0 Treffer - Haus mieten in Rutschwil (Dägerlen)

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CHF 6’400.– / Monat
4.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
8810 Horgen

Duplexhaus mit 4.5-Zimmern traumhafter Aussicht in Horgen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit atemberaubender Seesicht und Bergsicht! Dieses fabelhafte Einfamilienhaus in Horgen lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen eine einzigartige Wohngelegenheit. Dank der grossen Fensterfronten strömt das natürliche Licht in jeden Winkel und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Die moderne und nagelneue Küche ist ein wahrer Traum. Mit ihrer stilvollen Ausstattung und dem grosszügigen Stauraum lässt sie das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen. Das Haus verfügt über 4.5 Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und drei elegante Badezimmer. Ein Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft zu geniessen und den Blick auf den See und die Berge schweifen zu lassen. Ein praktisches Reduit sorgt für zusätzlichen Stauraum und hilft Ihnen, den Wohnraum ordentlich zu halten. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Aussenparkplätze und zwei Garagenstellplätze zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen. Doch nicht nur das Innere des Hauses beeindruckt. Die Lage in Horgen ist einfach unschlagbar. Nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und hervorragende Verkehrsanbindungen. Alles, was Sie brauchen, ist praktisch vor Ihrer Haustür. Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Ort, an dem Ihre Träume wahr werden können. Die Erbauung des Hauses im Jahr 2003 und die Renovierung im Jahr 2024 haben den Zustand in einen exzellenten und beinahe neuwertigen Zustand versetzt. Der moderne und hochwertige Ausbaustandard lässt keine Wünsche offen. Hier finden Sie Ruhe und Gelassenheit inmitten einer gut entwickelten und zentral gelegenen Region. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Doppeleinfamilienhaus auf 3 Stockwerken • Aussicht auf die Berge und den See • Wald direkt neben dem Haus • Nähe zur Autobahn • Haus wurde frisch renoviert • Hochwertige Einbauküche mit viel Stauraum • Offene Essbereich mit Zugang zur Terrasse • Grosszügige Terrasse im obersten Stock • Balkon im zweiten Stock • Kamin • Drei Badezimmer • Privater Abstellraum • Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zum Garten • Gartensitzplatz und Fläche zur Bewirtschaftung • Zusätzliche Gartensitzplatz mit Pergola und Wasserspiel • Hühner- und Hasenstall • Zwei Parkplätze in der Tiefgarage in der Miete enthalten • Zwei Aussenparkplätze in der Miete enthalten • Einbauschränke Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 4’600.– / Monat
5.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
8405 Winterthur

TRAUMHAFTE WEITSICHT, NATURNAH UND ZENTRAL

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Winterthur-Seen bietet mit einer Wohnfläche von 210 m² genügend Platz für die ganze Familie. Die lichtdurchfluteten und modernen Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Der idyllische Terrassensitzplatz lädt zum Entspannen im Grünen ein und die bezaubernde Gartenlandschaft mit kleinem Biotop ist ein wahrer Traum für Naturliebhaber. Der Standort am Sonnenberg ist einzigartig und bietet eine ruhige und dennoch zentrale Lage. Ein Garagenplatz und ein Aussenplatz sind bereits im Mietpreis inbegriffen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr ruhige Lage- grosszügige Wohnfläche inkl. Wintergarten- lichtdurchflutete und moderne Räumlichkeiten- idyllischer Terrassensitzplatz im Grünen- naturnah und doch zentral- einmalige Lage am Sonnenberg- bezaubernde Gartenlandschaft mit kleinem Biotop- lichtdurchflutete und moderne Räumlichkeiten- inklusive grosser Hobbyraum und Naturkeller- 1x Garagenplatz und 1x Aussenplatz ist im Mietpreis inkludiert.- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1x WC, Lavabo und Dusche / 1 x WC, Doppel-Lavabo, Dusche und Badewanne)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 550 mSchulen: Schule Büelwiesen, 1000 mGeschäfte: Migros, 1200 m

Zusätzliche Informationen

Übersicht Dägerlen hat eine Einwohnerzahl von 1'092 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 5.3 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 87'005. 16.13 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 20.4 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.58 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17.79 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Aktuell sind 0.55 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 10.91 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Dägerlen beträgt 15.35 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.35 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.82 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 10 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Dägerlen 34 neue Wohnungen gebaut. Davon fallen 7 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 13 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Das Wohnungsangebot umfasst schliesslich auch 2 neue 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Dägerlen verfügt nun insgesamt über 478 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 9 Objekten. Des Weiteren existieren 33 Wohnungen mit 2 Zimmern, 83 Wohnungen mit 3 Zimmern und 121 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 126 5-Zimmer-Wohnungen und 106 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Dägerlen liegt bei 1.68 %. So stehen 2.41 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.67 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 2.4 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.73 %; davon sind 0.94 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'950 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'700. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'188 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).