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CHF 4’430.– / Monat
3 Zimmer 74m² Wohnfläche
Chemin du Chauchey 2, 1185 Mont-sur-Rolle

Belle villa mitoyenne (maison vigneronne) à Mont-sur-Rolle

Belle villa mitoyenne (maison vigneronne), dans un cartier calme de Mont-sur-Rolle, avec terrasse et piscine.Cette villa a un emplacement privilégié dotée d’une cheminée. Située à moins de 10 minutes à pied de Rolle, de la plage, de la gare et proche de la sortie d'autoroute de Rolle. L'arrêt de bus scolaire se trouve à 50m et une place de jeu, un terrain de foot et de basket se trouvent à 100m.- 3 pièces (3 chambres), 1 salle de bain, 1 WC, 1 garage avec 2 places de parc extérieures et une cave;- 1 terrasse avec petit jardin;- 1 piscine;- 1 balcon avec vue sur le vignoble et le lac. Loyer de CHF 3'350, avec charges (hors électricité). Beautiful semi- detached house (vigneronne) with a fire place, in a calm area of Mont-Sur-Rolle, with patio and pool.This house is in a perfect location. Situated less than 10 minutes on foot from Rolle, the lake and the train station. Close to the motorway exit of Rolle providing easy access to Geneva and Lausanne. The school bus stop is 50m from the house and just 100m away there is a playground, a football field and a basketball court.- 3 rooms (3 bedrooms), 1 bathroom, 1 WC, 1 garage, 2 exterior parking places and a small basement.- Patio with a small garden- Swimming pool- A balcony with a view of the vineyards and the lake.Rent: CHF 3’350 including charges (excl. electricity).

Zusätzliche Informationen

Überblick Goumoëns ist in den letzten 3 Jahren um 2.72 % gewachsen und zählt nun 1'171 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 88'470. In der Region haben 19.8 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 12 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.01 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.31 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.68 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 15.52 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Goumoëns beträgt 21.11 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 20.2 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.34 % und ein kinderloses Ehepaar 14.68 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Goumoëns neuer Wohnraum in Form von 44 Wohnungen. Von diesen Neubauten sind 6 2-Zimmer-Wohnungen. 15 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 9 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Die Anzahl der neu gebauten grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 13 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Goumoëns verfügt nun über 486 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 16 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 105 Wohnungen mit 2 Zimmern, 126 mit 3 und 128 mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 128 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 80. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Goumoëns liegt bei 0.62 %. Dabei stehen 3.23 % der 2-Zimmer-Wohnungen und 0.79 % der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.48 %, wovon 1.25 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'780 pro Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'530 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'120.