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CHF 1’150’000.–300m2

Köllikerstrasse 1, 5745 Safenwil

Im Herzen von Safenwil wartet dieses Mehrfamilienhaus auf neue Besitzer. Der grosse Umschwung sowie die diversen Garten- und Kellerräume bieten Platz in Hülle und Fülle, ob als Hobby/Werkstatt/Lagerraum oder Tierhaltung, die Nutzungsmöglichkeiten sind hierbei enorm vielseitig. Der Zustand der Wohnungen bezieht sich bei dreien auf gut, sowie bei bei einer als renovationsbedürftig. Dieses Objekt bietet den idealen Part zum Generationenwohnen oder als Anlage. Das Mehrfamilienhaus beinhaltet folgende Wohneinheiten: 2.5 Zimmer-Wohnung 43 m2 3.5 Zimmer- Wohnung 59 m2 4.5 Zimmer-Wohnung 71 m2 4.5 Zimmer-Wohnung (Maisonette) 127 m2 Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: - grosses Parkfeld (6-8 Fahrzeuge) - 3 Seitenparkplätze - grosser Umschwung mit viel Garten - Diverse Garten- Keller- und Lagerräume - grosser Windfang vor allen Wohnungen - grosser Umbau im 1995 - letzte Renovation im 2005 - Estrich - Schule, ÖV, Einkaufsmöglichkeit und Naherholung in unmittelbarer Nähe - und vieles mehr,... Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch "Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,... - bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften"

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CHF 1’650’000.–300m213Zi

Rebsteinstrasse 1, 5704 Egliswil

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und zusätzlichen Gästezimmern befindet sich  in der Gemeinde Egliswil. Die Lage hat eine sehr gute Besonnung und unverbaubare, attraktive Fernsicht über das gesamte Seetal.  Die Immobilie mit insgesamt 13 schönen Zimmern ist perfekt geeignet für die Nutzung eines Mehr-Generationenhaus oder auch für Wohnen und Geschäft (Büro) unter einem Dach. Das Grundstück ist etwas über 1'300 m2 gross. Der Garten ist sehr gepflegt und wunderschön gestaltet. Zu der Immobilie gehören 2 Carports, 2 Aussenparkplätze sowie 2 Garagen.   Raumprogramm: 4.5-Zimmer Wohnung Erdgeschoss Links 3 Schlafzimmer Wohnzimmer mit unverbaubarer Aussicht über das Seetal Küche/Essen Badezimmer (mit Badewanne) Korridor 4.5-Zimmer Wohnung Erdgeschoss Rechts 3 Schlafzimmer Wohnzimmer mit unverbaubarer Aussicht über das Seetal Küche/Essen Badezimmer (mit Badewanne) Korridor 2.5-Zimmer Wohnung Untergeschoss  1 Schlafzimmer Wohnzimmer Küche/Essen Badezimmer (mit Badewanne) Vorplatz 2 Gästezimmer Untergeschoss Zimmer 1 Zimmer 2 Weitere Räume im Untergeschoss Dusche/WC 2 Kellerräume Tankraum Heizungsraum Aussenbereich 2 Garagen 2 Carports 2 Parkplätze   BESTELLEN SIE DIE VERKAUFSDOKUMENTATION FÜR NÄHERE INFORMATIONEN! Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’135’000.–190m28Zi

5525 Fischbach-Göslikon

In Fischbach-Göslikon verkaufen wir ein attraktives, einseitig angebautes Landhaus. Den Nutzungsmöglichkeiten sind kaum Grenzen gesetzt: Grosszügiges Einfamilienhaus, klassisches Zweifamilienhaus oder auch Wohnen/Arbeiten unter einem Dach, dies alles ist hier problemlos möglich. Das traditionsreiche Gebäude wurde 1701 erbaut, im Jahr 1991 kernsaniert und präsentiert sich heute mit einer 4.5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss und einer 3.5 Zimmer Dachwohnung mit Galerie. Aktueller Vermietungsstatus: Wohnung 1. OG: Leerstand, potenzielle Nettomietzinseinnahmen . von CHF 18'840.- p.a. Wohnung DG: vermietet, Nettomietzinseinnahmen von CHF 15'120.- p.a. Potenzielle Nettomietzinseinnahmen Haus: CHF 33'960.- p.a. Was gibt es sonst noch zu berichten? - Grosszügige Platzverhältnisse: 300 m² Nutzfläche verteilt auf drei Geschosse, davon 190 m² Wohnfläche - Intelligente Grundrissgestaltung in beiden Wohnungen - Dachwohnung mit zusätzlicher Galerie - Moderne Kücheneinrichtungen - Cheminée in jeder Wohnung - Insgesamt 3 grosszügige Nassbereiche - Modernes Heizsystem: Wärmepumpe und Bodenheizung in beiden Wohnungen - Attraktive Nebenräume: Waschküche und 2 Keller - Riesige Gartenanlage über 560 m² mit Rasenfläche und Pergola - 2 Garagenboxen mit je einem davorliegenenden Aussenabstellplatz sind im Kaufpreis enthalten Die idyllische Ortschaft Fischbach-Göslikon liegt strategisch gut: Nach Zürich sind's nur eine halbe Autostunde. Die Regionalzentren Bremgarten und Baden mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind 10 Autominuten entfernt und mit dem ÖV im Halbstundentakt erschlossen. Zahlreiche Naherholungsgebiete sind in der Region vorhanden, z.B. liegt der schöne Hallwilersee nur 20 Minuten entfernt. Auch die Mikrolage stimmt: Der Einkauf (Volg) kann zu Fuss in 5 Minuten erledigt werden, zum Primarschulhaus/Kindergarten sind es auch nur deren 7.

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CHF 1’850’000.–485m2

4663 Aarburg

Am Fusse der Burg steht das im ganzen Gebiet bekannte und beliebte Restaurant Arbi. Die Liegenschaft bietet neben dem Restaurant und der Arbis Bar im EG noch 5 Wohneinheiten im 1. Obergeschoss. Das Dachgeschoss mit über 200m2 Fläche kann noch zusätzlich in 2-3 Wohneinheiten ausgebaut werden. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein sehr seltenes Stadtjuwel ohne Denkmalschutz. - 1x Restaurant Bar Arbi - 2x 4,5 Zi-WHG im 1. OG - 1x 2 Zi-WHG im 1.OG - 2x 2,5 Zi-WHG im 1. OG - 1x Lagerraum - 1x Einzelgarage im EG - 7 Parkplätze Wenn Sie mehr über die Gemeinde erfahren möchten, senden wir Ihnen gern die Dokumentation der Liegenschaft. Die Stadt Aarburg verdankt seinen Namen der Lage an der Aare. Aarburg liegt verkehrstechnisch günstig am Schnittpunkt der Nord-Süd- sowie der Ost-West-Achse der Schweiz. Über die A1 und die A2 sind die städtischen Zentren Basel, Bern, Luzern und Zürich schnell und bequem mit dem Auto erreichbar. Gewährleistet sind die vom Bahnhof Aarburg-Oftringen aus, die guten Bahnverbindungen in die grossen Städte. Des Weiteren verkehren die Busse des Regionalverkehrs regelmässig in die regionalen Ortschaften und zu den umliegenden Einkaufszentren. Wenn Sie mehr über die Gemeinde erfahren möchten, senden wir Ihnen gern die Dokumentation der Liegenschaft.

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CHF 3’800’000.–470m214.5Zi

Innere Mattenstrasse 21A, 5036 Oberentfelden

An bevorzugter, ruhiger und doch zentraler Lage finden Sie hier ein Mehrfamilienhausteil mit vier Wohnungen in absolut gehobenem Ausbaustandard und Pool. Die innere Mattenstrasse sowie das gesamte Quartier sind mit Tempolimit 30 verkehrsberuhigt. Sie geniessen Ruhe und viel Sonne auf den Balkonen oder im Gartenanteil und trotzdem sind Sie in lediglich 400 Metern in der Migros und 350 Metern an der Tramhaltestelle, die Sie in wenigen Minuten zum Bahnhof Aarau bringt. Falls Sie den Individualverkehr bevorzugen, erreichen Sie die Autobahnauffahrt Aarau West sofort und sind so, gut mit dem Rest der Schweiz verbunden. Der Kindergarten befindet sich direkt über die Strasse und auch die Schule ist lediglich 300 Meter entfernt. Ohne eine befahrene Strasse zu überqueren erreichen Ihre Kinder sicher ihr Ziel. Im Erdgeschoss befinden sich zwei grosszügige 4.5 Zimmer Gartenwohnungen mit gedecktem Sitzplatz. Beiden verfügen über einen eigenen Eingang, zwei Nasszellen, eigene Waschküche und sind im gehobenen Ausbaustandard realisiert worden. Im Dachgeschoss ist eine 2.5 Zimmer Wohnung mit Nasszelle und Waschturm sowie eine 4.5 Zimmer Wohnung mit überhohen Räumen, Galeriezimmer und grossem Balkon untergebracht. Der Ausbaustandard der grossen Dachwohnung mit Marmorböden, Sprudelbadewanne, hochwertigen Küchengeräten und vielem mehr darf als luxuriös bezeichnet werden. Der hochwertige Ausbau wurde in allen Bereichen durchgezogen. Elektrische Lamellenstoren an allen Fenstern, hochwertige Fliesen, schwenkbarer Schwedenofen, gehobene Badezimmerausstattung, elektrische Rolltore für die Garagen, Backofen, Steamer und vieles mehr belegen dies. Im Untergeschoss finden Sie drei Doppelgaragen und eine Einzelgarage. Alle sind mit elektrischen Sektionaltoren betrieben und so gross dimensioniert, dass sie gleichzeitig als Keller dienen. Zusätzlich ist die moderne Haustechnik mit Solarspeicher, Wasseraufbereitung etc. auf dieser Etage untergebracht. Objektart:Haus Objekttyp:Mehrfamilienhaus-Teil PLZ:5036 Ort:Oberentfelden Strasse:Innere Mattenstrasse 21A Nettowohnfläche:ca. 470 m² Zone:W2 Grundstücksgrösse:1'119 m² Anzahl Zimmer:14.5 Einliegerwohnung:Ja Keller:Ja Estrich:Ja Anzahl Garagenplätze:7 Anzahl Aussenparkplätze:5 ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen. Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt: Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail. Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.