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CHF 3’210.– / Monat
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Tödistrasse 6, 8854 Siebnen

5.5 Zimmer Dach-Maisonette in Eigentumsstandard plus Dachzimmer

Lassen Sie sich begeistern ......von einer hellen, modernen Wohnung mit toller Aussicht, die erst vor 3 Jahren komplett renoviert wurde.Ihr neues Zuhause? • Neuer Eichenparkett in der ganzen Wohnung • Neue Küche mit Glaskeramik Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, grossem Kühlschrank • Zusätzliches Galleriezimmer • Bad mit Dusche und Badewanne und Doppellavabo • Bodenheizung in der ganzen Wohnung • Viel Stauraum: Einbauschränke im Korridor, Stauraum in den Dachschrägen im OG, Reduit imTreppenhaus. • Eine Einzelgaragenbox mit zusätzlichem Aussenparkplatz kann für 130 Fr. pro Monat dazu gemietet werden. Die Nebenkosten erfolgen akonto und werden jährlich abgerechnet; ein Guthaben wird selbstverständlich verrechnet oder zurückbezahlt.Grössere Haustiere sind nicht erwünscht.Ein Grundrissplan können Sie unter "Dokumente" einsehen.Die LageDie Wohnung befindet sich am Dorfrand von Siebnen, sehr ruhig und trotzdem zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten (Denner, Coop, Post, Bäckerei, etc.) wie auch Kindergarten und Primarschule erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Bushaltestelle "Neudörfli" ist 150m entfernt, der Bahnhof Siebnen-Wangen 4 Bus-Minuten. Reisezeit nach Zürich HB mit ÖV beträgt eine knappe Stunde, mit dem Auto sind es 45 Minuten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl von Illgau ist auf 815 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 2.26 % in drei Jahren. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 59'135. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 0 % haben einen Hochschulabschluss, 15.93 % eine höhere Berufsausbildung, 52.51 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 30.53 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 1.03 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Aktuell sind 0.61 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern In der Wohnregion fallen 8.81 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Illgau beträgt 12.18 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 11.46 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.56 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 8.06 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 36 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Illgau neuer Wohnraum entstanden. Von diesen Neubauten sind 15 2-Zimmer-Wohnungen. Ausserdem wurden 11 neue 3-Zimmer-Wohnungen gebaut, die perfekt für Familien geeignet sind. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 4 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Illgau insgesamt 377 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 4 Objekten. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 72 Wohnungen mit 2 Zimmern, 87 mit 3 und 108 mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 108 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 67. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Illgau bei 0.8 %. Dabei stehen 2.3 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.93 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.57 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'430 angeboten. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'200. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'500 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.