0 Treffer - Gewerbe mieten in Rutschwil (Dägerlen)

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CHF 5’645.– / Monat
153m² Nutzfläche
Zähringerstrasse 32, 8001 Zürich

Einsatzbereite Arztpraxis an perfekter Lage!

Wollten Sie schon länger eine eigene Praxis eröffnen? Dann bietet sich Ihnen hier eine einmalige Gelegenheit. Die gepflegten Praxisräumlichkeiten könnten genau das sein, wonach Sie gesucht haben. Die grosszügigen Räumlichkeiten bieten auch Platz für eine Praxisgemeinschaft.Die Praxisräumlichkeiten befindet sich 7 Gehminuten vom Hauptbahnhof Zürich in der schönen Zürcher Altstadt und besticht durch ihre zentrale Lage und freundliche Atmosphäre.Zustand: Sehr gepflegt und in freundlicher, ruhiger AtmosphäreErreichbarkeit: Gute ÖV Verbindung (Hauptbahnhof und Central)Preis pro m² (jährlich): CHF 409.- ohne NebenkostenNebenkosten Akonto: CHF 431.– pro MonatVielfältige Mieterstruktur: Psychologen, Therapeuten, Medizinische Fachpersonen, etc.Ausstattung: • Integrierte Theke mit abschliessbarem Medikamentenraum! • Labor über drei Räume zugänglich • offener Warteraum • Patienten- und Angestellten-Toilette mit Proben-Durchreiche • Deckenheizung, Wasser- und Stromanschluss • Kleiner Küchenbereich Sie haben die Möglichkeit, die Raumgestaltung, die Innenausstattung und die technischen Anforderungen nach Ihren Bedürfnissen selber zu gestalten.Die Immobilie bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den Öffentlichen Verkehr, die Tramhaltestelle Central liegt nur 2 Gehminuten entfernt. Private Parkplätze sind leider nicht vorhanden, aber mit dem Öffentlichen Verkehr ideal erreichbar.Für Ärzte, die eine optimale Arbeitsumgebung suchen und die Nähe zum Hauptbahnhof sowie die Anbindung an die schöne Zürcher Altstadt schätzen, bietet diese Praxis eine perfekte Lösung.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Dägerlen hat eine Einwohnerzahl von 1'092 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 5.3 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 87'005. 16.13 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 20.4 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.58 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17.79 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Aktuell sind 0.55 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 10.91 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Dägerlen beträgt 15.35 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.35 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.82 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 10 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Dägerlen 34 neue Wohnungen gebaut. Davon fallen 7 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 13 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Das Wohnungsangebot umfasst schliesslich auch 2 neue 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Dägerlen verfügt nun insgesamt über 478 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 9 Objekten. Des Weiteren existieren 33 Wohnungen mit 2 Zimmern, 83 Wohnungen mit 3 Zimmern und 121 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 126 5-Zimmer-Wohnungen und 106 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Dägerlen liegt bei 1.68 %. So stehen 2.41 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.67 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 2.4 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.73 %; davon sind 0.94 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'950 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'700. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'188 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).