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9

CHF 980’000.–Top

9424 Rheineck

Die beiden Altstadthäuser befinden sich mitten im historischen Dorfkern von Rheineck, gleich neben dem Bahnhof und dennoch ruhig. Es handelt sich um zwei aneinander gebaute Hausteile welche im Jahr 2017 umfassend saniert wurden. Momentan werden die Häuser einzeln genutzt, können jedoch mit wenig Aufwand auch in eine grosse Einheit umfunktioniert werden. Im Haus an der Adlergasse ist ein Ladenlokal mit einer darüber liegenden Wohnung angeordnet, während das Haus an der Hintergass über zwei Garagenplätze und einer darüber liegenden Galeriewohnung verfügt. Die beiden Wohnungen, das Ladenlokal und die Garagen sind alle direkt von aussen und unabhängig voneinander erschlossen was viel Flexibilität bei der Vermietung ermöglicht. Zur Zeit sind die beiden Altstadthäuser voll vermietet und eignen sich ideal als Renditeobjekt. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf CHF 40‘920.- was eine Rendite von 4.2% ergibt. Falls erwünscht kann die jetzige Verwaltung beibehalten werden.

5

CHF 1’990’000.–515m219Zi

9115 Dicken

Aktuell im Angebot Mehrfamilienhaus mit: 1x 3.5 Zimmerwohnung 63 m2 1x 3.5 Zimmerwohnung 88 m2 1x 5.5 Zimmerwohnung Maisonette 170 m2 1x 6.5 Zimmerwohnung Maisonette 188 m2 5x Tiefgaragenparkplatz 1x Aussenabstellplatz Sowie: - Photovoltaikanlage mit grossem Speicher - Wärmepumpe mit Erdsonden Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Photovoltaikanlage - Anschluss für Elektroautos in der Garage - naturnahes, modernes und umweltfreundliches Wohnen - gemütlicher Balkon mit Sicht in die Natur - Qualitätsbewusst gebaut - Wunschmöglichkeit bei Gestaltung Küche, Bad, WC und Bodenbeläge - Dieser Preis versteht sich ohne Innenausbau! - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Ruhig gelegen und doch vieles in unmittelbarer Nähe Zustand: Qualitätsbewusst Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 100 m Schulen: Primarschuele und Sekundarschule Dorf St. Peterzell, 2.8 km / Pavels Baumschule Albisboden, 1.0 km Geschäfte: Dorfladen St. Peterzell, 2.6 km

8

CHF 1’590’000.–540m2

Bahnhofstrasse 30, 8890 Flums

Die ideale Kapitalanlage oder ein Generationenhaus der Extraklasse. An familienfreundlicher, ruhiger Lage, im Dorfkern, finden Sie das einzigartige Anwesen. An zentraler und attraktiver Wohnlage, mitten in Flums. Dieses schmucke und grosszügige Zuhause bietet sehr viel Platz und wurde fortlaufend gut unterhalten. Es handelt sich um ein grosses voll vermietetes Mehrfamilienhaus auf 3 Etagen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: - Rendite über 5 % - Voll vermietete Übergabe - Sehr gute Parksituation - Zentrale, sonnige Lage - Mieteinnahmen CHF 85'200.- pro Jahr Derzeitig kommt man auf eine Rendite von über 5 % mit Steigerungspotential und jährlichen Mietzinseinnahmen von über CHF 85'200.-. Zusätzlich lockt dieses Angebot mit 9 Aussenparkplätzen und einem bewilligten Vorprojekt für weitere Parkmöglichkeiten. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen.