9 Treffer - Wohnung mieten in Ermatingen

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CHF 2'700.–
5.5 Zimmer125m² Wohnfläche
Hornstrasse 4, 8272 Ermatingen

Traumhafte Wohnung mit Panoramasicht

Traumhafte Wohnung mit Panoramasicht Traumhafte 5,5-Zimmer Mietwohnung in Ermatingen mit atemberaubendem PanoramaWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 5,5-Zimmer Mietwohnung in Ermatingen bietet Ihnen nicht nur ein luxuriöses Ambiente, sondern auch eine atemberaubende Aussicht auf den Bodensee, die majestätischen Alpen und den bezaubernden Seerücken. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und sich an der Schönheit der Natur erfreuen.Die geräumige Küche der Wohnung ist mit hochwertigen Mielegeräten ausgestattet, die Ihnen das Kochen zu einem wahren Vergnügen machen. Zwei stilvolle Badezimmer sorgen dafür, dass Sie und Ihre Familie genügend Privatsphäre und Komfort genießen können.Der gemütliche Schwedenofen im Wohnzimmer, sorgt für eine behagliche Atmosphäre und wohlige Wärme an kühleren Abenden. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Blick auf die umliegende Landschaft genießen.Eine grosszügige Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie sich in Ihrem eigenen Whirlpool verwöhnen lassen und dabei die atemberaubende Aussicht auf den Bodensee und die Alpen genießen. Dieser private Rückzugsort wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz werden.Die Wohnung verfügt zudem über eine moderne Bodenheizung mit Wärmepumpe, die für eine angenehme und energiesparende Wärme sorgt. Sie können sich das ganze Jahr über in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. In der Tiefgarage steht Ihnen außerdem eine Ladestation für Elektroautos zur Verfügung, um umweltfreundlich unterwegs zu sein.Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur luxuriöses Wohnen, sondern auch eine traumhafte Aussicht, die Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohnparadies in Ermatingen!

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CHF 2'270.–
4.5 Zimmer88m² Wohnfläche
8272 Ermatingen

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Ermatingen

Licht, Ruhe und Wohnqualität vereinen sich in diesem charmanten Einfamilienhaus im idyllischen Seehof bei Staad. Nur wenige Schritte vom frei zugänglichen Badestrand entfernt, geniessen Sie hier eine einzigartige Kombination aus Natur, Erholung und stilvollem Wohnen - ein Ort zum Ankommen und Durchatmen.?Das Haus überzeugt mit viel Charme und liebevollen Details wie warmen Holzelementen und stilvollen Landhaustüren. Im ersten Obergeschoss befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit Schwedenofen und direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Ergänzt wird diese Etage durch eine Küche mit praktischer Bar, zwei Schlafzimmer sowie zwei Nasszellen mit Dusche, Badewanne und eigenem Waschturm.?Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie ein besonderes Highlight: ein zusätzlicher Wohnbereich mit exklusivem Glasboden, der dem Haus eine aussergewöhnliche Note verleiht. Ein grosszügiges Dachzimmer bietet zusätzlichen Raum als Schlafzimmer, Büro oder Rückzugsort. Die Mitbenutzung der gesamten Seehof-Infrastruktur sowie die Möglichkeit eines Gartenbereichs runden dieses attraktive Angebot ab.?Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Freistehendes Haus in ruhiger, begehrter Lage im Seehof • Nur wenige Schritte zum Badestrand mit Liegewiese • Wohnzimmer mit Schwedenofen und Südbalkon • Küche mit praktischer Bar • Zwei Schlafzimmer im Hauptgeschoss • Zwei Nasszellen mit Dusche und Badewanne • Eigener Waschturm in der Wohnung • Zusätzlicher Wohnbereich mit Glasboden • Grosszügiges Dachzimmer als flexibler Raum • Mitbenutzung der Seehof-Infrastruktur • Möglichkeit zur Nutzung eines Gartenbereichs ?Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Seit einigen Jahren hat Ermatingen einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 1.26% auf 3780 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 93’615. 22.36% der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 21.69% haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 40.28% einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 15.69% der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. 0.9% der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

In der Region fallen 9.62% Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Ermatingen liegt bei 13.57%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 12.37%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.34% und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 8.96%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Ermatingen 133 Wohnungen entstanden. Davon weisen insgesamt 2 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 15. Insgesamt wurden 25 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 48 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 34 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Ermatingen nun insgesamt 2026 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 112. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 218 Wohnungen mit 2 Zimmern, 399 mit 3 Zimmern und 617 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 399 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 281.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote in Ermatingen beträgt 2.13%. Hierbei stehen 6.25% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.83% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.26%, 1.95% bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 2.76% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 1.43%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1670 / Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1272 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2150.