0 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Illgau

No results

Ups! Sieht aus, als gäbe es derzeit keine Objekte, die deinen Suchkriterien entsprechen.

Erstellen Sie ein kostenloses Suchabo. Wir benachrichtigen Sie dann regelmässig über neue Inserate, die Ihren Suchkriterien entsprechen.

Weitere interessante Inserate basierend auf deinen Suchkriterien
  • 2151a67c0b.jpg
  • 278bfb82cb.png
  • a1337aa5aa.jpg
  • 755c275b41.jpg
  • e4b6e14c96.jpg
  • 8766ced850.jpg
  • e60d8c6953.jpg
  • 9562eb4206.jpg
  • d944ef97ba.jpg
  • 486d9f205c.jpg
  • e5362b4ef1.jpg
  • 1fe67d8678.jpg
  • 8b9a09a511.jpg
1 / 13
CHF 4’610.– / MonatTop
7.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Neuheim 4, 6442 Gersau

Erstvermietung | Exklusive Gartenwohnung mit 70 m2 grosser Terrasse

Herzlich willkommen in der bezaubernden Wohnüberbauung "Neuheim Gersau"Die GartenwohnungGeniessen Sie den Charme unserer exklusiven 125.5m² grossen 7.5-Zimmer-Gartenwohnung, die mit stilvollem Design und hohem Komfort beeindruckt. Grosse Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes, warmes und einladendes Ambiente. Die Wohnung bietet Einbauschränke, ein grosszügiges Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt, sowie zwei weitere Zimmer für flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die moderne und helle Küche ist ein Traum für jede*n Hobbyköchin/-koch und komplett ausgestattet mit hochwertigen Geräten, und einer zentralen Insel aus robuster Dektonoberfläche. Das Wohnzimmer ist einladend und schafft einen offenen, kommunikativen Raum. Ein zusätzliches Badezimmer vereint Funktionalität mit Stil. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige 70.6m² Garten, der zum Entspannen inmitten grüner Idylle einlädt. Ein abschliessbarer Keller dient als sicherer Aufbewahrungsort oder vielseitiger Hobbybereich. Dank Smart-Home-Ausstattung geniessen Sie modernsten Wohnkomfort, einschliesslich eigener Waschmaschine und Tumbler.Die LageEntdecken Sie die idyllische Atmosphäre in der Wohnüberbauung "Neuheim Gersau", wo 6 Mehrfamilienhäuser geschickt in die Dorfkernzone eingebettet sind, geschützt auf der Sonnenterrasse des Rigi-Südhangs. Diese einzigartige Lage bietet die Kirche, das Bezirksschulhaus und das charmante alte Rathaus in nur wenigen Schritten Entfernung. Alles, was Sie brauchen, befindet sich in angenehmer Gehdistanz: die Bushaltestelle erreichen Sie in vier Minuten, ebenso wie die malerische Seepromenade oder die Schiffsstation. Unsere Bauwerke sind so ausgerichtet, dass sie Ihnen teilweise eine atemberaubende Sicht auf den See bieten – ein Privileg, das das Wohnen in "Neuheim Gersau" besonders macht.Miete und KonditionenDer monatliche Netto-Mietzins beträgt CHF 2'900, zusätzlich werden Akontozahlungen für Nebenkosten berechnet.Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 150.00 pro Monat dazu gemietet werden.Wir freuen uns darauf, Sie persönlich bei einer Besichtigung begrüssen zu dürfen.www.neuheim-gersau.ch

  • 1168_65e9535f49d031.74248022_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1168_65e9535fadae07.83579405_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1168_65e9535f80ea06.41018591_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1168_65e9535fe440c0.05162644_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1168_65e9535fbfeee6.32467898_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1168_65e9535f72e249.76095052_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1168_65e9535fe8daa9.30590003_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1168_65e9535fdc5889.38606518_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1168_65e9535fe2b1c8.04300632_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1168_65e9535fad2321.06913875_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1168_65e9535fc90563.02198730_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1168_65e9535ff421e1.23189851_1280x1280_meet-o.jpg
1 / 12
Preis auf Anfrage
8.5 Zimmer 260m² Wohnfläche
Churerstrasse 65, 8852 Altendorf

Luxus-Terrassen-Attikawohnung mit Seesicht

Diese exquisit gestaltete Attikawohnung bietet ein grosszügiges Raumkonzept mit hellen, einladenden Zimmern, die einen luxuriösen Lebensstil unterstreichen. Freuen Sie sich auf insgesamt fünf Terrassen und einen atemberaubenden Blick auf den malerischen Zürichsee. Der Wohnbereich, mit Zugang zu zwei offenen Terrassen und einem grossflächigen verglasten Balkon, der auch an kälteren und windigen Tagen nutzbar ist, verfügt über ein stilvolles Cheminée. Ein Feuer mit Seeblick verspricht pure Entspannung und lässt Sie Ihren wohlverdienten Feierabend in vollen Zügen geniessen.Die beiden eleganten Wohlfühlbäder mit separaten Duschen und jeweils einem Closomat bieten höchsten Komfort und einfache Bedienung aller Einrichtungen.Highlights der Wohnung: • Lift bis in die Wohnung • Grosszügige, lichtdurchflutete Räume • Luxuriöse Küche mit Food-Center, Induktionsherd, Steamer und 2 Lavabos, etc. • 2 stilvolle Badezimmer • 1 Gästebad • Eigene Waschmaschine und Tumbler im separaten Waschraum • Zahlreiche vollintegrierte Wandschränke • 5 Terrassen, davon 2 vollverglast und überdacht • Dusche auf einer der Terrassen • Panoramablick auf den See • Hochwertiger und exklusiver Ausbau • Private Garage mit 82 m2 zur alleinigen Benutzung Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl von Illgau ist auf 815 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 2.26 % in drei Jahren. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 59'135. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 0 % haben einen Hochschulabschluss, 15.93 % eine höhere Berufsausbildung, 52.51 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 30.53 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 1.03 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Aktuell sind 0.61 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern In der Wohnregion fallen 8.81 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Illgau beträgt 12.18 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 11.46 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.56 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 8.06 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 36 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Illgau neuer Wohnraum entstanden. Von diesen Neubauten sind 15 2-Zimmer-Wohnungen. Ausserdem wurden 11 neue 3-Zimmer-Wohnungen gebaut, die perfekt für Familien geeignet sind. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 4 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Illgau insgesamt 377 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 4 Objekten. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 72 Wohnungen mit 2 Zimmern, 87 mit 3 und 108 mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 108 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 67. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Illgau bei 0.8 %. Dabei stehen 2.3 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.93 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.57 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'430 angeboten. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'200. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'500 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.