Suchen Sie ein spezielles Zuhause in einem grossen EFH (7 Zimmer, ca. 220 m2, 3 Terrassen), eingebettet in 850 m2 Garten am Waldrand, an der Rebenstrasse in Effretikon, an sehr ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse? Wir vermieten es. Sie finden einen praktischen Grundriss mit 3 Halbgeschossen. Im EG - komplett offen - Eingang, Wohnzimmer, Essbereich, Küche und Gäste-WC. Hangseitig im Nordteil 2 Schlafzimmer mit 2 Nasszellen (Elternschlafzimmer mit grossem Einbauschrank und integrierter Nasszelle). Im Dachgeschoss - sicher ein Highlight - 3 Zimmer, eines davon mit Dachbalkon, 2 grosse Zimmer mit Riesendachfenstern (Aussenabschattung), die zwei perfekte Home Offices mit Blick über den Alpenkamm bieten, eines hat eine grosse Terrasse. Im Aussenbereich finden Sie 3 Terrassen (Terrassenholz, 8 m2, 20 m2, 60 m2) für Sonne oder je nach Wunsch Schatten zu jeder Tageszeit, mit Aussencheminée. Im Garten nutzen Sie ein grosses Hochbeet für feinen eigenen Salat oder essen im Herbst die sehr schmackhaften Nashi-Äpfel. Für die Gartenbewirtschaftung stehen ein kleiner Geräteraum sowie ein Gartenhäuschen bereit. Besonders der Wohnbereich (Küche, Essteil, Eingang, Wohnzimmer mit Innencheminée mit Glasscheiben, zu öffnen auf beiden Seiten) ist lichtdurchflutet hell, da durchgängig mit sehr grossen Fenstern in Richtung Südost und Südwest versehen, mit Blick in die Berge und über die Stadt Effretikon. Dank der erhöhten Lage ist der Wohnraum von aussen sehr wenig einsehbar – Ihre Privacy. Das ganze Haus ist durchgängig mit einem schönen Eichenparkett ausgestattet. Grundsätzlich wurden in einheitlich durchgezogenem Stil nur edle Materialen verwendet (Designer-Feinverputz, Eichenparkett, Glas, schwarzer Glattbeton) In der Wohnküche finden Sie alle modernen Einbaugeräte. Die grosse Sauna ist im 1. UG neben einem (fensterlosen) Zimmer, welches in den 7 Zimmern nicht mitgezählt ist, zu finden. Im 2. UG stehen grosse Kellerräumlichkeiten bereit, bei Bedarf können Sie die eingerichtete Werkstatt nutzen. Daneben liegt die grosse Doppelgarage für zwei Autos und mit viel Stauraum. Zur Garage führt ein grosser Vorplatz, der Kinder zum Spielen einlädt. Eine modernste, hocheffiziente Wärmepumpe (2018) hilft, die Nebenkosten gering zu halten. Das Haus wird selbstverständlich mit angenehmer Bodenheizung gewärmt, im Sommer bei Bedarf gekühlt. Zudem erhält es ca. im September 2020 während zwei Wochen eine völlig neue Fassade. Im 1. UG befindet sich noch eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit komplett separatem Eingang, welche durch eine Person bewohnt wird. Die ganze Nachbarschaft ist sehr angenehm und ruhig; alle zwei Jahre wird ein Quartierfest gefeiert. Der Bahnhof Effretikon ist ein Bahnkotenpunkt (8 Züge pro Stunde nach Zürich, Fahrzeit 15 Minuten, und 6 nach Winterthur) und in kurzer Fahrt mit dem Bus erreichbar; die Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe. Effretikon ist eine lebendige Stadt mit grossem Angebot: viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sind in der Nähe, attraktive kulturelle Veranstaltungen für Gross und Klein und jeden Geschmack, das Sportzentrum mit Schwimmbad und Kunsteisbahn ist sehr nahe, zahlreiche schöne Naherholungsgebiete. Fehlt Ihnen noch etwas? Gerne zeigen und vermieten wir Ihnen das Haus bald bzw. nach Vereinbarung.