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CHF 2’330.– / Monat
4.5 Zimmer
Rte de Premier 14F, 1337 Vallorbe

BEL APPARTEMENT DE 4.5 PIECES AVEC BALCONS A VALLORBE

Un appartement lumineux de 4.5 pièces au 1er étage situé dans une zone calme et proche de la nature vous est proposé.Vous disposerez de beaux volumes, d'une paisible vue sur la campagne mais aussi de la tranquillité. Région du Nord Vaudois idéale pour faire des activités en toute saison. En hiver, le musée du fer, les grottes de Vallorbe mais également la patinoire vous accueilleront avec joie. En été, la piscine extérieure ainsi que les balades au bord de la charmante rivière vous sont tous aussi accessibles.De nombreux services sont présents dans cette localité, tels que des supermarchés, des boulangeries, des salons de coiffures, une banque, des restaurants, mais aussi une école!Ce logement est placé à moins de 25 mn de la Vallée de Joux, moins de 20 mn d'Orbe, mais encore plus proche que ça, la France à moins de 10 mn!Rien de plus facile pour les trajets, la gare se trouvant à seulement 2 min à pied de chez vous, contient de nombreuses correspondances qui vous emmèneront à vos destinations.Concernant l'objet, il est disponible au 1er avril 2024 et se compose de la manière suivante:- Un hall d'entrée- Deux chambres à coucher avec balcons,- Une cuisine lumineuse ouvert sur le séjour- Un grand balcon- Un WC avec lavabo,- Une salle de bains avec WC et lavabo,- Une cave gratuite à dispositionCHF 1'530.- Loyer netCHF 200.- ChargesCHF 70.- Place de parc extérieureCHF 1'800.- Loyer brutUne belle opportunité LB Gérance ! Les photos présentées dans cette annonce ne correspondent pas obligatoirement aux objet proposés.Nous sommes à votre entière disposition pour toute information complémentaire que vous pourriez désirer.Pour plus d'informations ou pour fixer une visite de ce bien, veuillez nous contacter par e-mail à info@lb-gerance.ch ou par téléphone au 026 913 80 80.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Coinsins ist in den letzten 3 Jahren um 1.01 % gewachsen und zählt nun 498 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 126'945. In der Bevölkerung gibt es 20.14 % Hochschulabsolvent:innen, 15.11 % mit einer höheren Berufsausbildung, 46.76 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 17.99 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 2.01 %. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 14.1 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Coinsins bei 19.21 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 18.41 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.35 % und ein kinderloses Ehepaar 13.3 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Coinsins verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 5 neuen Wohnungen. Dabei liegt der Fokus vor allem auf den grossen Wohnungen: all diese Wohnungen weisen 5 Zimmer auf und wurden geschaffen, um besonders den Bedürfnissen von grösseren Familien zu entsprechen. Bestand Coinsins verfügt nun insgesamt über 233 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 9 Objekten. Weiter gibt es 29 Wohnungen mit 2 Zimmern, 46 Wohnungen mit 3 Zimmern und 70 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 44 5-Zimmer-Wohnungen und 35 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 2'320 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 2'085 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'520 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).