrüneGarten/Umschwung - gepflegte Grünfläche mit Bäumen und Hecken inkl. Geräteschuppen- ParkplätzeObjekt/UmgebungDas Objekt liegt an erstklassiger, ruhiger, familienfreundlicher Lage und in Schulnähe. Lage/Infrastruktur/ÖVZentral, verkehrsberuhigt und hervorragend erreichbar mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln. An gut erschlossener Lage, in angenehmer Distanz zum Bahnhof (ca. 10 min Fussweg), zu Fachgeschäften, Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowie Gewerbebetrieben ist das Haus äussert günstig gelegen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für detaillierte Informationen oder eine unverbindliche Objektbesichtigung zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Neubau
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CHF1’980.–110m23.5ZiTop

Langmattstrasse 13, 5625 Kallern

Wir vermiten an ruhiger Lage einen neuen Hausteil mit Terrasse und eigene Gartenteil. Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: OG: 2 Schlafzimmer, 1 Badzimmer mit Bad, Dusch und WC EG: Eingang, Wohnzimmer, Küche, Gast WC UG: Keller, Waschküche - 2 Aussenparkplatz inklusive ( kein Garage!) + Gastparkplatz - Gartensitzplatz zur Eigennutzung (ohne Gartenzaun) - Grosse Terasse - Jeder Raum mit Fliegengitter - Elektrische Rolladen - Kalkschutz durch Entkalkungsanlage - Rasenpflege inklusive - Rasenfläche mit automatische bewässerungssystem - Wärmepumpe - Bodenheizung - Moderne offene Küche mit Tiefkühler und Induktionskochfeld - Wohnräume mit Feinsteinbelag in Holzoptik - Schlafzimmer mit Laminatbelag - Waschmaschiene und Tumbler - Abstellraum - Sehr Kinderfreundlich https://www.kallern.ch

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CHF1’850.–145m26ZiTop

Obermatt 8, 5102 Rupperswil

Wir suchen liebe Nachbarn, die unseren Hausteil, Altbau mit Charme, bewohnen und pflegen. Zentralheizung Radiatoren/Gas. Einfeuern Kachel-/Feuerofen/Kunst (zum Sitzen) in Stube/Küche zusätzlich möglich.Bildmaterial teilweise von bisherigen Mietern. Die Räume sind wie folgt:Von klein bis gross, teilweise "gefangen" (Durchgang durch ein Zimmer in ein anderes...). Raumhöhen variieren, generell eher nieder.EG: Eingang Nord/Süd je eine Türe. Gang mit Elektrotableau und Heizungszuleitung bzw. je einer Tür zu Stube (mit Kachelofen/Sitzbank) bzw. Küche (Kochherd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Feuerofen), Zwischenraum Küche/Stube (Rundgang), kleines Bad/WC.OG 1. Stock: Dusche, WC, WM,TB, Gang mit Aufgang zu Dachboden (2. OG), kleines Zimmer mit Original-Einbauschrank, 2 Zwischenzimmer (gefangen) mit je Original-Einbauschrank, 1 grosses Zimmer mit Zugang zu Winde im Aussenbereich (Stauraum, ebenfalls Zugang von aussen via Leiter).OG 2. Stock: Dachstock im Rohbau mit Tageslicht, kann als Abstellraum dienen.UG: Gewölbekeller für Wein und Gemüse, Treppenabgang Küche.1 Parkplatz im Freien inklusive (nicht für SUV geeignet).Umgebung/Aussenbereich: Garten Nord/Süd zur Selbstpflege (Rasenmähen, Sträucher, Blumen schneiden, Vorplatz für Holz, jäten/wischen...), Stauraum für Gartengerät etc. vorhanden.Nebenkosten: Verbrauchsabhängig zu Lasten Mieter für Heizung, Kaminfeger, Wasserverbrauch, Boiler entkalken, Elektrizität, Kehricht.Sonstiges: Bahnhof SBB 10 Minuten zu Fuss, Zug 4 Minuten bis Bhf Aarau, 30 Minuten bis HB Zürich, Autobahn 2 Minuten, Einkauf in der Nähe: Volg, Denner, Lidl. Naherholungsgebiet Aare, Schwimmbad Auenstein, Jura, Gislifluh...

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