0 Treffer - Haus mieten in Untersiggenthal

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CHF 3’150.– / Monat
170m² Wohnfläche
Chileacherstrasse 9, 5272 Gansingen

Einfamilienhaus an ruhiger Lage in einem beliebten Familien-Quartier!

ObjektFreistehendes 4.5-Zimmer Einfamilienhaus, Parzelle 751m², gedeckter Sitzplatz, Hobbyraum, Balkon, Naturkeller, Einzelgarage, Abstellplatz für zwei weitere AutosMietkonditionenNettomietzins: CHF 2‘350.-/MonatHeiz- und Nebenkosten: direkt zu Lasten MieterVerfügbar ab: Sofort oder nach VereinbarungMindestmietdauer: 2 JahreMieterkaution: 2 MonatsmietenHaustiere: Auf AnfrageRaumprogrammSockelgeschoss:Naturkeller 16.8 m²Technik 11.9 m²Waschen 7.9 m²Hobbyraum 13.1 m²Vorplatz 11.6 m²Dusche/WC 4.8 m² Zimmer 19.3 m² Erdgeschoss:Eingangsbereich 12.1 m²Küche 6.0 m² Essen 7.3 m² Gäste-WC 2.0 m²Bad/WC 4.5 m² Zimmer 13.3 m² Zimmer 16.7 m² Wohnen/Essen 26.9 m²Sitzplatz gedeckt 13.0 m²Balkon 11.6 m²Garage 15.4 m² Die Wohnfläche misst ca. 170.6 m², die Nebenflächen weitere ca. 76.6 m².Ausbau und ZustandÄlteres Einfamilienhaus teilweise renoviert.LageDie Liegenschaft befindet sich oberhalb des Dorfkerns am Süd/West-Hang, an ruhiger und familienfreundlicher und erhöhter Lage. Schule, Kindergarten, Einkaufen und die Bushaltestelle sind bequem und sicher zu Fuss zu erreichen.BesonderesNeben der tollen Lage überzeugt die Liegenschaft auch mit ihrem durchdachten Grundriss, dem geräumigen Platzangebot und der herrlichen Aus- und Fernsicht.Für wen eignet sich das ObjektFamilien werden sich in dieser kinderfreundlichen Umgebung besonders wohlfühlen. Auch Wohnen und Arbeiten unter einen Dach ist hier möglich.Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

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CHF 4’290.– / MonatTop
5 Zimmer
Grabenacherweg 22, 5603 Staufen

Einfamilienhaus in Staufen

**Zur Vermietung: Geräumiges 5-Zimmer-Haus mit Garten und Garage**Mietpreis: 2950.- pro Monat, geschätzte Nebenkosten von 250.- pro Monat, werden vom Mieter getragen.Dieses 5-Zimmer-Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung am Ende einer Sackgasse und ist ideal für Familien oder als Rückzugsort.Es bietet einen schnellen Anschluss zur Autobahn A1, der in nur 5 Minuten erreichbar ist.Das Haus verfügt über eine voll ausgestattete Küche und ein großes Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche sowie Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. Es sind drei grossräumige Einbauschränke vorhanden.Die Wohnräume verteilen sich großzügig auf mehrere Etagen, was individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Im Außenbereich erwarten Sie zwei Sitzplätze, einer davon unter einer Pergola, sowie eine Wiesenfläche mit einem fest installierten Grill. Der Garten könnte zudem als Gemüsegarten genutzt werden.Der geräumige Keller umfasst eine Waschküche, ein Trocknungsraum, ein Technikraum und bietet ausreichend Platz für Hobbies oder eine Werkstatt. Für Fahrzeuge steht eine Garage sowie weitere Außenstellplätze zur Verfügung.Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in 5 Minuten und der Bahnhof in 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.Die steuergünstige Gemeinde hat einen aktuellen Steuerfuss von 82%.Dieses Angebot eignet sich für Mieter, die Wert auf Raum, Lage und eine gute Anbindung legen.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Untersiggenthal nahm in den letzten 3 Jahren auf 7'486 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 3.81 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 74'800. Dabei besitzen 15.54 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.35 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.96 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.15 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.5 %. Steuern Die Wohnregion hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.78 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Untersiggenthal beträgt 16.4 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.75 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.17 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 10.76 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Untersiggenthal neuer Wohnraum in Form von 104 Wohnungen. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 11 Objekten. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 30 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 34 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 22 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Untersiggenthal insgesamt 3'453 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 61 Objekten. Darüber hinaus gibt es 411 Wohnungen mit 2 Zimmern, 800 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'090 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 776 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 315. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Untersiggenthal liegt bei 1.48 %. Dabei sind 3.28 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.93 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 2.63 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.38 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.13 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.09 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'580. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'420 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'706.