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CHF 3’980.– / Monat
9.5 Zimmer 330m² Wohnfläche
Brunnenstrasse 42, 4912 Aarwangen

Für 2 Jahre zu vermieten: Moderne 6 1/2-Zimmer-Doppelhaushälfte

ObjektbeschriebBezug ab Januar 2025 oder nach VereinbarungAn der Brunnenstrasse 42, 4912 Aarwangen vermieten wir unseren modernernen 6 1/2 -Zimmer Hausteil DEFH mit Dachterrasse, Garage, separatem Aussenzugang im Untergeschoss und grossem Garten an kinderfreundlicher, ruhiger Lage in der Nähe des Naturschutzgebietes.LageDie Liegenschaft liegt im Ortsteil Mumenthal in einem kinderfreundlichen und ruhigen Wohnquartier in der Nähe des Naturschutzgebietes Mumenthalerweier. Das Haus der Spielgruppe Sternschnuppe befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses im Hof. Mumenthal hat einen eigenen Kindergarten bei der Natureisbahn. Die Grundschulen und die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Dorf respektive in der Sonnhalde.GebäudeEin hoher Ausbaustandard zeichnet das Haus aus (zweigeschossiges Wohnzimmer, offener Treppenraum, separater Aussenzugang im Untergeschoss, Dachterrasse, Einbaumöbel usw.). Der grosse Garten wird mit dem alten Nussbaum und dem Haselstrauch natürlich gegliedert und ist für beide Gebäudeteile durchlässig.WohnflächeNettowohnfläche 330.0 m2VermietungDieses Haus haben wir im Jahr 2019 erworben und bezogen. In der Zwischenzeit haben wir die grossen Fensterflächen im EG und OG ersetzt, eine Wärmepumpe installiert und die Fassade erneuert.Wir vermieten unsere Oase in Aarwangen, gerne auch möbliert ab Januar 2025 oder nach Vereinbarung. Die Mietdauer ist befristet auf zwei Jahre.Kosten • Miete unmöbliert pro Monat CHF 2'700.00 inklusive Nebenkosten. • Miete möbliert pro Monat CHF 3'000.00 inklusive Nebenkosten. • Die Mietkaution beläuft sich auf CHF 8'000.00. InteresseHaben wir dein Interesse geweckt? Dann melde dich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin unter 079 790 17 68. Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme. Bitte beachte, dass keine Katzen oder Hunde erlaubt sind.

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CHF 5’750.– / Monat
13 Zimmer
Räbliweg 3, 3207 Golaten

Traumhaus mit Fernsicht im Berner Seeland

Morgens geniessen Sie den Blick auf die Berner Alpen. Abends den Sonnenuntergang über dem Neuenburgersee. In diesem Traumhaus residieren Sie mit Fernsicht über dem Dorf Golaten. Umgeben von Wald und Wiesen leben Sie mitten im Grünen und trotzdem nur 25 Minuten von Bern, Murten oder Biel entfernt. Das stilvoll umgebaute Haus verfügt über jeden Komfort, eine grosszügige Aussichtsterrasse, zwei weitere Terrassen und einen grossen Garten, sowie einer Sauna.Per 1. August 2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir in Golaten (Gemeinde Kallnach) dieses grosszügige, freistehende Einfamilienhaus. Die Liegenschaft verfügt verteilt auf vier Etagen über acht Zimmer, ein Studio, zwei Küchen, drei Badezimmer, eine Garage und viel Stauraum. Ob Generationenhaus, Wohnen mit Arbeiten verbinden oder einfach den großzügigen Grundriss von ca. 260 Quadratmeter genießen – all dies ist in diesem Objekt möglich.ErdgeschossIm Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, der Wohn- und Essbereich mit Cheminée (43 m2) mit direktem Zugang auf eine grosse Aussichtsterrasse, die Küche, ein kleineres Zimmer (13 m2) sowie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über eine Terrasse mit Abendsonne. Ein kleines Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.ObergeschossAuf dieser Etage befinden sich zwei Zimmer (12 m2 und 14 m2) mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und eine kleine offene Büronische. Das Zentrum bildet ein sehr helles Wohn- und Esszimmer (43 m2) mit Küche und Zugang zu einer Dachterrasse mit Abendsonne. Am Rand des Wohnzimmers befindet sich der Aufgang zu einer grosszügigen Galerie (25 m2) mit eingebauten Bücherregalen. Von der Galerie gelangt man in einen grossen Estrich. Um die Räumlichkeiten des Ober- und Erdgeschosses abzutrennen, gibt es im Erdgeschoss eine Schiebetür. UntergeschossIm Untergeschoss befinden sich nebst dem Keller, der Waschküche und dem Heizraum ein Studio mit Kochnische von rund 26 m2 mit direktem Zugang in den Garten. Der Raum kann als Gästezimmer, Büro oder Atelier genutzt werden. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss eine Sauna mit Badezimmer und direktem Zugang in den Garten. Die Garage (35 m2) bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über einen direkten Zugang ins Haus. Neben dem Haupteingang gibt es zusätzlich einen gedeckten Autoabstellplatz. Der grosse Vorplatz der Garage kann ebenfalls als Gästeparkplatz genutzt werden. Nebst der grossen Terrasse verfügt die Liegenschaft über einen grossen Garten, der zum Verweilen einlädt…Möchten Sie in diesem Haus wohnen? Kontaktieren Sie uns für einen individuellen Besichtigungstermin!

Zusätzliche Informationen

Übersicht Rapperswil (BE) hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 4.49 % auf 2'675 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 76'520. Dabei besitzen 10.66 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 20.64 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.92 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 13.84 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.45 %. Steuern Die Steuerlast der Region liegt bei 15.53 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Rapperswil (BE) zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 20.26 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 19.56 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 10.91 % und ein kinderloses Ehepaar 14.95 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Rapperswil (BE) hat sich in den letzten 5 Jahren um 49 Wohnungen erhöht. Davon fallen 4 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 9 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 23 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. 6 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Rapperswil (BE) vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Rapperswil (BE) nun 1'281 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 32 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 256 Wohnungen mit 2 Zimmern, 334 mit 3 Zimmern und 342 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 342 5-Zimmer-Wohnungen und 228 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Rapperswil (BE) beträgt 1.02 %. So sind 6.25 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.25 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.39 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.51 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.59 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.53 %; davon sind 0.44 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'450 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1750 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.