Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Oberuzwil

Im Haus A in der Ueberbauung "Perla" verkaufen wir einen vielseitig nutzbaren Gewerberaum (Erdgeschoss). Flächenangaben: -Ausstellungs-, Nutzungs-, oder Bürofläche ca. 63 m2 -Mehrzweckraum ca. 18 m2 -WC ca. 3 m2 Ausbaustandard: Eingangsbereich und Gewerberaum: Plattenbelag gem. Standardauswahl Erstellerin Wände Abrieb 1,5 mm gestrichen weiss Decke Beton roh gestrichen Mehrzweckraum: Plattenbelag gem. Standardauswahl Erstellerin Wände Grundputz Decke Beton roh gestrichen WC: Plattenbelag gem. Standardauswahl Erstellerin Wände Steingutplatte weiss, wo nötig, Restfläche Abrieb 1,5 mm gestrichen Decke Weissputz gestrichen WC mit Einzellavabo, Spiegel mit Beleuchtung Elektroinstallationen: Gewerberaum: Individualinstallation durch Käufer ab Unterverteilung Gewerbe Restliche Räume Deckenanschlüsse und Steckdosen Zum Gewerberaum gehören drei Aussenparkplätze (à je Fr. 15'000). Ferner stehen in der Sammelgarage der Ueberbauung TG-Plätze à Fr. 35'000 zur Verfügung. Bezug: per Ende 2021

LAGE- zentrale, dennoch ruhige Lage- gute Besonnung- schönes Ambiente dank angrenzendem Fluss Tamina- örtliche Infrastrukturen in kürzeren Distanzen erreichbar- öffentliches Parkhaus in unmittelbarer NäheWOHN- UND GEWERBEHAUS - gute, historische Bausubstanz- hochwertige Innenausbauten- lichtdurchflutete Räume- gut unterhaltene Wohnungen mit grosszügigen Wohnflächen- verschiedenste Nutzungen mit Gastronomie, Boutique und Wohnen- Umnutzungspotenzial gegeben; z.B. Ausbau Studios- grosser Restaurantbereich mit Gastroküche, Buffet, Gewölbekeller, div. Speisesälen und Gartenwirtschaft- zeitgemässe Betriebseinrichtung- gutes hausinternes Infrastrukturangebot mit Kellerräumen und Waschküche- rund zwei PW-Abstellplätze vor GebäudeHaben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

4'737m² im Zentrum von Kriessern lassen einiges zu. Acht voll vermiete Wohnungen mit Tiefgarage und eine angrenzende integrierte Liegenschaft sind nur ein Teil dieses Potentials. Interessenten mit entsprechendem Nachweis erhalten ein ausführliches Dossier. Jetzt als Garage genutzt - eine Umnutzung in verschiedene Richtungen ist mit überschaubaren Investitionen möglich.

Die Gewerbeliegenschaft befindet sich im Osten der Stadt, nur unweit vom Autobahnanschluss in Richtung Zürich und Rheintal. Die Schachenstrasse ist mit dem öffentlichen Verkehr bestens erschlossen. Die loftartige Fläche mit Galerie eignet sich für die Nutzung als Büro und/oder Produktionsbetrieb. Die Räume sind offen gestaltet und verfügen über ausgezeichnete Lichtverhältnisse. Die Liegenschaft ist am Glasfasernetz angeschlossen und bietet somit eine optimale Ausgangslage für den Datenverkehr.Die Gewerbefläche befindet sich im 2. Stock, es ist ein Warenlift vorhanden.Parkplätze können gemietet werden (Tiefgarage). Die Liegenschaft wurde im Jahr 2000 saniert (Fassade gedämmt und erneuert, Fenster ersetzt). 1995 wurde das Dach angehoben und die Galerie erstellt. Die Räume präsentieren sich in einem hervorragenden Zustand.Interessiert? Bestellen Sie das Verkaufsdossier für zusätzliche Infomationen.