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Mehrfamilienhaus kaufen in Region Lausanne

EXCLUSIF EN PLEIN CENTRE VILLE / TRES RARE
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Preis auf Anfrage

1003 Lausanne

SITUATIONParfaitement situé en plein centre ville de Lausanne, cet immeuble jouit d'un emplacement AAA pour un investissement sécurisé et une pérennisation de la valeur.Toutes les commodités sont à proximité directe, commerces, administrations, bus et métro. La gare CFF est à 10 min. à pieds.OBJET DE LA VENTEImmeuble à transformer / réaffecter d'env. 2'500 m3 à rénover dans sa totalité.Il se distribue sur 6 niveaux + sous-sol et se compose d'un local commercial ainsi que de 10 appartements (5x 1.5p + 5x 2.5p)Vente directe ou vente à terme souhaitées.Vente en appel d'offres.PROCÉDUREDocuments complémentaires et détaillés transmis sur demande.Offre d'achat à déposer par écrit (e-mail/courrier) auprès de notre agence, à l'att. de M. Pannatier Laurent.NOTRE AVISSituation AAA unique dans l'hyper centre ville de LausanneExcellente opportunité d'investissementFort potentiel de développement et de valorisationOffre rare sur le marchéInvestissement sécurisé et croissance / pérénité de la valeurEn cas d'intérêt, nous vous prions de nous contacter UNIQUEMENT PAR MAIL en nous communiquant vos coordonnées complètes et celles de votre société. Aucune information ne sera transmise par téléphone et nous ne donnerons pas suite aux demandes incomplètes ainsi qu'aux intermédiaires.PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRue de Bourg 25CH - 1003 LausanneLaurent Pannatier079 922 52 01laurent@proximmo.ch

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CHF3’500’000.–

1000 Lausanne

Nous sommes mandaté par plusieurs membres d'une famille, afin de rechercher pour leur propre compte, un dernier immeuble locatif à acquérir.Etant au bénéfice d'un mandat de recherche, nous ne sollicitons pas d'honoraire de la part du vendeur.Il va sans dire que chacun des dossiers qui nous seront adressés seront étudiés avec la discrétion qui s'impose.CRITERES DE RECHERCHE :- TYPE D'OBJETS : Immeubles locatifs d'habitation résidentiels, architecture de caractère bienvenue;plusieurs appartements vendus en bloc DANS LA MÊME PPE sont aussi recherchés- SITUATION GEOGRAPHIQUE : Agglomérations principales du Cantons de Vaud Fribourg, et Genève,- AGE ET TRAVAUX : Immeubles récents ou en bon état, pas de travaux lourds à prévoir,- ENVIRONNEMENT : Sans nuisance majeure,- COMMODITES : Idéalement, transports publics accessibles en moins de 15 min. de marche,- RENDEMENT BRUT : Selon situation, affectation et état d'entretien,- BUDGET : jusqu'à CHF 3.5 mioN'hésitez pas à nous contacter pour toute question éventuelle au 079 248 15 68

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Preis auf Anfrage

1000 Lausanne

Plusieurs projets de construction sur plans, clés en mains.Acquisition du terrain, puis contrat d'entreprise générale pour la construction.Vallorbe:oPermis de construire accordé, exécutoire.o10 appartements 2,5 - 3,5 - 4,5 pièceso3 à 5 Locaux commerciauxoPrix terrain (2'000 m2) : 1'300'000.-oPrix construction : 3'000'000.-Total : Fr. 4'300'000 .- Sur Fribourg, à 10 min de Payerne:oPermis de construire accordé, exécutoire.oProjet 3 immeubleso56 appartements du 2.5 au 4.5 piècesoLe prix de vente du terrain: Fr. 5 mio oSur deux parcelles totalisantes : 6 540 m2oPour un cout de construction de : Fr. 14'052'500.-Total : Fr. 19'052'500.-Valais, bien centré:o18 appartements 2,5 et 3,5 pièces .oParcelle de 1480 m2. oPermis de construire accordé . oPrix de vente du terrain: Fr. 4'000.000.- oConstruction: Fr. 6'210'000.-Total : Fr. 10'210'000 .- Dossiers à disposition.

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