30 Treffer - Haus mieten in Region Lausanne

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CHF 6’250.– / Monat
8.5 Zimmer
Praz-Buchilly 28B, 1066 Epalinges

Magnifique villa mitoyenne à louer à Epalinges

Superbe villa mitoyenne neuve d'une surface d'env. 220m2 habitables et située à quelques minutes de LausanneLes pièces de la maison sont réparties sur 4 niveaux de la manière suivante :Rez :- Très grand hall d'entrée tout à fait aménageable selon les besoins du futur locataire- Une pièce chauffée, pouvant faire office de bureau, local de stockage ou éventuellement chambre (pour jeune fille au pair par exemple)- Salle de douche, WC et lavabo- Garage avec porte automatique (télécommande)- Chaufferie (PAC, panneaux solaire thermiques et photovoltaïque) et buanderie avec colonne de lavage (machines fournies, entretien à charge locataire)- Une place de parc extérieure non-couverte1er étage :- Spacieux et lumineux séjour avec magnifique poêle, ouvert sur une grande cuisine moderne et entièrement agencée (prises électriques intégrées dans le plan de travail, appareils électroménagers derniers cris, plaque de cuisson à induction avec hotte d'aspiration intégrée, plan de travail et armoires de cuisine sélectionnés avec goût et matériaux de haute qualité)- Un garde-manger (réduit) avec plusieurs prises électriques- Un WC séparé- Une chambre- Accès à la terrasse et au jardin orientés sud-ouest (coucher de soleil)2ème étage :- 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douches, WC et lavabo- Une salle de bains, WC et double lavabo- Un balcon est accessible depuis 2 des 4 chambres et offre une magnifique vue dégagée sur les montagesCombles :- Une pièce mansardée avec un velux- Un WC séparéProche des commerces et des transports publics, Ecole Hôtelière de Lausanne à 3' en voitureLoyer : CHF 5'800.00 + 450.00 de chargesDisponibilité : de suiteN'hésitez pas à nous contacter pour fixer une visite à votre meilleure convenance

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CHF 6’250.– / Monat
8.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
Praz-Buchilly 28B, 1066 Épalinges

Magnifique villa mitoyenne à louer à Epalinges

Superbe villa mitoyenne neuve d'une surface d'env. 220m2 habitables et située à quelques minutes de LausanneLes pièces de la maison sont réparties sur 4 niveaux de la manière suivante :Rez :- Très grand hall d'entrée tout à fait aménageable selon les besoins du futur locataire- Une pièce chauffée, pouvant faire office de bureau, local de stockage ou éventuellement chambre (pour jeune fille au pair par exemple)- Salle de douche, WC et lavabo- Garage avec porte automatique (télécommande)- Chaufferie (PAC, panneaux solaire thermiques et photovoltaïque) et buanderie avec colonne de lavage (machines fournies, entretien à charge locataire)- Une place de parc extérieure non-couverte1er étage :- Spacieux et lumineux séjour avec magnifique poêle, ouvert sur une grande cuisine moderne et entièrement agencée (prises électriques intégrées dans le plan de travail, appareils électroménagers derniers cris, plaque de cuisson à induction avec hotte d'aspiration intégrée, plan de travail et armoires de cuisine sélectionnés avec goût et matériaux de haute qualité)- Un garde-manger (réduit) avec plusieurs prises électriques- Un WC séparé- Une chambre- Accès à la terrasse et au jardin orientés sud-ouest (coucher de soleil)2ème étage :- 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douches, WC et lavabo- Une salle de bains, WC et double lavabo- Un balcon est accessible depuis 2 des 4 chambres et offre une magnifique vue dégagée sur les montagesCombles :- Une pièce mansardée avec un velux- Un WC séparéProche des commerces et des transports publics, Ecole Hôtelière de Lausanne à 3' en voitureLoyer : CHF 5'800.00 + 450.00 de chargesDisponibilité : de suiteN'hésitez pas à nous contacter pour fixer une visite à votre meilleure convenance

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CHF 5’700.– / Monat
6.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
Chemin de la Girarde 18C, 1066 Epalinges

Epalinges, villa de 6.5 pièces avec jardin

Avec ses vues imprenables sur les chaînes de montagnes surplombant le lac Léman, Epalinges saura vous charmer. Son centre abrite une salle de spectacle, des commerces de proximité et un tea-room, créant une atmosphère villageoise qui ne manquera pas de vous plaire. Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante villa jumelle offrant un cadre de vie exceptionnel.Dotée de 6.5 pièces réparties sur trois niveaux + un vaste sous-sol, cette spacieuse propriété lumineuse offre un confort optimal dans un quartier paisible.Caractéristiques principales :Au rez : • Espace de vie généreux et lumineux • Cuisine entièrement équipée avec coin salle à manger • WC visiteurs Au 1er étage : • Une chambre parentale avec son dressing/sa salle de bains attenante et un accès au balcon • Deux chambres à coucher, dont une avec accès au balcon Combles : • Espace bureau/jeux • Une chambre à coucher avec salle de douches Sous-sol : • Une buanderie • Une pièce d'environ 30m2 • Salle-de-douche/WC • Cave Un jardin soigné et entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en plein air.Loyer CHF 5'700.- (entretien du jardin et places extérieures inclus) + charges individuelles.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette belle propriété à Epalinges. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite.

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CHF 8’000.– / Monat
300m² Wohnfläche
Ch. du Petit-Cerisiers 4A, 1066 Epalinges

Villa de 300m2 avec piscine extérieure

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison moderne à louer, offrant une expérience de vie exceptionnelle au coeur d'un environnement paisible et résidentiel.Cette maison offre un équilibre parfait entre intimité, confort et nature. Que vous recherchiez un lieu de vie familial ou un espace pour vous détendre après une journée bien remplie, cette propriété répondra à vos attentes. Vous serez à proximité de l'école primaire et secondaire (3 minutes en voiture ou 20 minutes à pied), des centres commerciaux. L'accès autoroutier Lausanne Nord est à 4 minutes, ligne métro m2 à quelques minutes à pied et à uniquement 10 minutes du centre de Lausanne. Avec une superficie d'environ 300m2, la disposition de la propriété est la suivante : rez-de-chaussée:- Hall d'entrée avec un grand dressing et réduit- Cuisine entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger- Spacieux séjour ouvert sur le coin à manger- 1 chambre à coucher- un WC 1er étage:- 2 dressing- 5 chambres à coucher- une salle de douche avec WC- 2 salles de bain avec WCSous-sol:- espace avec plusieurs armoires de rangement- salle de douche avec WC- 1 chambre à coucher- 1 grande pièce qui peut faire salle de jeu/rangement- buanderie- cave à vinCe bien a également une terrasse avec jardin et une piscine extérieure ainsi qu'un garage avec qu'un espace extérieure pour les voitures.Loyer mensuel : CHF 7'500.00 + charges individuellesDisponibilité: 01.06.2024Pour les visites, merci de contacter les locataires, Mme Van Passel au +41 79 914 57 00.

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CHF 7’500.– / Monat
8 Zimmer 300m² Wohnfläche
Chemin de la Crausaz 9, 1066 Epalinges

Magnifique et spacieuse villa à Epalinges

Nous vous proposons une splendide villa avec vue sur le lac situé dans les charmant quartier verdoyant et calme de Epalinges. Cette belle propriété est unique par son architecture ouverte entouré de son propose parc avec des espaces botanique particulier.Vous serez à proximité de l'école primaire et secondaire (3 minutes en voiture ou 20 minutes à pied), des promenades sportives, du tennis et des centres commerciaux. L'accès autoroutier Lausanne Nord est à 2 minutes et serez à quelques minutes à pied de la ligne de métro et à uniquement 10 minutes du centre de Lausanne.Vous trouverez ci-dessous, la description de la maison par étage:Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée principale de 9 mètres de haut - WC visiteurs- Bibliothèque - Salon avec cheminée de 50m2 - Salle à manger - Terrasse couverte avec cheminée extérieure - Cuisine avec double four et steamer, cuisine entièrement équipée- Vestiaire - Salle de jeux Etage supérieur:- Suite parentale avec dressing- Bureau - Grand réduit- Vestibule spacieux - 3 chambres à coucher avec 3 dressings - Une salle de douches/WC - 2 salles de bains/WC - Grande espace ouvert entre les chambres Sous-sol:- Grande buanderie - Cave à vin - Local chauffage - Abri Espace Wellness:- Piscine intérieure (8x3.80m) - baies vitrées avec sortie sur le jardin - Sauna - grande douche avec "rainfall"La villa a également un garage avec deux places de parc ainsi que plusieurs places de parc extérieures.Surface habitable 300 m2 Surface du jardin 2550 m2 Disponible de suiteLoyer: CHF 7'500.- + charges individuellesPour les visites, nous vous prions de bien vouloir contacter l'agence Rilsa, Mme D'Apice au 021 321 52 01 - dapice@rilsa.ch.

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CHF 250.– / m²/ Jahr
2’188m² Wohnfläche
1018 Lausanne

Dans un magnifique parc, bel immeuble de caractère, 2'188 m2 à louer à Lausanne

Situation des locaux : A la Blécherette / aéroport de Lausanne et à 11 mn du centre ville. Nombreux bus: N° 2, 4 et 33. A 4 mn en voiture du LEB Echallens ? Bercher station Prilly Chasseur.Description :Dans un magnifique parc, sur une parcelle de plus de 5'000 m2, l'ensemble immobilier est composé de bâtiments de style traditionnel type hôtel particulier /belle demeure, avec de nombreuses places de parc et espaces extérieurs. Les locaux actuellement aménagés en centre de formation et bureaux administratifs sont disponibles en l'état ou avec un aménagement sur mesure selon les demandes des futurs locataires.Ce superbe bâtiment permet de nombreuses possibilités d'activités, campus, centre médical, siège d'entreprise avec la présence de différents accès, sanitaires, douches, restaurant d'entreprise, cuisine aménagée, carnotzet, etc. Également la possibilité de construire un nouveau bâtiment de 1'200 m2 qui peut être relier au bâtiment principal.Surfaces par bâtiment :Bâtiment : Environ 2'188 m2 Possibilité extension 1: Environ 406 m2Possibilité extension 2: Bâtiment supplémentaireParkings : 45 places de parc sont disponibles au parking intérieur.Conditions financières :- Loyer locaux en l'état : CHF 250.-/m2/an- Loyer en surface aménagée (type admin.) : sur demandeDurée du bail : 5/10 ansUsage : zone d'activités tertiaires, administratives, de formation, culturelles et sportives.Disponibilité des locaux : sur demandePour toute information complémentaire, contactez vaudburo. Retrouvez toutes nos offres sur www.vaudburo.ch

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CHF 5’900.– / Monat
6.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
chemin du Raidillon 22, 1066 Epalinges

Magnifique villa individuelle à louer

/!\ LOCATION A DUREE DETERIMINEE 4 ANS MAXIMUMCette très belle maison située à proximité immédiate de la forêt bénéficie d'un calme absolu. Elle est néanmoins proche du bus, du métro M2 et de l'accès à l'autoroute. Son grand jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de créer votre propre oasis de tranquillité.Elle a fait l'objet d'une rénovation importante en 2023 (façade et toiture). Elle subira encore un rafraichissement des peintures intérieures au cours des prochaines semaines, ainsi que la pose d'un parquet sur tout le 1er étage.Cet objet dispose également d'un garage double, idéal pour abriter vos véhicules. Le locataire aura la possibilité d'ajouter une borne de recharge électrique s'il le souhaite.L'intérieur du logement est chaleureux et convivial grâce à sa cheminée, qui vous garantit des soirées agréables et réconfortantes. Avec ses 5 chambres spacieuses et lumineuses, cette villa est parfaite pour accueillir toute votre famille. De plus, les 3 salles de bains permettent un confort optimal pour tous les membres de votre foyer.La maison est équipée de panneaux solaires photovoltaïques et thermiques ainsi que d'une pompe à chaleur géothermique, ce qui limitera fortement votre consommation énergétique et vos charges, d'autant plus que l'électricité autoconsommée est offerte.Epalinges est une commune prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature. Vous pourrez savourer les plaisir des activités en plein air tout en étant à quelques minutes des commodités et des transports en commun.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle !

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CHF 5’500.– / Monat
6.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
22, chemin du Raidillon, 1066 Epalinges

Magnifique villa individuelle à louer

/!\ LOCATION A DUREE DETERIMINEE 4 ANS MAXIMUMCette très belle maison située à proximité immédiate de la forêt bénéficie d'un calme absolu. Elle est néanmoins proche du bus, du métro M2 et de l'accès à l'autoroute. Son grand jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de créer votre propre oasis de tranquillité.Elle a fait l'objet d'une rénovation importante en 2023 (façade et toiture). Elle subira encore un rafraichissement des peintures intérieures au cours des prochaines semaines, ainsi que la pose d'un parquet sur tout le 1er étage.Cet objet dispose également d'un garage double, idéal pour abriter vos véhicules. Le locataire aura la possibilité d'ajouter une borne de recharge électrique s'il le souhaite.L'intérieur du logement est chaleureux et convivial grâce à sa cheminée, qui vous garantit des soirées agréables et réconfortantes. Avec ses 5 chambres spacieuses et lumineuses, cette villa est parfaite pour accueillir toute votre famille. De plus, les 3 salles de bains permettent un confort optimal pour tous les membres de votre foyer.La maison est équipée de panneaux solaires photovoltaïques et thermiques ainsi que d'une pompe à chaleur géothermique, ce qui limitera fortement votre consommation énergétique et vos charges, d'autant plus que l'électricité autoconsommée est offerte.Epalinges est une commune prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature. Vous pourrez savourer les plaisir des activités en plein air tout en étant à quelques minutes des commodités et des transports en commun.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle !

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CHF 4’700.– / Monat
5.5 Zimmer
Chemin de Pernessy 48, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Superbe villa individuelle de 5.5 pièces avec jardin, terrasses et vue sur le lac

Superbe villa individuelle de 5.5 pièces avec jardin, terrasses et vue sur le lac A louer dès le 1er mai 2024 ou à convenir, une superbe villa individuelle de 5.5 pièces dans un quartier résidentiel aux portes de Lausanne, avec un cadre verdoyant et proche de l'école privée internationale, ainsi que des commerces.Cette résidence se compose comme suit :Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un spacieux séjour de 36 m2 agrémenté d'une cheminée et donnant accès à une terrasse ensoleillée, une cuisine fermée entièrement équipée, ainsi qu'une chambre de 14.5m2 et une salle de bains/WC.1er étage : Un palier desservant trois chambres, dont une avec dressing (de 12.6m2, 13.2m2 et 20m2 respectivement), ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Sous-sol : Une vaste salle de jeux avec entrée indépendante, un carnotzet pour des moments conviviaux, une buanderie, un local technique, un abri anti-atomique et une cave spacieuse, WC.Extérieur : Une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, un jardin verdoyant, un cabanon de jardin pratique, ainsi qu'un garage et plusieurs places de parking.Caractéristiques énergétiques :Borne de recharge pour véhicule électriqueChauffage assuré par une chaudière à pellets et l'eau chaude par des panneaux thermiques.Possibilité d'utilisation de l'électricité solaire et du réseau conventionnel.*** Les visites se font exclusivement sur rendez-vous avec notre agence ***

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Der District de Lausanne ist eine Region, die immer beliebter zum Wohnen wird. In den letzten 3 Jahren ist die Bevölkerung auf 170'304 Einwohner:innen gestiegen, was einem Anstieg der Bevölkerungszahl von 1.89 % entspricht.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 78'555.

In der Region haben 34.15 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 7.9 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 32.31 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 25.64 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 2.12 Prozent.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 15.2 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.

Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im District de Lausanne im Durchschnitt 19.79 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.11 % und kinderlose Eheleute 15.2 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.67 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren ist im District de Lausanne mehr Wohnraum entstanden. So wurden 3'732 Wohnungen neu gebaut.

Dabei sind insgesamt 556 1-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 886 neue Wohnungen hinzu.

Es sind ausserdem 1'358 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 719 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden.

Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 125 5-Zimmer-Wohnungen und 88 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es im District de Lausanne nun 93'729 Wohnungen gibt.

Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 13'004 Objekten.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 29'493, 16'479 und 6'788 Wohnungen.

Letztlich sind 6'788 5-Zimmer-Wohnungen und 4'264 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Leerwohnungen

0.62 % des Wohnbestands sind im District de Lausanne nicht bewohnt.

Dabei stehen 0.98 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.52 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.53 %,

0.57 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 0.46 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.06 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'640.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'300 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'023 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).