Mehrfamilienhaus kaufen in Bezirk Pfäffikon

Achtung-Fertig-Fertig! Parat für den Innenausbau nach Wunsch

Zum Verkauf steht hier dieses Zweifamilienhaus, welches aktuell bereits im fertigen Rohbau dasteht. Aufgrund der Situation kann der komplette Innenausbau nun nach den eigenen Wünschen gestaltet werden. Gut vorstellbar, dass hier sehr bald ein schickes Mehr-Generationenhaus parat steht. Oder auch ein rentables Renditeobjekt mit zwei einladenden Wohneinheiten.Der Wohnungsspiegel sieht wie folgt aus: • Erdgeschoss mit einer 2.5-Zimmerwohnung und einer Nettwohnfläche von 60 m2. • 1. Obergeschoss mit einer 3-geschossigen Maisonettewohnung, 4.5 Zimmern und einer Nettwohnfläche von 120 m2 Beide Wohnungen verfügen über einen separaten Zugang. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine gemütliche Gartenterrasse und das Gartenhaus zur Verfügung. Im Untergeschoss gibt es einen grossen Vorraum der zum Technikraum und Waschküche ausgebaut werden kann. Direkt dahinter werden 2 abschliessbare Kellerräume ausgebaut.Lassen Sie den Wunsch vom Mehr-Generationenhaus oder von einer kleinen, aber rentablen Anlage wahr werden.Insgesamt handelt es sich tatsächlich um ein seltenes Angebot mit ausserordentlich vielen Optionen.HINWEIS: bei den Bildern mit fertigem Innenausbau handelt es sich um Visualisierungen, die Möglichkeiten aufzeigen.

Geschichte erleben

Das historische Wohnhaus «Zur alten Post» liegt friedlich eingebettet in der Gemeinde Wila im Tösstal. Die Gemeinde Wila bildet das perfekte Zusammenspiel zwischen ländlichem Erholungsgebiet und den Vorzügen urbaner Infrastruktur. Innerhalb kürzester Zeit befindet man sich im Naherholungsgebiet und kann ausgedehnte Spaziergänge und Velotouren an der Töss und bei den nahegelegenen Waldstücken und Bächen geniessen. Das Gebäude ist im Inventar der schutzwürdigen Ortsbilder von überkommunaler Bedeutung eingetragen.Highlights: • ruhige Lage • optimal besonnt • gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr • Wohnhaus mit 3 Wohnungen (alle Wohnungen im Leerstand) • Kachelofen sowie Schwedenofen in den Wohnungen im EG • zweistöckige Winde mit 213 m² Nebennutzfläche • Alle Wohnungen mit einer Nasszelle: WC, Lavabo Dusche oder Badewanne • grosszügiger Garten mit Gartenhäuschen • eigener Brunnen vor dem Wohnhaus • gedeckter Velounterstand • 3 Aussenparkplätze • Bruttorendite: Annahme IST-Zustand: 4.5 % / Annahme zeitgemässem Zustand: 5.5 % Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreises (CHF 1'000'000.--) Voraussetzung.Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Sie.Ihr HEV-Verkaufsteam

Umfassend saniertes Mehrfamilienhaus in Auslikon / Pfäffikon zu verkaufen

Das charmante ehemalige Bauernhaus aus dem Jahre 1800 verfügt über dreiWohnungen. Im Erdgeschoss liegt eine 1 1/2-Zimmerwohnung, im 1. Obergeschossbefindet sich eine hübsche 3 1/2-Zimmerwohnung und im Dachgeschoss wurde eine2 1/2-Zimmerwohnung erstellt. Die ganze Liegenschaft wurde mit viel Liebe zum Detailund Geschmack 2022/23 umfassend saniert und in die heutige Zeit begleitet. Diewunderschönen alten Holzbalken wurden belassen und tragen zur heimeligen Atmosphärebei. Die Haustechnik ist auf dem neusten Stand und alle alten Leitungen wurden ersetzt.Die neue Luft-Wasserwärmepumpe sorgt für verlässliche Wärme. Die neuen hochwertigenKüchen und Badezimmer werden die neuen Mieter erfreuen.Die alte Geschichte kombiniert mit der Moderne verleihen diesem Haus das besondereEtwas. Die sanierten, attraktiven Wohnungen stehen zur Vermietung bereit.Das Gebäude, welches einseitig angebaut ist, verfügt über eine Garage und zweiAutoabstellplätze. Im grossen Keller lassen sich Naturprodukte sehr gut lagern.Die Nähe zum Pfäffikersee und zu den Naherholungsgebieten machen diesen Standortaus. Das Strandbad in Auslikon liegt wunderschön im Naturschutzgebiet und kann inwenigen Minuten erreicht werden. Auslikon ist eine Aussenwacht von Pfäffikon (ZH).Pfäffikon ist die Nachbargemeinde von Wetzikon und die Anbindung ans öffentlicheVerkehrsnetz ist gut.Das Gebäude ist aufgrund des Alters im Inventar der Gemeinde Pfäffikon fürschützenswerte Bauten eingetragen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen bei Interesse sehr gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.

spannende Anlageliegenschaften in Illnau

Per sofort verkaufen wir zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt acht Wohnungen, zehn Garagenboxen und einem Bastelraum.Die Liegenschaften sind vollvermietet mit langjährigen Mietern. Die jährlichen Mietzinseinnahmen betragen Fr. 133'536.00.Der Wohnungsmix beinhaltet zwei Loftwohnungen, fünf 2 ½-Zimmer-Wohnungen sowie eine 3 ½-Zimmer-Wohnung. Für die Parkierung stehen Garagenboxen direkt bei der Liegenschaft zur Verfügung.Die Mehrfamilienhäuser wie auch die Wohnungen sind gut unterhalten.Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die Verkaufsbroschüre zu.Martin Baumann freut sich Sie vor Ort zu treffen, um Ihnen die Objekte zu zeigen.