1 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Azmoos

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CHF 5’530.– / Monat

7 Zimmer 540m² Wohnfläche

9478 Azmoos

Exklusive Villa mit 7 Zimmern im begehrten Azmoos

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Daheim für sich und Ihre Familie und wollen sich jeden Tag wie im Urlaub fühlen? Sie legen Wert auf modernen Innenausbau und grosszügige Räume? Dann sind Sie hier genau richtig! Die mediterrane Villa mit den hochgewachsenen Zypressen befindet sich in einer absoluten Privatsphäre mit überragender Weitsicht. Die herrlichen Berglandschaften in Begleitung von Vogelzwitschern und das plätschernde Wasser des Pools lassen Sie täglich an Ferien denken.Dank dem grosszügigen und durchdachten Grundriss können Sie sich auf zwei Stöcken einrichten und haben genügend Zimmer für Ihren Lebensentwurf. Die Küche punktet mit einer praktischen Aufteilung, die auch als genialer Raumtrenner zum Essbereich hin fungiert. Die vielen Fenster lassen Licht und Sicht einfliessen und bieten Zugang zur traumhaften Terrasse. Die Materialien sind zeitlos, schlicht und wurden sorgfältig ausgewählt. Im unteren Geschoss befindet sich ein grosszügiger Spielraum, der als Wellnessoase umgebaut werden kann (Leerrohre vorhanden), sowie ein grosszügiger Gästebereich mit separater Nasszelle. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer Terrasse/Balkon. Der Pool verfügt über eine Wärmepumpe, welche den Badeplausch von März bis Oktober ermöglicht.Im wunderschönen Aussenbereich mit Pool, grosser Grünfläche, mit gedeckten und ungedeckten Terrassen können Sie gemütliche Sommerabende mit Ihrer Familie verbringen. Das Objekt eignet sich perfekt für eine grosse Familie, welche den Kontakt zur Natur schätzt und an einem Ort mit absoluter Privatsphäre leben möchte.Auch die Lage lässt nichts zu wünschen übrig: Einkauf, Bus und Schulen sind zu Fuss erreichbar, die nahe Reservezone lädt zu Spaziergängen im Grünen ein. Eine ideale Gelegenheit für Menschen, die Ruhe, Sonne und Sicht suchen und die Nähe zu den urbanen Zentren bevorzugen. Treten Sie ein!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Lichtdurchflutet und grosszügig • Grosser Garten zum Spielen oder Grillen • Grosszügige Terrasse, sowie gemütlicher Balkon • Genügend Parkmöglichkeiten vorhanden • Pool vorhanden • Ideal für eine Familie Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Wartau hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 5'395 erhöht. Das kommt einem Anstieg von 1.89 % gleich. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 61'725. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 11.54 % haben einen Hochschulabschluss, 14.71 % eine höhere Berufsausbildung, 50.47 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 23.26 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 0.02 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.72 %. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 13.78 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Wartau liegt bei 19.31 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 17.46 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.11 % und ein kinderloses Ehepaar 19.31 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Wartau ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 105 Wohnungen neu gebaut. 4 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt sind auch 29 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 29 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 27 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 7 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Wartau nun insgesamt 2'718 Wohnungen gibt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 97. Zusätzlich gibt es 315 Wohnungen mit 2 Zimmern, 510 Wohnungen mit 3 und 669 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 647 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 480. Unbelegte Wohnungen In Wartau sind 0.19 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 1.04 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.2 % und 0.3 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.21 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'350. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'175 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'600 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

PLZ von Azmoos

Wohnung & Haus mieten 9478 (Azmoos)

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