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Preis auf Anfrage
3.5 Zimmer 96m² Wohnfläche
Luzernerstrasse 141f, 6014 Luzern

Gartenhof - Einfach Zuhause fühlen!

Die LageIhr neues Zuhause liegt im Dorfkern von Littau - Luzern in der neuen Überbauung Gartenhof und bietet Ihnen aufgrund des begrünten Innenhofs einen schönen Rückzugsort im Grünen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistung und auch die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein weiterer Pluspunkt ist der nahe gelegene Sonnenberg und Gütschwald der perfekte Ort für einen Abendspaziergang oder eine Joggingrunde. Den Bahnhof Luzern erreichen Sie mit dem Bus in 10 bis 15 Minuten. Dank der guten Lage ist auch die Anbindung an das regionale und nationale Strassennetz bestens gewährleistet.Freuen Sie sich auf folgende weitere Vorzüge der Wohnung:- moderne und halboffenen Küche- grosszügiger Wohn- und Essbereich- grosse Fenster, die viel Licht in die Wohnung lassen- zwei Badezimmer (Bad/WC und Dusche/WC)- eigener Waschturm in der Wohnung- Loggia- 2000 Watt GesellschaftDetailsHier wohnen Sie in einer Wohnung, welche die Anforderungen der 2000-Watt-Gesellschaft erfüllt und mit einem innovativen Energiekonzept einen wichtigen Beitrag zur Nachhaltigkeit von Bauen und Wohnen leistet.Anrufen. Besichtigen. Mieten.Suchen Sie die Veränderung und möchten einen Beitrag zum nachhaltigen Wohnen leisten? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Judith Oehen058 280 77 83judith.oehen@helvetia.chAls Mieter von Helvetia profitieren Sie von 40% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte!Weitere Interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/miete Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche / typengleiche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Egolzwil hat sich in den letzten 3 Jahren um 7.27 % auf 1'624 Einwohner:innen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 72'395. 48.2 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 22.97 % eine höhere Berufsausbildung. 10.51 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 18.39 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.49 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 12.37 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Egolzwil liegt bei 16.46 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.14 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.18 % und ein kinderloses Ehepaar 11.57 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 117 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Egolzwil entstanden. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neu gebaute Wohnung hinzu. Eine weitere Wohnung ist eine 2-Zimmer-Wohnung. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 30 3-Zimmer-Wohnungen und 53 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 23 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird klar, dass Egolzwil vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Egolzwil nun insgesamt 772 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 18 Objekten. Darüber hinaus gibt es 85 Wohnungen mit 2 Zimmern, 144 Wohnungen mit 3 Zimmern und 212 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 172 5-Zimmer-Wohnungen und 141 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Egolzwil beträgt 1.43 %. Dabei sind 3.57 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.4 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.47 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.17 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.61 %, wovon 2.14 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'400. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'171 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'680.