(for English text, please see below)Ancienne ferme vaudoise du XIXème rénovée, et régulièrement entretenue.REZ : grand hall d'entrée, vaste salon avec deux cheminées, grande salle à manger, cuisine agencée, salle de bain & WC.ÉTAGE : 4,5 chambres (sols en parquet, armoires intégrées dans 3 chambres), salle de bains + WC séparés, petit balcon. Grand grenier.Grand JARDIN & VERGER avec arbres centenaires, petite mare, et cabane de jardin. Deux places de parc pour voitures.VUE dégagée sur le lac et les Alpes. Convient à des amoureux de la nature.Dans le loyer sont compris : la tonte de l'herbe du jardin & le ramassage des feuilles en automne par un jardinier, le ramonage des cheminées, l'entretien et l'abonnement dépannage de la chaudière, et les taxes d'épuration.Charges individuelles (eau, électricité, mazout, TV, etc.): selon consommation.Sachez que a Commune de Coinsins a un taux fiscal très avantageux.English : Renovated 19th century country-house, on 3'000 sqm orchard.GROUND FLOOR : entrance hall, large living room, two fireplaces, dining room, kitchen and bath (with WC).UPPER FLOOR : 4,5 bedrooms (3 with integrated cupboards), bath with attached WC, small balcony. Big attic (for storage).Wide VIEW on the lake and the Alps; unique setting for nature lovers !Large GARDEN & ORCHARD with tall ancient trees, garden shed, pond. Cutting of the grass and removing of the leaves in autumn are included in the rent, as well as public taxes, furnace maintenance costs, and chimney sweeper.PARKING lot for 2 cars. EXTRA COSTS : water, electricity, heating oil, TV, phone, Internet, and such, according to consumption. Note that the local communal tax rate is among the lowest of the canton de Vaud.
