1 Treffer - Haus mieten in St-Sulpice VD

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CHF 9’870.– / Monat
5 Zimmer 260m² Wohnfläche
Chemin des Pierrettes, 1025 Saint-Sulpice

Maison Saint-Sulpice - 5 pièces

RARE : Saint-Sulpice Villa Vue lac (à 30 mètres de l'eau) avec jardin tropicalReprise de bail au 15 Juin ou au 1er Juillet 2024. Le prix inclus l'entretien du jardin à l'année par une grande entreprise. Dans un quartier calme de Saint Sulpice, sublime et lumineuse propriété vue lac (à 30 mètres de l'eau), au grand jardin tropical (palmiers, olivier, vignes, figuier, kiwis...) et fleuris (roses, tulipes..), possédant un grand toit terrasse avec une vue panoramique sur la Riviera (parfait pour profiter d'une belle vue lac). Un intérieur moderne et disposant de 4 très belles chambres (ou 2 master et 2 bureaux). Une surface habitable d'environ 260m2. La maison est louée non meublée mais équipée (cuisine, buanderie, nombreux placards). Au rez de chaussée : 3 chambres (dont 2 de plus de 20m2) donnant sur le jardin (avec portes fenêtres), 1 grande et moderne salle de bain/douche à l'italienne/wc et 1 buanderie (1 lave linge et 1 sèche linge - Miele- sont mis à disposition). Cet étage possède également une grande terrasse prolongée par le jardin et faisant le tour de la villa. A l'étage : Une belle et moderne salle de douche/wc, 2 dressing (dont 1 pourrait être transformé en chambre d'enfant) et 1 très grande chambre (pouvant être aménagée en bureau). Un vaste séjour vue lac avec salon (cheminée moderne), salle à manger et cuisine (entièrement équipée), et un balcon sur le lac. Au 2eme étage: Un grand toit terrasse de plus de 100m2 parfait pour un apéritif, dîner ou barbecue entre amis. Cette partie est protégée pour les enfants avec un garde corps. A l'extérieur : Magnifie jardin luxuriant dont l'entretien à l'année est inclu dans le prix de la location. La maison est équipée d'un robot de tonte ainsi que d'un système d'arrosage automatique. Un portail électrique permet l'entrée jusqu'à 3 véhicules pour stationner à l'intérieur de la propriété. Une place de parc est équipée d'un chargeur pour voiture électrique. La maison possède 1 cabanon de jardin et 1 tonnelle avec rangement. Localisation : à 30 mètres du lac, proche d'un arrêt d'autobus (260 mètres), à 500 mètres de l'EPFL et à 10 minutes à pieds de l'arrêt de métro M1 EPFL(reliant au Flon et à la gare de Lausanne). 3 restaurants au bord du lac, parcs (place de jeux à 500 mètres), pistes cyclables et promenades piétons sont à proximité immédiate de la maison. Votre dossier vous sera demandé préalablement à la visite.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Saint-Sulpice (VD) hat sich in den letzten 3 Jahren um 7.27 % auf 5'046 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 127'185. 49.56 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 8.55 % haben eine höhere Berufsausbildung, 27.72 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 14.18 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.91 Prozent. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 14.45 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Saint-Sulpice (VD) bei 19.68 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 18.85 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.59 % und ein kinderloses Ehepaar 13.64 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Saint-Sulpice (VD) neuer Wohnraum in Form von 276 Wohnungen. Davon weisen insgesamt 46 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. 66 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 93 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 48 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 20 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Saint-Sulpice (VD) insgesamt 2'646 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 486 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 407 Wohnungen mit 2 Zimmern, 591 Wohnungen mit 3 Zimmern und 686 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 249 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 227. Leerwohnungen In Saint-Sulpice (VD) sind 0.73 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 0.62 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.75 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.51 %, 0.88 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.41 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.85 %; davon sind 1.33 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 2'320 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'800 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2730 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.