11 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Ermatingen

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CHF 4’620.– / Monat
7 Zimmer 340m² Wohnfläche
8272 Ermatingen

Charmante Dach-Maisonettewohnung an bester Lage am See

Suchen Sie eine moderne 7-Zimmer-Maisonettewohnung, in der Sie das Leben tagtäglich so richtig geniessen können? Ein wohnliches Zuhause für Sie und Ihre Familie? Dann sind Sie an der Hauptstrasse 114 in 8272 Ermatingen im Kanton Thurgau genau an der richtigen Adresse. Diese Wohnung unter dem Dachgeschoss fühlt sich an wie ein eigenes kleines Haus. Auf einer grosszügigen Wohnfläche von 340 m² auf zwei Geschossen, die mit einer Holztreppe verbunden sind, geniessen Sie behagliche Räume mit viel Platz für Ihre Möbel. Einladend freundlich ist bereits der Eingangsbereich. Die hohen Räume ziehen sich durch die gesamte Wohnfläche und bieten den Bewohnern ein angenehmes Wohnklima. Dazu ergänzt auch optisch schön ein Vorraum mit sagenhaften 44.17 m².Die Wohnung ist hochwertig mit eleganten Holzelementen, charmanten Dachluken und hellen freundlichen Fenstern ausgestattet. Verschiedene Farbtupfer an den Wänden geben Räumen eine Prise Frische. Pflegeleichte Parkett- und Steinböden sind über den gesamten Wohnbereich ausgelegt.Das schmucke Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1991 erstellt und renoviert. Umfangreiche Renovierungsarbeiten fanden im Jahr 2020 statt. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Luftwärmepumpe.Selbstverständlich stimmen hier die inneren Werte. Dieses einzigartige Wohnkonzept mit drei Schlafzimmern, davon das Elternschlafzimmer mit praktischen Einbauschränken für viel Stauraum, lässt viele Wünsche in Erfüllung gehen. Ein grosses Badezimmer mit Fenstern und Gäste-WC mit Dusche ergänzen dieses wohnliche Konzept optimal. Die lichtdurchfluteten Winkel geben den Blick frei ins Grüne. Das Wohnzimmer mit Balkon lädt zur Entspannung und Erholung ein. Modern integriert ist die Einbauküche mit Backofen auf Brusthöhe sowie viel Stauraum und Platz für das kreative Wirken.Zwei Tiefgaragenplätze stehen für Ihre Autos bereit. Zudem verfügt dieses einmalige Raumkonzept über einen Technik- und einen grosszügigen Waschraum ebenfalls mit Einbauschränken.Auch die Lage überzeugt. Ermatingen ist ein Besuch wert. Erkunden Sie Ihr zu Hause an der Hauptstrasse 114 auf den nächsten Seiten und kommen Sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf mich zu. Ich freue mich, Sie kennenzulernen.

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CHF 1’320.– / Monat
3.5 Zimmer 93m² Wohnfläche
8272 Ermatingen

Wunderschönes Atelier mit Blick auf den Sitzplatz

Suchen Sie eine moderne 1½-Mietwohnung, in der Sie das Leben tagtäglich so richtig geniessen können? Ein Atelier im Mehrfamilienhaus mit grosszügiger Ausstattung, das kaum Wünsche offenlässt?Dann sind Sie an der Bahnhofstrasse 20c in 8272 Ermatingen im Kanton Thurgau genau an der richtigen Adresse. Das exklusive Atelier wurde im Jahr 2009 erstellt und im Jahre 2022 saniert. Rundum anziehend ist Ihr neues Zuhause auf den ersten Blick.Offen und freundlich wirkt der Wohnraum bereits im Eingangsbereich. Der hohe Raum mit hellen Fensterfronten zieht sich durch die gesamte Wohnfläche und bieten den Bewohnern ein angenehmes Wohlfühlklima. Der Raum gibt den Blick auf den Sitzplatz frei. Selbstverständlich stimmen hier nicht nur die äusseren, sondern auch die inneren Werte. Zimmer mit Spann-Teppich erwartet Sie in diesem einzigartigen Zuhause.Ein grosses Badezimmer mit Dusche und WC ergänzt das Raumprogramm. Praktisch und grosszügig ist der gesamte Raum für höchste Ansprüche.Auf insgesamt 93 Quadratmetern Wohnfläche profitieren Sie von einer gehobenen Ausstattung, der Objektzustand ist selbstredend modern und exklusiv. Eine grosser Sitzplatz Terrasse bietet Ihnen viel Wohnkomfort.Ein gedeckter Aussenstellplatz für Ihr Auto steht Ihnen zur Verfügung. Und suchen Sie nach Sportmöglichkeiten in nächster Nähe? Dazu lädt Sie ein grosser Fitnessraum im Untergeschoss zur Mitbenutzung ein.Sie sehen, Ermatingen ist ein Besuch wert. Erkunden Sie Ihr Zuhause auf den nächsten Seiten und kommen Sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf mich zu. Ich freue mich, Sie kennenzulernen.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Seit einigen Jahren hat Ermatingen einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 6.89 % auf 3'770 Einwohner:innen. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 90'940. 19.25 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 17.05 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 50.24 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 13.42 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. 0.8 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern In der Region fallen 10.2 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Ermatingen liegt bei 14.11 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.07 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.86 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 9.54 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Ermatingen 203 Wohnungen entstanden. Davon weisen insgesamt 3 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 15. Insgesamt wurden 27 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 63 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 80 5-Zimmer-Wohnungen und 15 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Ermatingen nun insgesamt 1'979 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 106. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 382 Wohnungen mit 2 Zimmern, 605 mit 3 Zimmern und 398 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 398 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 279. Leerwohnungen 1.72 % der Wohnungen in Ermatingen sind unbewohnt. Hierbei stehen 1.89 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.44 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.36 %, 2.65 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.01 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.59 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'600 / Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'245 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'990.