Haus mieten in 9450 (Lüchingen,Altstätten SG)

Diese Haushälfte wurde im 2018 komplett renoviert und kombiniert Rustikal und Moderne. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier können Sie sich auf drei Stockwerken auf wohlwollendes Wohnen freuen. Die Schlafzimmer befinden sich in den oberen Etagen, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Geniessen Sie entspannte Abende auf dem Balkon im oberen Stock. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich begeistern.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • komplett renoviert im 2018 • zentrale Lage • Balkon • Estrich Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

Facts: • charmantes, Einfamilienhaus ideal für Heimwerker • sehr attraktiver Mietzins • Renovation möglich - auf eigenen Kosten • Haustiere erlaubt • Wohnhaus auch als Bürohaus nutzbar • zentrale Wohnlage • kleiner Gartenanteil • Garage Raumbeschrieb:UG: Keller, Waschküche mit ZimmerEG: Entrée-Gang, Küche mit Zugang zu Zimmer, zwei Zimmer1. OG: Bad-Lavabo, drei ZimmerZG: sep. WC2. OG: Abstellraum, DU-Lavabo, zwei Zimmer, EstrichMietkonditionen je Monat:Nettomietzins CHF 1'450.00 [aufgrund gewissem Renovationsbedarf]Nebenkosten: direkt nach Verbrauch

LAGE* relativ ruhige und sonnige Wohnlage in Altenrhein* in einer Sackgasse gelegen* direkte Nähe zum Bodensee* Bushaltestelle direkt vor Ort* Nähe zu diversen Infrastrukturen [Primarschulen, Einkauf, Strandbad etc.]MIETOBJEKT* grosszügiges 6-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus* idyllischer Garten mit schönem Sitzplatzbereich und Sichtschutz* helle Räumlichkeiten* offener Koch-/Ess- und Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse* neue, moderne Küche* schöner Specksteinofen im Wohnzimmer* gedeckte Terrasse mit Abgang in den Garten* gutes Infrastrukturangebot mit Garage, Abstellraum und Waschküche/Gäste-WC* rund 3 Aussenparkplätze [1 davon vor Garage]MIETKONDITIONEN / MONATNettomiete: CHF 2'290.00Heiz- und Nebenkosten: direkt nach VerbrauchHaben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Vermietungsdossier zu und stehen Ihnen für eine Besichtigung sowie Fragen gerne zur Verfügung.

AllgemeinesDas im Jahre 1993 erstellte und sehr gepflegte Einfamilienhaus liegt an einer ruhigen Quartierstrasse (Sackgasse) unweit des Dorfzentrums von Rieden (Politische Gemeinde Gommiswald). Die umfangreichen Renovationsarbeiten (neue Küche, neue Fenster, sämtl. Malerarbeiten, Fassaden-Renovation etc.) wurden vor kurzem abgeschlossen und das Haus wird nun erstmals vermietet. Der Wohnbereich des zur Miete ausgeschriebenen 5-Zimmer Einfamilienhauses ist auf 2 Wohn-Ebenen angelegt. Im Erdgeschoss befindet sich eine neue moderne Küche, welche keine Wünsche offen lässt. Demselben Raum ist ein grosszügiger Essbereich mit direktem Zugang auf den gedeckten Aussensitzplatz angegliedert. Das Richtung Süd-Westen ausgerichtete Wohnzimmer mit vorliegendem Balkon bietet eine traumhafte Aussicht auf die Linth-Ebene, den oberen Zürichsee sowie das umliegende Bergpanorama. Der gemütliche Specksteinofen strahlt eine wohlige Wärme in die unteren Wohnräume aus. Auf dieser Wohnebene befindet sich auch der offizielle Hauszugang mit eingebauten Garderobenschränken, ein Gäste-WC mit Lavabo und ein beheizter Hauswirtschaftraum mit Waschmaschine und Tumbler, welcher auch als Büro, Bastelraum oder ähnliches genutzt werden kann. Diese Wohnebene ist komplett mit einem Tonplattenboden ausgestattet, welcher sich über die Treppe hinauf in den oberen Vorplatzbereich weiterzieht.Im oberen Dachgeschoss-Bereich sind zwei Zimmer Richtung Süden untergebracht, von welchen aus man eine herrliche Aussicht geniesst. Die beiden Räume sind durch einen Wanddurchbruch im vorderen Bereich geöffnet, können aber auf Wunsch auch wieder einzeln genutzt werden. Zu diesen beiden Zimmern ist eine Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo angegliedert. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein grosszügiges Bad mit Doppellavabo, WC und einen integrierten Ankleide-/ Bürobereich. Die Zimmer im Dachgeschoss sind mit Parkett-/ Korkböden ausgestattet. Über eine Auszugleiter im Korridor erreicht man den Estrich.Im Untergeschoss des Hauses steht ein Naturkeller zur Verfügung. Zusätzlich kann ein Teilbereich eines weiteren Kellers genutzt werden. Dieser Kellerraum wird zusammen mit der auf dieser Wohnebene angegliederten und bereits vermieteten 2.5-Zimmer Einliegerwohnung geteilt. Ein Stockwerk tiefer befindet sich die grosszügige Doppelgarage, welche Sie bequem und trockenen Fusses über ein hausinternes Treppenhaus erreichen. Durch den in der Garage eingebauten doppelten Boden mit Lagerregalen, gibt es hier nochmals zusätzlichen Stauraum.Die gepflegte Gartenanlage mit grosszügiger Rasenfläche und gedecktem Sitzplatz bietet viel Privatsphäre und eine herrliche Aussicht auf See und Berge. Aufgrund der optimalen Ausrichtung des Hauses Richtung Süd-Westen geniesst man ganztags perfekten Sonnenschein, auch wenn über der herbstlichen Linthebene bereits dichter Nebel liegt. Die traumhaften Sonnenuntergänge lassen Ihr Herz bestimmt höher schlagen und bringen etwas Ferienstimmung in den Alltag. Für Hundeliebhaber gibt es zudem beim Eingangsbereich einen grosszügigen Hundezwinger mit integriertem Hundehaus. Im angebauten Schopf können u.a. Cheminéeholz für den Specksteinofen und Gartengeräte untergebracht werden.BesichtigungenKonnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Objekt-Besichtigung zur Verfügung.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.