30 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Bezirk Lausanne

4 Pizza-Automaten zum Verkauf in Lausanne

4 Pizza-Automaten zum Verkauf CHF 55'000.- CHFVerkauf von 4 Pizza-Automaten, die in der Region Lausanne betrieben werden.Marke PIZOMAT ist in der Schweiz und Europa bis 2026 geschützt. Neuwert pro Automat: ca. CHF 100000 (Maschinen, Arbeiten und Genehmigungen inkl.). Stabiler Umsatz. Die Automaten ermöglichen den Verkauf aller Produkte, die in eine Pizzakarton passen (heiße oder kalte Nahrung, CBD, Tierfutter, Accessoires usw.).Standorte:1. Ein transportabler Pizzautomat ohne Mietvertrag,2. Lausanne Av. de Villamont 17 (32 m²) 1 Pizzautomat + 1 Coca-Cola (Vollservice) Miete CHF 1014 /Monat3. Le Mont-sur-Lausanne Ch. de Maillefer 34 (außen überdacht) 1 Pizzautomat + 1 Coca-Cola (Vollservice) Miete CHF 750 / Monat4. Prilly Route de Renens 24 (14 m²) 1 Pizzautomat Miete CHF 1062 / Monat.Betriebskosten (ca.) Strom: ca. CHF 250 / Monat / Maschine Internet: CHF 67 / Monat / Maschine Software-Abonnement: CHF 18 / Monat Kühlfahrzeug + Ware Preis CHF 55,000 für die 4 Automaten (Übernahme des Geschäfts und der Mietverträge) Verkauf nur im Paket

Erwarteter Bruttorendite von 8,69 % - Büro/Kommerzielle 652 m²

Willkommen in diesem attraktiven Wirtschaftsgebiet.Schöne Gewerbefläche mit Büros von insgesamt 652 m², aufteilbar in zwei oder drei Flächen. (Flächen Nr. 10 und 11) und 152 m² (Fläche Nr. 9), perfekt in der Gewerbe- und Handwerkszone von Budron gelegen.Diese Räumlichkeiten werden in DDP (distinctes und permanentes Oberflächenrecht) verkauft. Für diese Art von Gütern verlangen Finanzinstitute in der Regel eine Eigenkapitalbeteiligung von 50 %. Fälligkeitsdatum DDP 31.12.2076.Prognostizierte jährliche Mieteinnahmen für die gesamte Fläche CHF 103'500.-.Eine Fläche von etwa 308 m² ist derzeit vermietet.Nettomiete CHF 3'850.-/Monat - CHF 42'200.-/Jahr6 Parkplätze CHF 300.-/Monat - CHF 3'600.-/JahrPauschale Nebenkosten CHF 513.-/Monat - CHF 6'610.-/JahrJährliches Mieteinkommen vor Abzug der Nebenkosten CHF 49'800.-Mietvertragsdauer: ab 1. Januar 2026. Mietvertragsende 31.12.2030. Kündigung und Verlängerung: Dauer 5 Jahre, sofern nicht eine der Parteien mindestens 6 Monate vor dem nächsten Fälligkeitsdatum gekündigt hat.Die zweite verfügbare Fläche von etwa 330 m² wird derzeit zur Miete angeboten für 150.-/m² pro Jahr, also CHF 49'500.-/Jahr 7 Parkplätze zusätzlich für 50.-/Monat-. Erwarteter jährlicher Mietzins von CHF 53'700.- vor Abzug der Nebenkosten.Erwarteter Bruttorendite von 8,69 %.Ein außergewöhnliches Schaufenster für Ihre beruflichen Aktivitäten. Eine Adresse von hoher Qualität, um Ihre Geschäfte zu entwickeln.Verkaufspreis CHF 995'000.-13 Außenparkplätze CHF 195'000.-Gesamtpreis CHF 1'190'000.-Aline Jaquier +41 79 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch

2 Minuten von der EHL entfernt

2 Minuten von der EHL entfernt! Entdecken Sie Les Hauts d'Épalinges, eine neue, moderne und elegante Wohnimmobilie, die ideal in einer gesuchten Wohngegend in unmittelbarer Nähe von Lausanne gelegen ist.Diese contemporary Residenz bietet:o 8 hochwertige Apartments (Studios und 2-Zimmer-Wohnungen)o 4 gewerbliche Flächen für Büroso Räume, die darauf ausgelegt sind, Komfort, Helligkeit und Lebensqualität im Alltag zu bietenDank ihrer bevorzugten Lage profitiert die Residenz von einem schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants, Schulen und den wichtigsten Aktivitätszentren der Region Lausanne.HÖHEPUNKTE: Verkauf auf Zeit: 20% bei der Unterzeichnung und 80% bei der Übergabe der Schlüsselo Wärmepumpe (PAC)o Photovoltaik-Solarmoduleo Hochleistungs-Dreifachverglasungo Hochwertige Peripherisolationo Elektrostore in allen Wohnungeno Glas-Balkonbrüstungeno Elegante contemporary Architekturo Helle und funktionale Räumeo Hochwertige Ausführungo Sicheres Fahrradabstellplatzo BesucherplatzParken und Ausstattungo 8 Außenparkplätze verfügbar, im Preis von CHF 25'000.-/Einheito 15 Fahrradabstellplätze im Untergeschosso Private Kellero Abstellplatz für Kinderwagen und FahrräderEine ideale LageÉpalinges ist eine der gesuchtesten Gemeinden in der Agglomeration Lausanne, dank ihrer Lebensqualität, ihrer grünen Umgebung und ihrer unmittelbaren Nähe zu Lausanne.In der Nähe gelegene Annehmlichkeiteno Bus TL in 290m Entfernungo Metro M2 Croisettes in 3km Entfernungo Migros in 650m Entfernungo Arzt in 150m Entfernungo Musikschule in 200m Entfernungo Restaurants und Geschäfte in unmittelbarer Näheo Bahnhof Lausanne - schneller ZugangDiese neue Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit, sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine Immobilieninvestition in einer Region mit hoher Nachfrage nach Mietwohnungen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Broschüre, die Pläne und die Verfügbarkeiten zu erhalten.

Lokalgewerbe + Studio + 2.5-Zimmer-Wohnung | Bruttorendite auf über 4,5 % geschätzt

Lokalgewerbe + Studio + 2.5-Zimmer-Wohnung | Bruttorendite auf über 4,5 % geschätzt Das in bester Lage in Lausanne befindliche, zwischen 2023 und 2024 vollständig renovierte Immobilienensemble bietet eine hervorragende Sichtbarkeit, eine strategische Lage und optimale Erreichbarkeit.In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, der Metro M1 und den wichtigsten Straßenverbindungen bietet es eine interessante Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Fachleute, die das Gewerbe lokal direkt nutzen möchten.Gewerbe lokalDas auf zwei Ebenen verteilte Gewerbe lokal verfügt über einen ebenerdigen Zugang und etwa 14 Meter Schaufensterfront, was eine hervorragende Sichtbarkeit gewährleistet.Es eignet sich hervorragend für verschiedene Aktivitäten, insbesondere:Architekturbüro;Friseursalon oder Schönheitssalon;Immobilienagentur;Treuhandgesellschaft;Büro oder Dienstleistungsunternehmen.Potenzieller Mieteinnahmen: CHF 54'000.-Zwei renovierte WohnungenDas Ensemble umfasst auch zwei separate Wohnungen, die vollständig renoviert und sofort verfügbar sind:Studio mit 1,5 ZimmernGeschätzte Mieteinnahmen: CHF 15'600.- pro JahrWohnung mit 2,5 ZimmernGeschätzte Mieteinnahmen: CHF 16'680.- pro JahrDas potenzielle jährliche Mieteinnahmen der beiden Wohnungen beträgt somit CHF 32'280.-,Bruttomieteinnahmen über 4,5%.Die wichtigsten Vorteilevollständige Renovierung zwischen 2023 und 2024;Gewerbe lokal mit starker Sichtbarkeit; vielseitige Räume, die für verschiedene Arten von Aktivitäten geeignet sind; hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; lebendiges, gewerbliches Viertel in der Nähe der Innenstadt; Möglichkeit, Einnahmen zwischen Gewerbe- und Wohnflächen zu diversifizieren; attraktive Rendite und stabiles Mietpotenzial. Eignet sich sowohl für private oder institutionelle Investoren als auch für Fachleute, die hier ihre Tätigkeit aufnehmen möchten.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.

SUPERBE GELEGENHEIT IN OUCHY!

Situé en plein centre-ville et proche de tout, ces locaux en arcade sauront ravir toute personne ou entreprise souhaitant développer son activité en profitant d'une adresse prestigieuse. Ce bureau dispose d'une luminosité naturelle constante de par son exposition qui bonifie chaque pièce et donne lieu à un bel environnement de travail.Ces locaux prennent place dans un bel immeuble de la ville de Lausanne à deux pas d'Ouchy, dans un quartier prestigieux de l'hypercentre. Il est parfaitement desservi par les transports en commun, le M2, les parkings et est atteignable en 5 min. depuis la gare CFF. Toutes les commodités sont accessibles à pied.Cet espace est actuellement loué. Vous trouverez ci-dessous le détail des frais associés :Loyer net : Frs. 5'000.00+ Charges : Frs. 300.00+ Mise en place et exploitation de supports publicitaires : Frs. 180.00/moisTotal : Frs. 5'480.00, soit Frs. 65'760.-/an.- Bon rendement locatif- Situation AAA- Commodités à proximité directeC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique bureau !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMO Agence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08 info@proximmo.chwww.proximmo.ch

Neue Werkstätten und Büros zum Verkauf in der ZI Budron, Mont-sur-Lausanne, modulare Grundstücke ab 381 m², Minergie-Gebäude

Das neue Projekt in der Zone industrielle de Budron in Mont-sur-Lausanne bietet eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, die Eigentümer sein und moderne, modulare und leistungsstarke Flächen suchen. Das Gebäude ist für die Aufnahme von hochwertigen industriellen und handwerklichen Aktivitäten konzipiert und kombiniert Werkstätten im Erdgeschoss und Büros in den Obergeschossen in einem Minergie-Gebäude mit einer hohen technischen Ausstattung und einer Kühlung. Hauptmerkmale: Modulare Grundstücke, Möglichkeit, mehrere Flächen zu kombinierenWerkstätten im Erdgeschoss mit einer Deckenhöhe von 6 mHelle Büros in den Obergeschossen, ab 241 m² teilbarMinergie-zertifiziertes Gebäude und aktives KühlsystemFlächen werden roh oder ausgebaut geliefertSektionale Türen für jeden GrundstückHoch belastbare Fußböden, geeignet für industrielle AktivitätenVerfügbarkeit: 2027 Verfügbare Grundstücke: 449 m² (Werkstatt 335 m² / Büros 114 m²)538,25 m² (Werkstatt 355 m² / Büros 183,25 m²)381,65 m² (Werkstatt 268 m² / Büros 113,65 m²)996,7 m² Büros im letzten Stock (ab 241,35 m² teilbar) Vollständige Modularität: Möglichkeit, mehrere Grundstücke zu kombinieren, um eine große Fläche zu bilden. Technische Merkmale: Deckenhöhe in den Werkstätten: 6 mFußbodenbelastung:Erdgeschoss: 1 t/m²1. Obergeschoss: 500 kg/m²2. Obergeschoss: 300 kg/m² Minergie-GebäudeKühlsystemSektionale Türen für jeden GrundstückLieferung: roh oder ausgebaut, je nach Bedarf des Mieters Preis: Ab CHF 4'900.-/m² Lage: Das Gebäude liegt in der ZI Budron, einem wichtigen Wirtschaftsstandort in Mont-sur-Lausanne, und bietet: direkten Zugang zu den Lausanner Autobahnachsen,unmittelbare Nähe zu den industriellen Unternehmen der Region,eine dynamische Umgebung, die für ihre Funktionalität und logistische Effizienz bekannt ist. Warum CBRE: Detaillierte Analyse Ihrer ImmobilienbedürfnisseVergleich der verfügbaren Flächen auf dem MarktExklusiver Zugang zu außerhalb des Marktes liegenden GelegenheitenVollständige Begleitung bei der Verhandlung und der Mietvertragsunterzeichnung Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder um Ihre Bedürfnisse zu besprechen und die passende Lösung für Ihre Aktivität in diesem neuen Projekt zu finden.

Übernahme von Geschäftskapital

Übernahme von Geschäftskapital ! Schöne Gelegenheit zu nutzen !Dieses Restaurant, das vollständig renoviert und modernisiert wurde, liegt extrem gut. Die Straße ist stark frequentiert, sowohl von Fußgängern als auch von Zweirad- und Autofahrern. Es gibt viele Parkplätze in unmittelbarer Nähe.Dieses Restaurant, dessen Kapazität erhöht werden kann, besteht aus: direktem Zugang von der Rue Saint-Martin, sehr großer Schaufensterfront mit Ecklage, schönem Speisesaal (derzeit 18 Plätze), großer, voll ausgestatteter und modernisierter Küche, einem Abstellraum (Lagerraum) und zwei WC/Waschbecken.Möglichkeit, vor Ort zu essen oder zum Mitnehmen.Möglichkeit, einen Drive-in mit einer sehr großen Erweiterung der Öffnungszeiten (Schaufenster bereits vorhanden) zu betreiben.gewerbliche Miete zu den üblichen Bedingungen (5 Jahre um 5 Jahre).sofortige Rentabilität.Verfügbarkeit zu vereinbaren.BESICHTIGUNGEN NUR NACH VEREINBARUNG !LageDieses Restaurant hat eine Ecklage und eine sehr große Schaufensterfront. Es liegt ideal, in einer frequentierten Straße, in unmittelbarer Nähe der Kunden (Büros, Berufsschulen, Polizeihauptquartier, ...).Ausstattung • sehr gute geografische und strategische Lage • Parkplätze in unmittelbarer Nähe • viele Büros und Geschäfte direkt nebenan • Berufsschule (CPNV) 200m entfernt • Polizeihauptquartier direkt nebenan • Bus 50m entfernt • Lidl und Aldi 150m entfernt

Verfügbar ab sofort und ideal für Investoren!

EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR IN LAUSANNE:ARKADE AN DEN TOREN DER STADT!Ideal gelegen in einem neuen Stadtteil von Mont-sur-Lausanne, genießt dieses Gewerbeobjekt vom Typ Arcade mit ca. 78 m2 eine erstklassige Lage am Stadtrand. Es ist leicht zugänglich und bietet durch seine vollständig verglaste Fassade eine großzügige Helligkeit für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.Derzeit ist es leer (siehe Details in der Akte), und das Objekt bietet eine gute Gelegenheit, die berufliche Tätigkeit zu entwickeln, sowie ein gutes Investitionsobjekt mit attraktiver Rendite und interessanten Wachstumsperspektiven auf lange Sicht. Es ist sehr praktisch und funktional, liegt direkt am Fuße eines Wohnkomplexes mit hoher Dichte und bietet somit eine ständig anwesende Kundschaft.Das Gebäude liegt in einem neu gebauten Stadtteil, in unmittelbarer Nähe zu Lausanne und nahe bei allem. Bushaltestelle in Laufnähe, direkte Verbindung zum Stadtzentrum. Geschäfte, Restaurants usw. in 1 Minute über die Zone Petit Flon. Einfacher Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen. Die Autobahn ist in 3 Minuten erreichbar. Das Zentrum von Lausanne ist in etwa 10 Minuten erreichbar.EINZIGARTIGE GELEGENHEIT!Zu besichtigen!Unsere Meinung:- Arcade in excellentem Zustand, modern und energetisch effizient- Gut positioniert, nahe der Stadt- Einfacher Zugang, ausreichend Parkplätze und Bushaltestelle- Gut durchdachter Stadtteil, praktisch für den täglichen Bedarf- Unmittelbare Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen- Gutes Investitionsobjekt, dauerhafte WertigkeitWir freuen uns, Ihnen dieses Objekt bei einer Besichtigung vorzustellen.--------Akte, Informationen und Besichtigung auf Anfrage per E-Mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlImmobilienagentur021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu finden:https://proximmo.ch/de/kaufen--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Lokal mit Schaufenstern - Lausanne

Lokal Lausanne Avenue d'Echallens 88 1004 LausanneSchönes, vollständig renoviertes Lokal aus dem Jahr 2024, das sich über 2 Ebenen auf einer sehr frequentierten Achse in Lausanne erstreckt.Ideal für Architekten, Friseure, Immobilienagenturen, Ästhetikstudios, Treuhandgesellschaften usw. - bieten Sie sich eine qualitativ hochwertige Investition in einem dynamischen Viertel von Lausanne, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten und perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen.Ebenerdiges Lokal - strategische Lage mit 14 Metern Schaufensterfront, ideal für eine sichtbare und attraktive Aktivität - potenzielles Renteneinkommen CHF 54'000.-/Jahr, das sind +5% Bruttorendite oder direkte Nutzung. Die großen Vorteile: Vollständig renoviert im Jahr 2024, keine geplanten Renovierungskosten. Exzellente Investitionsstruktur, kommerziell. Perfekt, um Ihr Investitionsportfolio zu diversifizieren.Optimale Erreichbarkeit: Nähe zur Innenstadt, Bushaltestellen, Metro M1 und HauptverkehrsstraßenLebendiges und kommerzielles Viertel, hohe Sichtbarkeit für das Lokal. Attraktive Rendite für Investoren, die nach stabilem Einkommen suchen Eine seltene Gelegenheit, die Lage, die Qualität der Renovierung und die Vielseitigkeit der Räume machen es zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, sowohl für private als auch für professionelle Investoren.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das Potenzial dieses einzigartigen Lokals im Herzen von Lausanne zu entdecken.Kristof Van Rooy - Immobilienmaklerkristof.vanrooy@savaryimmobilier.ch - 077 525 40 47

GEBÄUDE UNTER DEM BAHNHOF ZU RENOVIEREN

EXKLUSIV Bei PROXIMMOSchönes Charaktergebäude in einem begehrten Viertel, nur zwei Schritte vom Bahnhof CFF und vom Seeufer entfernt, mit interessantem Potenzial für eine Umgestaltung. Die aktuelle Konfiguration verteilt sich auf drei 3,5-Zimmer-Wohnungen und es wäre möglich, ein zusätzliches 2,5-Zimmer-Wohnung in den Dachboden sowie 2 Studios im unteren Stock oder ein 2,5-Zimmer-Wohnung mit Garten zu schaffen.Ideal für Investoren oder Fachleute der Renovierung/Konstruktion. Zu Fuß erreichbare Annehmlichkeiten, Bahnhof CFF in weniger als 10 Minuten zu Fuß, ebenso wie der Seeufer. Geschäfte in 5 Minuten, Schulen in 5 Minuten, Autobahn in 3 Minuten und Bus TL in 100 m, der es ermöglicht, das Stadtzentrum in wenigen Minuten zu erreichen.Seltene Gelegenheit für Lausanne!Lassen Sie uns uns treffen. Einfach.--------Akten, Informationen und Termine auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular senden.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:https://www.proximmo.ch/kaufen/--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

IMMEUBLES DE RENDEMENT IN DER ROMANDIE

Mehrere Mietshäuser werden auf Plänen in der Romandie verkauft.Budget zwischen 10 und 12 Mio. pro Haus.Gute Gelegenheit zum Zuschlagen.Wenn Sie Interesse haben, bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten und die Ihrer Firma per E-Mail oder über das Formular rechts zu senden.PROXIMMO ImmobilienagenturPlace Bel-Air 1, 1003 Lausannelaurent@proximmo.chwww.proximmo.ch

Großes Grundstück und Industriehalle AV

Grundstück / Industriegebäude in etwa 30 km nördlich von Lausanne Lage: Grundstück / Industriegebäude in etwa 30 km / 30 Minuten nördlich von Lausanne. Bahnhof CFFNutzung: Industriegebiet, alle Aktivitäten.Flächen :Grundstücksfläche: ca. 8'000 m2 POTENZIAL FÜR BAU.Gebäude 1 und Gebäude 2 mit etwa 800 m2 Gesamtnutzfläche, incl. Büro + Werkhalle + Wohnung + Werkstatt und zahlreiche Außenparkplätze usw.Belegung : Leer von jeder Belegung.Verkaufspreis : CHF 4'442'000.-.Bemerkungen:Verkehrszonen: JaDienstbarkeiten: NeinViele Baumöglichkeiten: JaViele Erweiterungsmöglichkeiten: Ja Finden Sie alle unsere Angebote auf unserer Website oder kontaktieren Sie direkt vaudburo !

Industriehalle mit Büro

30 Minuten von Lausanne entfernt!Entdecken Sie diese außergewöhnliche Industriehalle von 358 m², perfekt für Handwerker und Unternehmer, die einen vielseitigen und hellen Arbeitsraum suchen.Hauptmerkmale : • Baujahr: 1956, renoviert 2020 • Grundstücksfläche: 700 m² • Volume: 2032 m³ • Parkplatz und Garage inklusive • Wasser- und Stromversorgung Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine Werkstatt zu erwerben, die Funktionalität, Komfort und strategische Lage vereint.

Zu verkaufen – Bar & Restaurant der Spitzenklasse im Herzen von Lausanne

Secteur Flon – Bel-Air – Chauderon | Lage mit sehr starker FrequentationSeltene Gelegenheit, ein Gaststätten- und Freizeitunternehmen in perfektem Zustand zu erwerben, ideal im Stadtzentrum von Lausanne gelegen. Mit einer ausgezeichneten Sichtbarkeit und einem wichtigen Fußgängeraufkommen verfügt dieses Gewerbe über eine treue, regelmäßige und vielfältige Kundschaft.Hauptmerkmale • Ca. 1’000 m² Nutzfläche • Unternehmen auf 3 Ebenen verteilt, mit ebenerdigem Zugang • Barbereich: 200 Sitzplätze • Bar-Terrasse: 50 Plätze • Restaurant: 200 Sitzplätze • Restaurant-Terrasse: 70 Plätze • Voll ausgestattete professionelle Küche • Räumlichkeiten und Einrichtungen in perfektem Zustand • Jährlicher Umsatz über CHF 2’000’000.– • Verkündeter Nettogewinn von ca. CHF 500’000.– • Monatliche Miete: CHF 14’000.– VerkaufsbedingungenVerlangter Preis: CHF 1’000’000.–Unternehmen sofort verfügbar. Ein Schlüsselfertiges Geschäft mit großem Potenzial in einem der dynamischsten und gefragtesten Viertel von Lausanne.Angebot abgeben – Schnell zugreifen!Weitere Informationen und Besichtigungen nur auf Anfrage. Ein Finanzdossier kann ernsthaften Käufern unter Vorbehalt der Vertraulichkeit übermittelt werden.

Mischgenutztes Gebäude zur Renovierung im Herzen von Lausanne

Die Publiaz Immobilier SA ist beauftragt, ein historisches Gebäude mit gemischter Nutzung zu verkaufen, das eine außergewöhnliche Lage im Zentrum von Lausanne bietet, nur zwei Schritte von den wichtigsten Einkaufs-, Kultur- und Verwaltungszentren der Stadt entfernt. Eine bereits langfristig vermietete Ladenpassage befindet sich in den unteren Etagen, während die oberen Etagen, die derzeit leer stehen und erhebliche Renovierungsarbeiten erfordern, ein großes Potenzial für eine Wertsteigerung durch Wohnen oder Büronutzung bieten. Dieses Objekt, das selten auf dem Markt ist, richtet sich an einen erfahrenen Käufer, der das gesamte Gebäude mittelfristig neu positionieren und dessen Mieteinnahmen nachhaltig optimieren möchte. Die vollständige Dokumentation, einschließlich der genauen Lage, detaillierter Flächen und Finanzbedingungen, wird qualifizierten Investoren auf Anfrage zur Verfügung gestellt. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen über diese Kaufgelegenheit zu erhalten.

(NEU) Restaurant in Lausanne zu verkaufen

Bitte lesen Sie die gesamte Anzeige.Zu verkaufen, Restaurant ideal in Lausanne gelegen, nur zwei Schritte vom Bahnhof entfernt, mit strategischer Lage und einer seit der Eröffnung im Jahr 2009 entwickelten treuen Kundenbasis.Das Restaurant wurde 2021 vollständig renoviert und bietet eine Kapazität von 80 Sitzplätzen im Innenbereich sowie eine große Terrasse, die etwa 50 Personen aufnehmen kann.Hauptinformationen • Verkaufspreis: CHF 360’000.– • Jährlicher Umsatz: etwa CHF 500’000.– • Innenkapazität: 80 Sitzplätze • Terrasse: etwa 50 Plätze • Monatliche Miete: CHF 5’800.–, ohne Nebenkosten • Seit 2009 in Betrieb • Komplette Renovierung im Jahr 2021 • Regelmäßige und treue Kundenbasis • Verkauf aus Altersgründen • Übertragung des Geschäftsbetriebs mit der Sàrl-Betreibergesellschaft Vertraulichkeit und BedingungenDiese Gelegenheit wird exklusiv off-market angeboten und muss streng vertraulich bleiben.Keine Adresse, Finanzdokumentation oder Informationen, die es ermöglichen, das Unternehmen zu identifizieren, werden vorbereitet, bevor: • Ein Vertrag über die Nichtweitergabe von Informationen unterzeichnet wurde; • Das Profil des Käufers validiert wurde. Die Besichtigungen und die Einsicht in die vollständige Akte werden nur mit ernsthaften Käufern organisiert, die über die erforderliche finanzielle Kapazität verfügen.

Eine emblematische Adresse im Herzen von Lausanne

Dieses historische Gebäude bietet eine seltene Kombination aus strategischer Lage und hohem Potenzial für Wertsteigerung.- Premium-Lage - Historisches Gebäude mit erhaltenem Charme- Hohes Entwicklungs_potenzial- Bestehende Mietbasis- Excellente Erreichbarkeit