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CHF 3’800.– / Monat
5.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Quai Grand Rives, 1844 Villeneuve VD

Villeneuve, face au lac

POUR VISITER ET POUR TOUTES DEMANDES MERCI DE VOUS ADRESSER A LA GERANCE ROBERT CROT au 021 341 15 15A louer, vaste 4 pièces de 170 mètres carrés avec très belle vue lac, balcon, terrasse, galetas et place de parc.Ce magnifique appartement de caractère traversant offre l'atmosphère élégante de grandes pièces avec parquet, d'une généreuse hauteur sous plafond et d'une belle luminosité. Le long hall distribue, côté montagne : une cuisine agencée habitable donnant sur le jardin, une salle de bain, des toilettes visiteur et, au fond du couloir, une agréable pièce avec terrasse. Côté lac : une première pièce, un salon, puis, une autre pièce communiquant avec le salon et pouvant faire office de salle à manger, de bureau ou d'une autre chambre à coucher. De nombreux placards pour les rangements complètent l'ensemble.Un galetas est à disposition, de même que la jouissance commune du jardin.Une place de parc complète le bien.Dans une maison face au lac de 1905, composée de 4 appartements, ce logement se trouve au coeur de Villeneuve et à 5 minutes à pied de la gare, des commerces, de la poste et des plages. Loyer : 2560.- Charges : 290.- Place de parc extérieure : 100.- Disponible dès le 1er juillet 2024.Personnes calmes et soigneuses souhaitées.Pour visiter, veuillez contacter la Gérance Robert Crot & Cie SA au 021 341 15 15.POUR TOUTES DEMANDES, MERCI DE PRENDRE CONTACT UNIQUEMENT AU "021 341 15 15"

Zusätzliche Informationen

Überblick Goumoëns ist in den letzten 3 Jahren um 2.72 % gewachsen und zählt nun 1'171 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 88'470. In der Region haben 19.8 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 12 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.01 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.31 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.68 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 15.52 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Goumoëns beträgt 21.11 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 20.2 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.34 % und ein kinderloses Ehepaar 14.68 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Goumoëns neuer Wohnraum in Form von 44 Wohnungen. Von diesen Neubauten sind 6 2-Zimmer-Wohnungen. 15 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 9 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Die Anzahl der neu gebauten grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 13 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Goumoëns verfügt nun über 486 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 16 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 105 Wohnungen mit 2 Zimmern, 126 mit 3 und 128 mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 128 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 80. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Goumoëns liegt bei 0.62 %. Dabei stehen 3.23 % der 2-Zimmer-Wohnungen und 0.79 % der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.48 %, wovon 1.25 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'780 pro Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'530 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'120.