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5

CHF 2’380’000.–230m26.5Zi

1272 Genolier

• Commune de Genolier • Superbe Villa individuelle • Jardin avec piscine • Vue sur le lac et les Alpes • Six pièces et demi dont quatre chambres • Deux salles de bains • État d'entretien excellent • À 10 minutes de Nyon en voiture ou en train • Zone résidentielle paisible Nous vous présentons ici une très belle villa individuelle avec jardin et piscine située à Genolier. Cette commune résidentielle du canton de Vaud se trouve à 10 minutes en voiture de Gland et à 10 minutes en voiture ou en train de Nyon. L'environnement est très tranquille et le quartier paisible. La maison, très bien entretenue, a été construite sur une parcelle d'environ 1'400 m² d'où l'on peut profiter de la vue sur le lac et les Alpes. Rez de chaussée : • entrée (environ 11 m²), • cuisine avec plan de travail en granite (environ 11 m²), • salle à manger avec accès à la terrasse (environ 16 m²), • salle de séjour avec cheminée (environ 28 m²), • chambre (environ 10 m²), • w.-c. visiteurs. Premier étage : • hall avec placards de rangement, • chambre (environ 15 m²) avec salle de bains et w.-c., • chambre (environ 13 m²) avec salle de bains et w.-c., • chambre (environ 17 m²). Sous-sol : • grand hall (environ 16 m²), • salle de jeux (environ 29 m²) avec douche, lavabo et accès à l'extérieur, • buanderie (environ 14 m²), • chaufferie, • abri. Extérieur : • portail à ouverture télécommandée, • garage pour deux voitures, • parking pour plusieurs voitures, • 3 terrasses protégées par des stores, • jardin arboré, • appentis de rangement, • piscine éclairée de l'intérieur (10 m x 4 m) avec couverture chauffante neuve. Autres informations : • chauffage au sol, • sol du rez de chaussée en pierre naturelle (travertin), • huisseries en bois avec double vitrage très bien entretenues, • éclairage extérieur, • système d'alarme, • système d'arrosage du gazon automatique. Genolier est un village d'environ 1'700 habitants situé au pied du Jura dans le district de Nyon. La commune, forte d'une trentaine d'entreprises et d'une quinzaine de sociétés locales, est active, vivante et prospère. Genolier fait partie du « Parc Jura vaudois », un parc naturel de 53'060 hectares couvert de magnifiques forêts (le plus grand massif forestier suisse d'un seul tenant) que l'on peut découvrir à travers ses multiples itinéraires de randonnées en hiver comme en été.Les plans, lorsqu'ils sont disponibles, se trouvent sur notre site en bas de la page de présentation du bien.L's Group Immo à votre disposition 7 jours sur 7 pour une assistance efficace à la réalisation de votre but.

12

Preis auf Anfrage300m28.5Zi

CÔTE VAUDOISE FERME RENOVEE, 1162 St-Prex

This cottage full of charm, is located in the heart of a magnificient green park of approx. 2 hectares on the lands of the Vaudoise coast, just a few minutes from the Rosey International Institute in Rolle. The old building of the nineteenth century, completely renovated, offers a warm atmosphere with a surface of approx. 300m2, including 2 master bedrooms and 3 guests. Complemented by a heated pool, a pool house, a covered patio and a helicopter landing strip. The quality of this sublime environment makes this home a serenity and an authentic living place surrounded by nature. * * * * * Ce cottage rempli de charme, se situe au coeur d’un parc verdoyant d’env. 2 hectares sur les terres de la côte vaudoise, à quelques minutes de l’institut international le Rosey à Rolle. L’ancienne bâtisse du XIXe, entièrement rénovée, offre une atmosphère chaleureuse d’une surface d’env. 300m2, comprenant 2 chambres de maître et 3 d’hôtes. Agrémentée par une piscine chauffée, d’un pool house et d’un patio couvert ainsi que d’une piste d’atterrissage d’hélicoptère. La qualité de cet environnement convivial rend à cette demeure, une sérénité et un cadre de vie authentique entouré de nature.

6

Preis auf Anfrage160m25.5Zi

1000 Lausanne

Configuration : Rez inférieur (entrée principale) 1 x box (voiture) 1 x réduit (abri atomique) 1 x buanderie Rez-supérieur Séjour avec cheminée et balcon orienté sud 1 salle à manger avec accès à la terrasse orientée ouest 1 toilettes visiteurs 1 er étage 1 x chambre enfant 1 x chambre parentale avec balcon orienté sud 1 x salle de bains avec baignoire 2ème (combles) 2 x chambres 1 x salle de douche avec Wc et lavabo Galetas Extérieurs : Place de jeux pour les enfants, (table de ping-pong, balançoire, etc) Superbe parc arborisé (nord) Descriptif : PPE de 12 villas Charges PPE : fr. 260.-- par mois Chauffage électrique : Fr. 200.-- par mois Année de construction : 1982 1 x box 1 x place de parc extérieure Transformations et aménagements : Four et frigo changé en 2020 Lave-vaisselle changé en 2019 Peintures 2016 Fenêtres en 2005

1

CHF 790’000.–155m24.5Zi

1880 Bex

Magnifique villa idéale pour famille comprenant, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux séjour/salle à manger de 40 m2 avec accès au jardin privatif, un WC visiteurs. A l'étage, elle offre une chambre parentale avec espace dressing et salle d'eau douche/WC, deux autres grandes chambres à coucher (15 m2), une salle de bains avec baignoire/WC, un réduit et une buanderie. Un spacieux galetas de plus de 28 m2. Un garage avec accès direct à la maison ainsi que 2 places de parc extérieures complètent ce bien. Sur plans: choix des finitions (cuisine, salles de bains, carrelage, parquets,..) par l'acheteur.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - trois chambres à coucher- deux salles de bains + 1 WC visiteurs - terrasse de 18 m2 + jardin privatif de 139 m2- un garage et deux places de parc extérieures - galetas de 28 m2- sur plans - crédit de construction - livraison été 2021- etc, etc, etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Profitez de notre estimation en ligne gratuite!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: 10 min Monthey15 min de Villeneuve40 min de Lausanne20 min MartignyEtat du bâtiment: Sur plansSalles de bain: 2 (1x baignoire/WC, 1x douche/WC)Système de chauffage: Gaz + panneaux solaires + panneaux photovoltaïques Transport publics: Bus, 3 minutes à piedsEcole: Primaire et secondaire, 5-10 minutes a pied Commerces: Migros, Coop, 5-10 minutes en voiture