593 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk Lausanne
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Übersicht
Der District de Lausanne ist eine Region, die immer beliebter zum Wohnen wird. In den letzten 3 Jahren ist die Bevölkerung auf 174’955 Einwohner:innen gestiegen, was einem Anstieg der Bevölkerungszahl von 3.51% entspricht.
Demografische Daten
Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 79’250. In der Region haben 37.35% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 6.55% der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 32.55% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 23.54% der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 2.88 Prozent.
Steuern
Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 13.69%. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im District de Lausanne im Durchschnitt 17.85%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.87% und kinderlose Eheleute 12.55%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.5%.
Neubau
In den letzten 5 Jahren ist im District de Lausanne mehr Wohnraum entstanden. So wurden 4064 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind insgesamt 445 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 1047 neue Wohnungen hinzu. Es sind außerdem 1409 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 901 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Die Anzahl der angebotenen Großraum-Wohnungen beläuft sich auf 185 5-Zimmer-Wohnungen und 77 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.
Bestand
Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es im District de Lausanne nun 95’891 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 13’400 Objekten. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 24’314, 30’120 und 16’893 Wohnungen. Letztlich sind 6893 5-Zimmer-Wohnungen und 4271 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.
Leerwohnungen
Im District de Lausanne sind 0.63% des Wohnbestands nicht bewohnt. Dabei stehen 0.76% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.66% der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.57%, 0.59% der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.6% bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.64%, wovon 0.71% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1720. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1370 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2170 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).
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