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CHF 12’260.– / Monat
8 Zimmer
0, 1272 Genolier

Belle villa - Genolier

- Vue sur le lac et les montagnes- Orientation ouest- Orientation sud- Ensoleillé et lumineux- Cave et box- Accès sécurisé- Jardin, terrasse et piscine- Box double Vue imprenable sur le Lac et les Alpes !Située au c?ur des champs du charmant village de Genolier, cette superbe villa individuelle d'env. 300 m2 + sous-sol est sans aucun doute, un objet rare disponible en location.Surplombant un domaine agricole non-constructible, ledit bien profite d?un cadre enchanteresque et bucolique, proche des écoles et de la gare. Cette maison offre de vastes espaces de vie et la distribution fluide des pièces est appréciable.Cette très belle propriété se caractérise par les avantages suivants : REZ DE CHAUSSÉE : Une entrée avec armoire de rangement et WC visiteurs, une vaste pièce de vie avec cheminée et accès à la terrasses faisant le tour la propriété, une cuisine entièrement équipée fermée avec garde manger séparé, un bureau/chambre à coucher.ÉTAGE : Un dégagement, une belle chambre parentale avec balcon et sa salle-de-bains avec cabine de douche/double lavabo ainsi qu'un espace dressing, 3 chambres à coucher avec armoires intégrées, une salles-de-bains/double lavabo et accès à une petite mezzanine.SOUS-SOL avec entrée indépendante depuis le jardin : 2 chambres à coucher avec fenêtre et armoires murales, un grande pièce/salle de jeux avec fenêtres, une buanderie équipée d'un lave-linge et d'un séchoir/chaufferie et frigidaire, un local technique, un abri PC.EXTÉRIEURS : Un grand box fermé pour 2 grands véhicules et possibilité de garer 3 véhicules devant, un magnifique jardin arboré d'environ 800 m2 avec piscine, une grande cave/atelier d'env. 25m2.Loyer mensuel CHF 8'880.- + charges individuellesEntretien du jardin/piscine à charge locataireHivernage/ouverture de la piscine, taille des haies, scarification engrais à charge propriétaire (une fois par année)Arrosage automatiqueDisponibilité : dès le 15 juillet 2024En cas d?intérêt pour une visite, notre service de locations résidentielles est à votre disposition : location-vd@spg.ch

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CHF 7’500.– / MonatTop
7.5 Zimmer 230m² Wohnfläche
Sentier de l'Epine 7, 1092 Belmont-sur-Lausanne

Spacieuse maison mitoyenne offrant une vue Imprenable !

Idéalement située à proximité des commerces de Belmont, dans un quartier résidentiel prisé, cette élégante maison mitoyenne de 7.5 pièces offre environ 230m² de surface habitable, complétée par un sous-sol aménagé de 45m² avec sauna. Grâce à son orientation idéale vers le soleil couchant, la maison offre une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes, ainsi qu'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Avec son design épuré et contemporain, la maison propose de vastes espaces intérieurs sur trois niveaux, une terrasse spacieuse de 120m² dallée, et un jardin plat privatif de 268m², idéal pour se détendre ou recevoir. La distribution intérieure se présente comme suit : Rez-de-chaussée : • Entrée avec WC visiteurs • Vaste séjour de près de 35m² avec coin repas et cheminée • Cuisine moderne ouverte, entièrement équipée 1er étage : • Trois chambres à coucher • Une salle de bains • Un WC séparé 2ème étage : • Chambre parentale de 19.3m² avec armoires intégrées et salle de bains/douche privative de 11m² • Une cinquième chambre Le bien comprend également une place de parking couverte et quatre places de stationnement extérieures.Charges individuelles en sus.Équipements à la pointe: panneaux solaires, pompe à chaleur, aspirateur central, sauna. Baignoire balnéo dans les combles. En extérieur : Robot tondeuse, arrosage automatique, Cabanon de jardins, store de terrasse électrique. Possibilité de louer la villa meublée à CHF 400.-/en sus du loyer. Belmont offre une belle qualité de vie. Avec ses commerces locaux, pharmacie, un "Denner", ses restaurants et ses infrastructures modernes, son école primaire, la commune attire les familles, les actifs et les retraités. Proche de Lausanne, Belmont-sur-Lausanne offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité champêtre.Un bus TL, ligne 49 Transports Lausannois, dessert la région.

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CHF 5’180.– / Monat
5 Zimmer 270m² Wohnfläche
1269 Bassins

Belle maison meublée avec jardin située sur la commune de Bassins

La maison est disponible à la location à du 1er juillet 2024 jusqu'au 31 juillet 2025.La maison offre une superficie habitable d'environ 270m2 répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec réduit, une cuisine équipée, un vaste séjour agrémenté d’une cheminée, wc pour visiteurs avec lave-mains ainsi qu'une buanderie et une cave à vin avec accès à extérieur. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un boiler, ce qui offre un confort thermique optimal.L'étage compte une grande chambre avec armoire intégrée, une salle de douche avec wc, une salle de bains avec baignoire et double vasque + WC. A cela s'ajoute deux autres chambres. Accès à un balcon pour 2 des 3 chambres.Les combles offrent un espace de jeu fermé ainsi qu'un réduit pour rangement.A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin d'une superficie d'environ 800m² dans une parcelle de 1270m². Pour votre confort, un coin extérieur couvert est également à disposition. (Robot de tonte pour la pelouse). Loyer sans charges : CHF 3'800.-Charges (forfait) : CHF 500.- / mois Les animaux sont acceptés. De plus, la propriété offre 5 places de stationnement pour votre usage (dont 2 couvertes), incluses dans le montant du loyer.N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour programmer une visite. Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Coinsins ist in den letzten 3 Jahren um 1.01 % gewachsen und zählt nun 498 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 126'945. In der Bevölkerung gibt es 20.14 % Hochschulabsolvent:innen, 15.11 % mit einer höheren Berufsausbildung, 46.76 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 17.99 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 2.01 %. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 14.1 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Coinsins bei 19.21 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 18.41 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.35 % und ein kinderloses Ehepaar 13.3 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Coinsins verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 5 neuen Wohnungen. Dabei liegt der Fokus vor allem auf den grossen Wohnungen: all diese Wohnungen weisen 5 Zimmer auf und wurden geschaffen, um besonders den Bedürfnissen von grösseren Familien zu entsprechen. Bestand Coinsins verfügt nun insgesamt über 233 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 9 Objekten. Weiter gibt es 29 Wohnungen mit 2 Zimmern, 46 Wohnungen mit 3 Zimmern und 70 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 44 5-Zimmer-Wohnungen und 35 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 2'320 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 2'085 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'520 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).