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CHF 1’640.– / Monat
52m² Wohnfläche
Oberdorf 1, 5636 Benzenschwil

Grosses Zimmer mit Dusche/WC in lebendiger Wohngemeinschaft

1 grosses Zimmer mit eigener Dusche/WC und eigenem Reduit kann im ersten teil-energieautarke/ plusenergie Mehrgenerationenhaus der Schweiz gemietet werden. Wer hier wohnt kann sich an den gemeinsamen Mahlzeiten, Arbeiten und Spielen beteiligen. Seit Sommer 2021 bietet der Verein SynergiePlus einzigartiges Mehrgenerationen wohnen in ländlich geprägter Umgebung in der Nähe des Bahnhofs (150m) und guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr (100m). Bis zum Autobahnanschluss A4 in Affoltern am Albis benötigen Sie ebenfalls nur wenige Minuten, so sind die Zentren Zug, Luzern, Zürich, Aarau in angenehmer Fahrzeit zu erreichen. Das Haus wurde als behindertengerechtes und altersgerechtes Mehrgenerationenhaus gebaut. 15 Zimmer mit 5 Kleinküchen in 5 Wohnungen sind flexibel zuteilbar. Zusätzlich erweitern 3 gemeinsame Wohnräume mit 2 Wohnküchen und 2 Gartensitzplätzen den Lebensraum. Geboten wird Minergie Wohnkomfort mit einem sehr hohen Autarkiegrad. Es ist ein Leuchtturm, der etwa 3mal mehr Energie produziert als benötigt. Der Lift bedient alle Stockwerke und erlaubt den Zugang ohne Stufen und Treppen. Das einzigartige Projekt bietet mehr als Wohnen, lässt Raum für Gestaltung und Innovation. Wir leben eine lebendige Gemeinschaft mit Jung und Alt, offen für individuelle Lebensweisen, in gemeinsamer Verantwortung, uns gegenseitig unterstützen, aktiv mitarbeiten, Konflikte lösungsorientiert angehen, uns selbst verwalten, Aufgaben gemeinsam bewältigen, Zusammen bestimmen wir, welche Formen unser gemeinschaftliches Leben annehmen soll.Wir suchen Personen, die mithelfen und faire Lösungen mittragen. Gelebte Demokratie in einer lebendigen Gemeinschaft von 10 bis 15 Personen. Tolerante Personen, jung oder älter, fit oder behindert, die einen respektvollen Umgang pflegen sind willkommen und werden gerne zu einem Gespräch eingeladen. Velokeller, Garage, Gemüsekeller und Technik im Umfang von über 200m2 stehen zur Verfügung. Das Mehrgenerationenhaus ist in eine grosszügige naturnahe Gartenanlage mit Gemüse- und Blumengarten eingebettet. Der Freiraumgestaltung wird besondere Aufmerksamkeit geschenkt. Von der Garage aus erreichen die Bewohnerinnen und Bewohner die Wohngeschosse schwellenlos mit dem Lift. Gemeinsam teilen wir über 250m2 Wohnfläche. Darin sind eine grosse Wohnküche mit Kachelofen, eine Sommerküche mit Schwedenofen, eine Bücher-Galerie und Entree enthalten.Die beiden Gemeinschaftsräume werden jeweils mit einem Gartensitzplatz ergänzt. Ein Spielplatz im Grünen ist ideal ins Gesamtkonzept integriert. Photovoltaik und Jenni-Solarspeicher sorgen für Energie und Wärme. Das Minergie Zertifikat mit der Nummer AG-633-P belegt die energetische Qualität des Baus.------------------------------------Synergieplus bietet:- helle und grosse Räumlichkeiten- moderner Ausbaustandard- grosszügiges Badezimmer - Kabel-TV- LAN- WLAN- Lift- Gartensitzplätze- Rollstuhlgängigkeit- Schwedenofen- Kachelofen- gemeinsame Mahlzeiten- Aussenparkplätze (CHF 70.--/Monat)

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CHF 3’130.– / Monat
6.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
5466 Kaiserstuhl AG

IM HERZEN DER HISTORISCHEN ALTSTADT

Inmitten des idyllischen Städtchen Kaiserstuhl, präsentiert sich diese grosszügige Altbauwohnung und besticht mit dem modernen und platzbietenden Ausbaustandard. Das weitläufige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und das Cheminée sorgt garantiert für ein heimeliges Ambiente. In der oberen Etage befinden sich die drei Zimmer, welche sich gut als Schlafzimmer oder auch als Büro nutzen lassen und nebst den grosszügigen Einbauschränken, bietet der darüberliegende Estrich noch Unmenge an Platz für Verstaumöglichkeiten. Vor dem Haus im Innenhof, lässt es sich für die kommenden Sommertage ohne grossen Aufwand für gemütliche Grillabende einrichten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: • weitläufiges Wohnzimmer mit Cheminée • helle und einladende Räume • grosse Zimmer, optimal angeordnet • gut unterhalten und gepflegt • gemütlicher Sitzplatz für die anstehenden Sommertage zur Mitbenutzung vor dem Haus • Rhein und Naherholungsgebiet in wenigen Schritten erreichbar • unmittelbar zur Grenze nach Deutschland mit idealen Einkaufsmöglichkeiten • Parkplätze beim Bahnhof oder der Umfahrung können individuell dazu gemietet werden Für Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch

Zusätzliche Informationen

Überblick Biberstein hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.63 % auf 1'624 Einwohner:innen verzeichnet. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 101'275. 21.93 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 26.4 % haben eine höhere Berufsausbildung, 41.73 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 9.94 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.92 %. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 11.2 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Biberstein beläuft sich die Steuerlast auf 15.61 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.06 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.74 % und ein kinderloses Ehepaar 15.61 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Biberstein ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 59 Wohnungen neu gebaut. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 3 Objekten. Insgesamt wurden 16 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 27 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 7 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird klar, dass Biberstein vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Biberstein insgesamt 800 Wohnungen zählt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 15. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 147, 221 und 258 Wohnungen. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 258 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 118. Leerwohnungen In Biberstein sind 1.75 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 2.44 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 4.08 %, 1.36 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.55 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'690. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'500 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'989.