6 Treffer - Wohnung mieten in Rapperswil BE

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CHF 2'530.–
4.5 Zimmer120m² Wohnfläche
3255 Rapperswil

Neubau - 4.5-Zimmer-Wohnung in Rapperswil BE - Erstbezug!

Diese lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Kanton BE, in der idyllischen Region Rapperswil. Das Wohnzimmer besticht durch Helligkeit und Offenheit, während die moderne Küche mit neuen Geräten ausgestattet ist. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmer bietet die Wohnung genügend Platz für Komfort. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein, während ein Keller und ein Lift den Alltag erleichtern.Der Bau des Gebäudes erfolgte im Jahr 2025, und der allgemeine Zustand ist ausgezeichnet. Die Immobilie besticht durch modernes Design, grosszügige Räumlichkeiten, Ruhe, Exklusivität und ein überfliessendes Mass an Licht. Der Ausbaustandard ist hochwertig und modern, was den Besitz zu einem erstrebenswerten Ziel macht. Die ruhige und ländliche Umgebung ist gut entwickelt und bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Fussbodenheizung sorgt für behagliche Wärme zu jeder Jahreszeit.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Moderne Küchenausstattung • Grosszügige Wohnräume • Stilvolles Badezimmer und separate Dusche/WC • Balkon mit Sonnenmarkise • Exklusiver Eigentumsstandard • Neubau 2025 • Eigener Waschturm, abgeschlossen in der Waschküche • 2 Einstellhallenplätze (zu je CHF 125.-) können zusätzlich gemietet werden • Lift Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Rapperswil (BE) hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 2.19% auf 2705 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 84’635. Dabei besitzen 12.23% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 23.88% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 51.52% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 12.32% der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.44%.

Steuern

Die Steuerlast der Region liegt bei 14.93%. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Rapperswil (BE) zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 19.77% Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 18.88%, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 10.3% und ein kinderloses Ehepaar 14.41%.

Neubau

Der Wohnraum in Rapperswil (BE) hat sich in den letzten 5 Jahren um 40 Wohnungen erhöht. Davon fallen 2 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 3 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 13 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. 15 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Rapperswil (BE) vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Rapperswil (BE) nun 1296 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 30 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 88 Wohnungen mit 2 Zimmern, 257 mit 3 Zimmern und 342 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 350 5-Zimmer-Wohnungen und 229 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Rapperswil (BE) beträgt 1.16%. So sind 3.33% der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.41% der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.56% der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.59% der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.15% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.87%; davon sind 0.44% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1700 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1385 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2000 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.