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Haus mieten in Oberuzwil

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CHF4’150.–180m26.5ZiTop

Spitzenwiesstrasse 40, 8645 Jona SG

Wir vermieten in Rapperswil-Jona im attraktiven ruhigen Wohnquartier Lenggis-Spitzenwies per 1. April oder nach Absprache ein schönes, ruhig gelegenes, gegen Süden ausgerichtetes, modernes 6 1/2 Zimmer Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Garten, Doppelgarage und 3-fach Autoabstellplatz vor dem HausMietkosten Netto 4'150.-- / Nebenkosten Gas und Wasser: ca. 250.--Vermietung ab April 2023 oder nach Vereinbarung jetzt direkt vom HauseigentümerHELLES WOHNENDie Liegenschaft wurde 1999 erstellt und vorzu das letzte Mal im 2021 renoviert und bietet einen hochwertigen Ausbaustandart. Dank der grossen Fenster mit Sprossen im Landhausstil und der Südausrichtung sind alle Zimmer sehr hell.SOMMER AUF DER TERASSEEine sehr grosszügige, bedeckte Gartenterasse (hohe weisse Holzbalken) direkt vor dem Esszimmer mit einer grossen neuen hellgrauen Markise lädt zum sommerlichen Grillieren, etc. ein. Die Spielwiese bietet Kindern entspanntes Spielen (rundherum geschlossen).WINTER VOR DEM CHEMINEEEin grosses modernes CHEMINEE mit Umluftanlage im Wohn-Esszimmer bringt an kalten Wintertagen eine heimlige Stimmung ins Haus.DURCHDACHTE HAUSAUFTEILUNG*** DACHGESCHOSSBüro/Elternschlafzimmer oder Büro/Atelier mit Dachmansarde sowie einem neuen grossem modernen Badzimmer mit Dusche und WC, separate Ankleide/Abstellraum oder Archiv*** 1. STOCK3 Schlafzimmer Echtholzparkett (davon 1 mit Balkon), Bad mit Eckbadewanne, WC und separater Dusche*** ERDGESCHOSSGarderobe mit Einbauschrank, WC, Küche (Backofen, neuer Geschirrspüler, neuer Backofen, Wärmeschublade, Glaskeramik, Marmor-Abdeckung), Wohn/Esszimmer mit Zugang zum gedeckten Sitzplatz und Garten, Eingangstüre direkt zur Garage*** KELLERGESCHOSSGrosser neu ausgebauter Bastelraum mit Parkettboden, Waschraum Waschmaschine/Tumbler mit genügend Platz für Wäscheleine, Bügelsystem etc, separater Vorratskeller mit Kellerregalen/Schrank, alle Zimmer mit Kellerfenster d.h. Tageslicht*** GARAGE/VORPLATZDoppelgarage mit direktem Zugang zur Gartenterasse, Vorplatz mit weiteren 3 privaten Auto/Abstellplätzen, grosses Biohort-Gartenhaus neben der Doppelgarage für Gartengeräte, Motorrad/Fahrräder etc.*** MODERNER INNENAUSBAUAlle Räume sind mit eleganten hellen Bodenplatten ausgelegt. In den Schlafzimmern im 1. Stock ist Echtparkett-Buche verlegt. Das Haus wird mit weissen Innenwänden vemietet.WEITERE VORZUEGE DES HAUSES • 2 Garagenplätze und 3 Abstellplätze vor dem Haus • grosses weisses Biohort-Gerätehaus auf dem Garagenplatz für Motorrad, Velos etc. • Bodenheizung in allen Räumen (Kellergeschoss Radiator) • zentrale Staubsaugeranlage für alle Stockwerke • Warmluftcheminee für sparsames Heizen in der Uebergangszeit • Küche mit Marmorabdeckung, grosser Kühlschrank, Wärmeschublade, und grossem Glaskeramik Kochfeld, Geschirrspüler etc. • Waschküche mit neuer Waschmaschine und Tumbler, sowie Platz für Wäscheleine/Bügeleinheit etc. • viel Stauraum im ganzen Haus mit Einbauschränken • einfach zu pflegender Garten, schöner alter japanischer roter Ahorn • Natur pur vor der Haustüre • Bushaltestelle 100 m vom Haus entfernt, Bahnhof Kempraten, Autobahnanschluss • dank guter Lage zu Fuss: Primarschule und Kindergarten Paradis Lenggis, direkt durch einen schmalen Fussweg durchs Lenggis Quartier erreichbar, Spielgruppe Lenggis • Lebensmitteleinkauf direkt im Quartier VOLG/Laden neben dem Schulhaus, Hallenbad Paradies-Lenggis • kurzer, schöner Höhenspaziergang direkt zum Restaurant Frohberg • Quartierverein Spitzenwies besteht seit 5. Dezember 1972 und kümmert sich um die Anliegen des Spitzenwies-Quartiers • Tennis TC Lenggis wurde am 2. Mai 1978 gegründet

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