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Villa Floridiana

Villa Floridiana, è una villa storica del 1890 progettata dall'architetto di casa Savoia su commissione del conte Nino Rezzonico. Ubicata a Porza, è inserita in uno splendido parco curato di 4390 mq (con due fontane adornate con sculture in bronzo d'epoca, un pergolato e una cappelletta), è orientata a sud-est e gode di una splendida vista panoramica sul lago, le montagne circostanti e sulla città. La proprietà dista 7 minuti d'auto dal centro di Lugano e 15 minuti dalla TASIS.Questa stupenda proprietà in stile liberty si trova in un contesto residenziale di prestigio. Negli anni grazie a dei lavori di rinnovo il suo splendore è stato mantenuto salvaguardando gli affreschi, le boiserie, le vetrate, gli stucchi, i pavimenti e quant'altro senza mai deturpare lo stile architettonico originario della villa. L'immobile si presenta in ottimo stato, con scelta di materiali pregiati e rifiniture di lusso, soffitti alti 3.5 m (stuccati, affrescato o a cassettoni), camini in marmo di fine '800, pavimenti in parquet originale nei saloni e nelle camere, vetrate e ringhiere in stile liberty, ecc. La villa offre circa 1400 mq abitabili su 4 piani ed è suddivisa in due appartamenti. In locazione vi proponiamo un appartamento su 3 piani:Appartamento A:pianterreno: grande atrio d'entrata, studio con camino, biblioteca, bagno ospiti, sala da pranzo con camino e uscita su terrazzo panoramico, soggiorno con camino, ulteriore salotto/sala tv con camino, bagno ospiti, cucina con uscita di servizio; 1°piano: due camere entrambe con bagno en-suite, ulteriori due camere, un bagno e un guardaroba. Ogni camera dispone di terrazza o balcone. Piano di servizio:piano -1: una cantina, una grande cantina vini, una cucina da ristorante con camino, una lavanderia, una stireria, diversi ripostigli, due ulteriori locali/camere; zona SPA con sauna, fitness, bagno e piscina interna 5 m x 7 m.La villa dispone inoltre di posti auto coperti e scoperti, un ascensore (per 4 persone), un impianto d'allarme con videosorveglianza, sistemi d'irrigazione e d'illuminazione automatici, ecc.Villa Floridiana, è con ogni probabilità tra le pochissime ville di fine '800 ancora esistenti nel Luganese. E' stata luogo d'incontro di diversi personaggi politici che hanno scritto la storia europea della seconda metà del '900. Offre un comfort abitativo moderno ed è la dimora ideale per gli amanti degli edifici storici. E' una vera rarità!Villa Floridiana ist eine historische Villa aus dem Jahre 1890, die vom Architekten des Hauses Savoyen im Auftrag des Grafen Nino Rezzonico entworfen wurde. Sie liegt in einem wunderschönen Park mit 4390 m2, in dem sich zwei Brunnen mit historischen Bronzeskulpturen, ein Laubengang und eine kleine Kapelle befinden, ist nach Südosten ausgerichtet und bietet einen fantastischen Blick über den See, die umliegenden Berge und die Stadt. Das Anwesen ist nur 7 Autominuten vom Zentrum von Lugano und 15 Minuten von der Schule TASIS entfernt.Dieses wunderschöne Jugendstilanwesen befindet sich in einem renommierten Villenviertel. Dank einiger Renovierungsarbeiten konnte seine Pracht über die Jahre hinweg erhalten bleiben, ohne die Fresken, Holztäfelungen, Fensterfronten, Stuckarbeiten, Böden und vieles mehr anzutasten und den ursprünglichen architektonischen Stil der Villa zu verändern.Die Immobilie ist in einem hervorragenden Zustand, die Auswahl der Materialien hochwertig und die Ausstattung luxuriös. Die Deckenhöhe beträgt 3.5 m und ist mit Stuckarbeiten, Fresken oder Kassetten versehen. Es gibt acht marmorne Kamine aus der Zeit des auslaufenden 19. Jahrhunderts, Original-Parkettböden in den Wohnräumen und Schlafzimmern, originale Graniglia-Fliesen in den Eingangshallen, Jugendstilfenster und -geländer und vieles mehr. Die Villa verfügt über ca. 1400 m2 Wohnfläche auf vier Etagen und ist in...

SAGNO - NUOVE ED ELEGANTI UNITÀ ABITATIVE IMMERSE NEL VERDE

SAGNO - NUOVE ED ELEGANTI UNITÀ ABITATIVE IMMERSE NEL VERDELa Valle di Muggio, che nel 2014 è stata dichiarata il più bel paesaggio svizzero dell'anno, è la più meridionale valle della Svizzera e comprende nove villaggi tra cui il paese di Sagno. Vivere a Sagno è come vivere in una favola ricca di storia, dove modernità e natura si incontrano lasciando spazio alla fantasia.In questo affascinante scenario, proponiamo in affitto 3 unità abitative personalizzabili sviluppate in verticale su quattro livelli, con giardino, posti auto coperti indipendenti e una vista mozzafiato sulla valle. Possibilità anche di acquisto a Chf 1'390'000.- o di acquisto con formula Rent To Buy con acconto e contratto di affitto da definire tra le parti,Tipologia: Casa, VillaMotivazione: AffittoLuogo: Sagno (Breggia)Superficie netta: 197,80 mqLocali: 4.5Bagni: 3Camere da letto: 3Locazione: Chf 3'400.-/mesePosti auto: Chf 200.-/mese per due posteggi semi-copertiDisponibilità: su richiesta Ogni unità abitativa è così suddivisa:Piano Tetto: 2 posteggi semi-coperti, eventuale accesso ascensoreLivello -1: zona giorno con ampie vetrate, cucina, bagno ospiti, guardaroba, spaziosa terrazza coperta, giardino laterale verso la valleLivello -2: camera doppia con bagno padronale, due camere singole, bagno con doccia, corridoio, terrazza semi-copertaLivello -3: corridoio, ampio locale aggiuntivo con predisposizioni per un bagno e/o una lavanderia, locale tecnicoIl locale aggiuntivo del livello -3 può essere dedicato ad un appartamento per gli ospiti, ad un locale hobby oppure ad uso ufficio.Il locale dispone di finestre a banda ed una porta finestra per accedere al prato sottostante.Sul piano tetto si trovano 2 parcheggi semicoperti per ciascuna unità abitativa.Tutte le unità abitative sono caratterizzate da grandi aperture verso sud.Le facciate sono realizzate con mattoni facciavista di colore grigio scuro e marcapiani sporgenti in cemento armato a vista.Produzione di calore con pompa termica. Distribuzione a serpentine in tutti gli spazi abitativi. Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero 41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.-------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

AFFITTASI CASA TICINESE 3 LOCALI RISTRUTTURATA A MEZZOVICO

Storica casa ticinese di 3 locali con splendida vista panoramica di circa 130 mq lordi, con due balconi, edificata nel 1900 e molto ben mantenuta negli anni, situata in una zona tranquilla e ben riservata del comune di Mezzovico.La proprietà è così disposta:Doppio ingresso, di cui uno in cantina con spazi per bici e moto, composto da un locale lavanderia e camera ospiti/stanza per gli hobby e uno al primo livello che dà accesso alla zona abitabile.Al PRIMO LIVELLO si sviluppa la zona giorno, con ampio salotto con caminetto con accesso diretto ad un balcone, cucina abitabile con sala pranzo, un bagno, una camera singola e una camera matrimoniale.La proprietà è attualmente in buone condizioni manutentive, i serramenti sono attualmente in alluminio con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è alimentato mediante gasolio e distribuito tramite caloriferi.Spese pari a 130 CHF mensili con conguaglio a fine anno;Incluso 1 posteggio esterno scoperto;2380 CHF/mese tutto compreso.Contratto minimo di 1 anno;Caparra di 3 mesi (5130 CHF), si accetta Swiss Caution.Nel raggio di 3 km è possibile raggiungere tutti i servizi di prima necessità, come banca, posta, negozi, stazione, farmacia studi medici, la scuola secondaria mentre in qualche minuto a piedi si trovano medici di famiglia, fermata dei mezzi, le scuole primarie, l’asilo.Completa la proprietà un posteggio comunale esterno e scoperto, a ca. 200 m dall’immobile, non vi sono posti auto privati.AP/5977

CASA MINERGIE CON GIARDINO

Si offre in affitto una residenza con giardino a Insone, situata nella suggestiva Valcolla (nel comune di Lugano), in una zona serena e assolata con vista panoramica. La casa, di circa 130 mq disposta su un unico livello, è stata ristrutturata completamente nel 2018/2019 seguendo i principi Minergie e ha ricevuto la relativa certificazione. Accanto alla casa principale, separato ma adiacente, si trova un grottino di circa 40 mq, circondato da un giardino parzialmente pianeggiante di circa 400 mq. La proprietà include un parcheggio per due auto. La residenza è composta da una cucina-soggiorno con camino, una camera matrimoniale, due camere singole, uno studio, due bagni (uno con doccia e uno con vasca), una terrazza e una cantina interrata. Il grottino comprende un locale tecnico con termopompa, un bagno con doccia, una zona cucina con camino, un deposito e una piccola rimessa per gli attrezzi. La casa e il grottino possono essere affittati sia arredati che non arredati al costo di CHF 2130 al mese, spese escluse e a carico dell'inquilino.PRIMARY RESIDENCE We offer for rent a residence with garden in Insone, located in the picturesque Valcolla (in the municipality of Lugano), in a serene and sunny area with panoramic views. The approx. 130 sqm house on one level was completely renovated in 2018/2019 according to the Minergie principles and received the relevant certification. Next to the main house, separate but adjacent, is a grottino of about 40 sqm, surrounded by a partially flat garden of about 400 sqm. The property includes a parking space for two cars. The residence consists of a kitchen-living room with fireplace, a double bedroom, two single bedrooms, a study, two bathrooms (one with shower and one with bath), a terrace and an underground cellar. The grottino includes a technical room with thermopump, a bathroom with shower, a kitchen area with fireplace, a storage room and a small tool shed. The house and the grottino can be rented either furnished or unfurnished at a cost of CHF 2130 per month, excluding expenses and to be paid by the tenant.