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Wohnung & Haus kaufen in Rutschwil (Dägerlen)

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Exklusives Feeling im Wohn- und Essbereich
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CHF 1’404’000.–124m23.5Zi

Leubergstrasse 13, 8615 Wermatswil

Das Neubauprojekt «Leuberg» in Wermatswil ist eine einzigartige Kombination von herausragender Lage und edlem Wohnen. Geniessen Sie den grossen Garten zur ausschliesslichen Nutzung wie auch die Panorama-Aussicht.Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss bietet Ihnen folgenden Komfort:- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten, dem Sitzplatz sowie dem 227 m2 grossen Garten zur ausschliesslichen Nutzung- unverbaubare Weitsicht aufgrund einer Höhenbeschränkung - Geniessen Sie die freie Bergsicht vom Wintergarten oder dem Sitzplatz aus!- Direkten Zugang von der Wohnung in die Kellerräume, welche ausgebaut sind.- Hochwertige Küche mit High-End Geräte von V-Zug- Südliche Ausrichtung ganztätiger BesonnungDie idyllische Lage des Leuberg:- Phänomenaler Blick auf den Alpenbogen- Nähe zur Natur- Pfäffikersee mit dem Velo in 5 Minuten erreichbar- Zwei Buslinien verbinden das Dorf mit Uster und dem S-Bahnhof- Autobahneinfahrt Uster Nord liegt 2 Minuten entferntAlle Informationen zur 3.5-Zimmer-Wohnung finden Sie unter www.leuberg.ch oder melden Sie sich telefonisch bei uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’390’000.–167m26.5ZiTop

8637 Laupen ZH

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus im Erholungsgebiet bietet Ihnen einen atemberaubenden Ausblick über die Alpen. Das kleine und überschaubare Laupen bietet viele Annehmlichkeiten zum Leben. In wenigen Schritten gelangen Sie vom rundum freistehenden Haus ins Grüne und geniesseneinen Spaziergang mit Panoramablick.Über den Haupteingang gelangt man in den hellen Eingangsbereich. Auf dem selben Stockwerk lädt der Wohnbereich mit Cheminéeund Bergaussicht zum gemütlichen Verweilen ein. Die moderne Küche wurde vor wenigen Jahren neu renoviert. Eine integrierte Vollautomat Kaffeemaschine ergänzt die Ausstattung. Dank der Enthärtungsanlage im UG wird das gesamte Wasser im Haus entkalkt.OG: • Estrich • 3 Schlafzimmer • 1 Badzimmer (WC/Dusche/Badewanne) • Balkon EG: • Wohnzimmerund Küche • 1 Schlafzimmer • Separates WC • Terrasse UG: • Schlafzimmer/Büro • Bastelraum • Waschraum • Terrasse Wohnfläche auf rund 400m2 erweiterbar!

6

CHF 1’185’000.–112m25.5Zi

8344 Bäretswil

In einer der beliebtesten Gemeinden im Zürcher Oberland verkaufen wir eine nicht alltägliche Liegenschaft.Das 5.5 Zimmer Eckhaus befindet sich an idyllischer Wohnlage im historischen Dorfteil von Bäretswil. Ruhig und dennoch zentral gelegen, bietet das Haus eine perfekte Infrastruktur. Das Haus wurde um 1859 erbaut und mit viel Liebe zum Detail in den Jahren 2019/2020 kernsaniert. Historischer Charme paart sich mit allen zeitgemässen Vorzügen und Annehmlichkeiten der modernen Architektur. Ein rares Liebhaberobjekt für Individualisten.Das Herzstück des Hauses ist das grosszügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit dem original erhaltenen Fischgrat-Parkett, der Kassetten-Decke und den zum Teil bodentiefen Fenstern mit direktem Ausgang in den Garten.Einbauspots, helles Holz und moderne Treppen sind klare Elemente, welche keinen Widerspruch zum Fischgrat und der Kassettendecken darstellen, sondern das Alte und Neue unterstreichen und damit eine herrliche Symbiose bilden.Im Obergeschoss befinden sich das Eltern-, sowie zwei weitere Schlafzimmer, ein offener Arbeitsbereich sowie das grosszügige Badezimmer mit Dusche und WC mit viel Tageslicht.Das Dachgeschoss bietet mit seinen 58m2 viel Ausbaupotenzial, sei es als Rückzugsort für die Eltern, als zusätzliches TV-Zimmer, als Homeoffice oder Fitnessraum. Hier sind keine Grenzen gesetzt.Der im Süden liegende Gartenbereich bietet Platz zum Entspannen, Grillieren und den Alltag gemütlich ausklingen zu lassen, sei es mit Familie oder Freunden.Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum mit Luft/ Wasser-Wärmepumpe, die Waschküche, sowie ein Naturkeller.Bei der Kernsanierung wurden nur hochwertige Materialien verwendet. Die denkmalgeschützten Elemente wurden mit viel Sorgfalt nach den vorgegebenen Richtlinien restauriert.Verwirklichen Sie sich selbst bei Küche, Nasszellen, Bodenbelägen und Dachgeschoss. Dachgeschoss:Zum Dachgeschoss wurde bereits eine moderne Treppe erstellt, die haustechnischen Anschlüsse (Elektro, Heizung und Sanitär) sind für den Ausbau vorbereitet.Kaufpreis CHF 1'185'000Bodenbeläge: Alle Böden sind zur Aufnahme des Fertigbelages vorbereitet. Der Parkettbelag im Wohnzimmer ist fertig erstellt.Nasszellen:Technische und sanitäre Installationen für WC (EG) und Bad (OG) sind vorbereitetKüche: Technische und sanitäre Installationen für Einbauküche sind vorbereitetKaufpreis CHF 1'245'000, fertig ausgebaut (Materialisierung gemäss Muster, ohne Ausbau Dachgeschoss)Bodenbeläge:Lassen Sie sich inspirieren und wählen Sie selbst aus den MusternNasszellen: Realisieren Sie Ihre eigenen Ideen und wählen Sie selbst aus den MusternKüche:Designen Sie Ihre eigenen Küche und wählen Sie selbst aus den Mustern Suchen Sie das Aussergewöhnliche? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’650’000.–135m25.5Zi

Am Gsteigtobel 12, 8713 Uerikon

5 ½-Zimmer Reihenmittelhaus an ruhiger, erhöhter Südlage. Nördlich grenzt eine kleine Waldparzelle mit Bach an die Grundstücke an (im Eigentum der Überbauung). Das Haus liegt in einem ruhigen Wohnquartier. Ab dem Obergeschoss besteht eine wunderschöne Seesicht. Ein Kindergarten und die Primarschule liegt nur ca. 200 m entfernt, ebenso eine Busstation. Der Bahnhof Uerikon wiederum liegt in ca. 500 m Distanz und kann bequem zu Fuss erreicht werden. Der praktische Grundriss erstreckt sich über ein Keller- und drei Wohngeschosse. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-/ Esszimmer, die Küche sowie eine Nasszelle (sep. WC). Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Balkon, eine WC/ Dusche und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss besteht aus einem grossen Dachzimmer mit Dachgaube (Panoramasicht auf den See) und zwei Estrichräumen. Das Haus verfügt über eine Einzelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Weitere interessante Objekte finden Sie auf www.hellerpartner.ch

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Preis auf Anfrage5.5ZiTop

In der Weid 26, 8600 Dübendorf

Allgemeinesunverbaubare Sicht in die Natur…Die Erbengemeinschaft hat einstimmig entschieden das Wohnhaus, das immer im Familienbesitz war, wie gesehen zu verkaufen.Das schmucke und gut unterhaltene Haus liegt am Stadtrand von Dübendorf mit unverbaubarer Aussicht auf die Alpen.Der Standort ist bestens angebunden an dem Bus. Der Standort Dübendorf bietet in vielerlei Hinsicht optimale Gegebenheiten in Kultur, Schulen, Einkauf, Arbeitsplätze, Sport, Flughafennähe, Erholung und Natur.RaumangebotUntergeschossWaschküche mit Aussenzugang / Heizungsraum / Bastelräume / KellerErdgeschoss2.5 Zimmer / Entrée / Küche / Dusche / gedeckter Aussensitzplatz / GarageObergeschoss3 Zimmer / Vorplatz / Bad / EstrichKurz – BeschriebObjekt: EFH mit GarageKat. Nr.: 12859Bau-Zone: W2b (siehe Anhang)Baujahr: 1977Grundstückfläche: KTN 12859 mit 413 m², 1/14 Miteigentum an KTN 13213 mit 1‘245 m²Kubatur: 911 m³ (Angabe GBV)Grundbuchauszüge: - KTN 12859 / - KTN 13212 / - KTN 13213Altlasten: ist nicht im ALVKFKonstruktion: Zweischalenmauerwerk verputzt, Schrägdach mit Ziegeleindeckung, Cheminéeanlage im Wohnraum.Investitionen: Investitionen können ja nach Käufervorstellungen getätigt werden.Verkaufspreis: nach AbspracheDie Objektbeschreibung beruht auf Angaben unserer Auftraggeberin und ist nur für den Adressaten bestimmt und vertraulich und freibleibend. Angebote sind an folgendes Unternehmen zu richten:STI Immobilien und BaudienstleistungenSeestrasse 42 8802 Kilchberg www.sti-immo.ch

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