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CHF 2’500.– / Monat
4.5 Zimmer 104m² Wohnfläche
Route du Grand Canal 3, 1845 Noville

Appartement triplex de 4,5 pièces à Noville

Superbe Triplex de 4,5 Pièces dans une Bâtisse Historique à NovilleDécouvrez ce magnifique triplex de 4,5 pièces situé dans une bâtisse historique du 17ème siècle, entièrement transformée et rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Situé à Noville, cet appartement offre une surface habitable de 104 m² et une terrasse spacieuse de 21,5 m².Caractéristiques de l’Appartement :- Disposition : - Rez : Local/pièce de rangement - 1er étage : Salon et cuisine moderne. - 2ème étage : 3 chambres à coucher, un WC et une salle de bain.- Terrasse : Profitez d’une terrasse de 21,5 m² pour des moments de détente en plein air.- Rénovation : Bâtisse historique du 17ème siècle complètement transformée, offrant un cadre unique et prestigieux.Stationnement :- Place de parc extérieure : Disponible en sus pour CHF 80 par mois.- Place de parc couverte : Disponible en sus pour CHF 120 par mois.Localisation et Accessibilité :- Transports publics : Un arrêt de bus desservant notamment Villeneuve (10 minutes) et l’hôpital de Rennaz (5 minutes) se situe à seulement 300 mètres.- Accès autoroute : L’entrée d’autoroute est accessible en environ 5 minutes en voiture.- Commodités : De nombreux centres commerciaux se trouvent à proximité, accessibles en ~5 minutes en voiture.Intéressé(e) ?Si cet appartement correspond à vos attentes, nous vous invitons à compléter la demande de location disponible sur l’annonce ou sur notre site internet.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre historique, offrant à la fois charme et modernité. Nous nous réjouissons de recevoir votre dossier de candidature !Pour toute question ou demande d'information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Coinsins ist in den letzten 3 Jahren um 1.01 % gewachsen und zählt nun 498 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 126'945. In der Bevölkerung gibt es 20.14 % Hochschulabsolvent:innen, 15.11 % mit einer höheren Berufsausbildung, 46.76 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 17.99 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 2.01 %.

Steuern

Die Steuerbelastung liegt bei 14.1 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Coinsins bei 19.21 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 18.41 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.35 % und ein kinderloses Ehepaar 13.3 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Coinsins verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 5 neuen Wohnungen.

Dabei liegt der Fokus vor allem auf den grossen Wohnungen: all diese Wohnungen weisen 5 Zimmer auf und wurden geschaffen, um besonders den Bedürfnissen von grösseren Familien zu entsprechen.

Bestand

Coinsins verfügt nun insgesamt über 233 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 9 Objekten. Weiter gibt es 29 Wohnungen mit 2 Zimmern, 46 Wohnungen mit 3 Zimmern und 70 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 44 5-Zimmer-Wohnungen und 35 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 2'320 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 2'085 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'520 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).