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Rest. Schäfli, Muotathal
13

CHF 980’000.–11Zi

6436 Muotathal

Objekt:Das Restaurant Schäfli befindet sich an der Wilstrasse 13, in Muotathal. Bis Ende Jahr ist ein gültiges Wirtepatent auf dem Restaurant. Da sich das Objekt in der Kernzone befindet, stehen einige Ausbaumöglichkeiten und Nutzungen zur Auswahl. Zum Objekt gehören bis zu 10 Parkplätze und ein bewilligter Container, an dessen Stelle ein Anbau gemacht werden kann. Von der Weiterführung des Restaurants bis zu einem kompletten Neubau sind alle Optionen denkbar.- Traditionelles Restaurant mit Saal und Stübli, 61 m² - Restaurantküche muss bei erneutem Restaurantbetrieb ersetzt werden. - 7 Schlafzimmer und 4 Nebenräume in den beiden OG- WC-Anlage, sowie diverse Keller und Lager im Erdgeschoss- Grosse Terrasse, 90 m², für den geschäftlichen oder privaten Gebrauch- 200 - 250 m² Netto-Wohn- oder Nutzfläche- Holz-Zentralheizung- 10 teilweise gedeckte Parkplätze- Renovationsbedürftig, Fassade und Fenster sind in gutem Zustand Ausbau: Das Haus wird im EG betreten. Dort befinden sich 2 Lagerräume, 3 Abstellräume/ Zimmer, die Heizung und die WC-Anlage des Restaurants. Im 1. OG ist das Restaurant, ein Saal, ein Stübli und die Küche. Durch die Treppe zum 2. OG kann die grosse Terrasse betreten werden. Im 2. OG sind 4 Schlafzimmer und ein Nassraum mit Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschine / Tumbler. Im 3. OG sind 3 Schlafzimmer und 4 Nebenräume, darüber befindet sich der Estrich. An der rechten Seite des Hauses steht ein Wohncontainer, an dessen Stelle ein Anbau bewilligt ist. Umgebung, Anbindung:In der Gemeinde Muotathal funktioniert der soziale Zusammenhalt, als auch die Eigenständigkeit und Nachbarshilfe sehr gut. Das zeigt sich in einem innovativen Gewerbe- und Unternehmertum, sowie einem lebendigen und breiten Vereinsleben. Die Grund- und Oberstufen-Schule befindet sich im Dorf, das Gymnasium in Schwyz. Die Dienstleistungen für den täglichen Bedarf sind im Dorf vielseitig vorhanden.Muotathal ist der Ausgangspunkt für Ski-, Wander- oder Biketouren auf den Stoos, die Glattalp oder das Kinzig- und Pragelpass-Gebiet. Mit dem Bus erreichen Sie innerhalb von 18 Minuten Schwyz, mit dem Auto sind Sie in 50 Minuten in Luzern oder Zürich. Allgemeine Daten:Gemeinde 6436 Muotathal, Kanton SchwyzLage: Voralpental, 606 m ü. M. Bevölkerung: ca. 3'600 Einwohner Angrenzende Gemeinden: Schwyz - Oberiberg - Glarus-Süd - Spiringen - Riemenstalden

8

CHF 395’000.–3Zi

Bahnhofstrasse 12, 8854 Siebnen

Gewerberäumlichkeit in Zentrumslage Im Zentrum von Siebnen wurde im Jahr 2021 dieses Wohn- und Geschäftshaus total kernsaniert. Die gesamte Gewerbefläche von insgesamt 83.2 m² wird nun zum Verkauf ausgeschrieben. Die Gewerbeflächen sind mit einer guten Infrastruktur ausgerüstet:Glas-Schiebetür (zentralöffnend)zwei Zuliefermöglichkeitenzwei WC/LavaboBodenheizung / PlattenbodenAufzug, dieser erschliesst alle GeschosseParkierungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe ( zwei Besucherparkplätze vor dem Laden )Die grosse Einzelgarage No. 7 muss separat dazugekauft werden.Bitte machen Sie sich vor Ort ein Bild und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.Wir führen Sie auch gerne bereits digital durch diese Gewerbe-Räume:Virtuelle Tour durch die Gewerberäumlichkeit https://my.matterport.com/show/?m=2suEwSFghiz *BGF (Bruttogeschossfläche) = Wohnfläche inkl. Aussen- und Innenwände (ohne Aussendämmung, Lift, Treppenhaus, Korridore, Balkon, Loggia, Terrasse)**NWF (Nettowohnfläche) = Wohnfläche exkl. Aussen- und Innenwände (Rohbaumasse, ohne Lift, Treppenhaus, Korridore, Balkon, Loggia, Terrasse)

8

CHF 1’140’000.–

Kantonsstrasse 62, 8807 Freienbach

SEESICHT / TOPLAGE / STEUERGÜNSTIG / DISKRET / REPRÄSENTATIV / HOCHWERTIG / VIELSSEITIG!Das Objekt eignet zur Nutzung als Anwaltskanzlei, Arztpraxis, Family-Office, Treuhand-/Immobilienbüro, Labor, Intensivkosmetik, Beauty-Lounge usw. • Gewerbe mit ca. 175 m2 / Sitzplatz/Terrasse ca. 37 m2 • aufgrund terrassierter Bauweise wunderbare Seesicht mit wenig Einblick • auszugsweise einige Features: Eichenparkett, Bodensteckdosen, Akustikdecke mit heruntergehängtem Leuchtsystem, Klimaanlage Hauptraum, Sonos-Anlage usw. • günstige StWEG-Betriebskosten • 4 Tiefgaragenplätze können zusätzlich erworben werden • Bushaltestelle Oechsli, SBB-Freienbach und SOB-Freienbach bequem zu Fuss erreichbar • Autobahn A3 mit schneller Verbindung nach ZH-City, Flughafen ZRH, Chur usw. Interessiert? Für Fragen und ergänzende Auskünfte sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.Keine Umnutzung in Wohnen möglich - bitte keine Maklerkontakte nur Direktinteressenten - Danke.

8

CHF 690’000.–4.5Zi

Linthstrasse 24, 8856 Tuggen

Der ideale Standort für Ihren Karrierestart – ein Schritt in Richtung Zukunft oder als Kapitalanlage mit Gewinn und interessanter Rendite. Geniessen Sie in einer sonnenverwöhnten Umgebung ein ganz besonderes Arbeitsklima und profitieren Sie an dieser Lage von einem hohen Wiedererkennungswert. Dank der top Infrastruktur und einem ausgedehnten Verkehrsaufkommen können Sie hier den optimalen Werbestandort vollkommen ausschöpfen.Link: https://virtual.immosky.ch/tuggen/neubau_dmfh.movEin charmanter Dorfkern wird mit einem neuen und sehr modernen Diamanten geschmückt – lassen Sie sich von einem hochwertigen Ausbau und eleganten Highlights überraschen. Grosszügige Wohn- und Gewerbeflächen sowie ein raffiniertes Grundrisskonzept werden Sie ins Staunen versetzen. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Helligkeit und dank sorgfältig ausgewählten Materialien, präsentieren sich die Räume äusserst attraktiv – hier fühlt sich Ihr Klientel bestimmt wohl.Folgende Gewerbeeinheiten können erworben werden mit der Fertigstellung per 2022:- Gewerbe 1 EG 3.5 112m2 CHF 690'000.-- Gewerbe 2 EG 4.5 122m2 CHF 730'000.-Ausreichend Tiefgaragen- (à CHF 35'000.-) und Aussenabstellplätze (à CHF 15000.-) stehen auf Anfrage zur Verfügung.Wir freuen uns Ihnen bei einem persönlichen Gespräch weitere Informationen präsentieren zu dürfen und erwarten gerne Ihren Anruf für ein unverbindliches Treffen.Einen Lageplan finden Sie unter folgendem Link: https://www.google.ch/maps/place/Linthstrasse+24,+8856+Tuggen/@47.1996643,8.9420225,857a,35y,5t/data=!3m1!1e3!4m5!3m4!1s0x479ac912f3fa0845:0x5c6a787f5a0e755d!8m2!3d47.2002341!4d8.9416547?hl=de

6

Preis auf Anfrage80m2

6417 Sattel

Das Bistro im Zentrum von Sattel neben der Seilbahn und dem Campinggebiet, steht direkt an der gut befahrenen Hauptstrasse mit Parkplatz. Die grosse Fläche des Bistros bietet eine flexible Raumgestaltung. Das im Januar frisch eingerichtete Inventar mit digitalen Menü Boards, moderner Kasse und eine Küche mit Kebab-Gerät, Pizzaofen und weiteres steht das Lokal Nutzungsbereit zur Verfügung. Bürozimmer und WC sind auch vorhanden. Zusätzlich zum Lokal steht eine Garage zur Umnutzung (Fumoir, Zusatz-Sitzfläche) zur Verfügung. Das Bistro wird aufgrund Auswanderung verkauft.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- am Bach- im Zentrum - guter Tourismus - inkl. Parkplatz - inkl. Garage- neue Geräte - idyllische Aussicht- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Das Objekt liegt am Strassenrand mit idyllischem Ausblick auf die Bergkette. Die Bistro liegt an einer hoch frequentierter Hauptstrasse. Das Geschäft befindet sich 10m von der Bushaltestelle und 50m vom Bahnhof. Saisonal viel Tourismus. Im Sommer Camper nebenan (Campingplatz - 100m) und Wanderer im Winter Ski-Fahrer etc. (Seilbahn - 100m). Zustand: gepflegter Zustand mit neuen Geräten. Bäder / Nasszellen: 1 (1x WC/Lavabo)Heizsystem: ZentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 10 m / Bahnhof, 50 m Schulen: -Geschäfte: Volg, 500 m

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