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CHF 3’720.– / Monat
155m² Wohnfläche
Schärenmoostrasse 80, 8052 Zürich

The Brick - living out of the box

«The Brick 80», das ehemalige SRF-Bürogebäude in Zürich Nord, wandelt sich in ein lebendiges Wohn- & Geschäftshaus. Hier entstehen 98 Loftwohnungen, 12 Loftstudios sowie 4 Gewerbeflächen an attraktiver Lage für Menschen, die gerne über den Tellerrand hinausblicken. Ganz nach dem Motto "living out of the box". Im "Brick 80" erwartet Dich ein ganz spezielles und einzigartiges Wohnerlebnis. Hier lebst Du deinen Wohntraum völlig neu und darfst Dich auf folgende Highlights freuen: • Flexibler und offener Grundriss • Einzigartiger, industrieller Charakter • Grosse Fensterfronten mit optimalen Lichtverhältnissen • Bodenbeläge in dunklem Gussasphalt • Wände weiss gestrichen, Decken Beton • Badezimmer im rechteckigen Kubus in Raummitte mit Toilette und grosszügiger Walk-In Dusche sowie Anschluss für eigenen Waschturm • Moderne Küchenzeile mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfächern • Einmalige, sehr grosszügige Terrassen in den Attikalofts mit Weitblick • Praktischer Abstellraum entweder in der Wohnung integriert oder auf dem Korridor • Pro Wohnung je ein zusätzliches Kellerabteil • Zwei gemeinschaftliche Terrassen zur Mitbenutzung • Vollausgestatteter Waschsalon mit mehreren Waschtürmen im EG • Attraktive Begegnungszone in der Eingangshalle mit Aufenthalts- und Sitzmöglichkeiten • Hausinterne Tiefgarage mit E-Mobility Parkplätzen Das Wohn- und Geschäftshaus zeichnet sich nicht nur durch das einzigartige Konzept, sondern auch durch eine hervorragende Lage aus. Die Liegenschaft ist sowohl mit dem ÖV als auch mit dem Auto sehr gut erschlossen. Bus-/Tramhaltestellen sind fussläufig erreichbar. Zwei Stadtparks (Glattpark und Leutschenpark), mehrere Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten befinden sich zudem in unmittelbarer Nähe. Möchtest auch du Teil des innovativen Wohnprojekts «The Brick 80» werden? Dann besuche unsere Projektwebsite www.thebrick80.ch und bewerbe dich noch heute auf dein Lieblingsloft! Wir freuen uns auf Dich! Bei den aufgeführten Impressionen handelt es sich um Musterbilder, welche lediglich den Ausbaustandard abbilden und leicht vom Original abweichen können. Die Fotos und die Visualisierung sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Änderungen am Baubeschrieb, den Plänen und Materialien bleiben vorbehalten.

Neubau
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CHF 3’690.– / Monat
5.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Schaffhauserstrasse 22, 8302 Kloten

Neubau/Erstvermietung: moderne, grosszügige 5.5 Zimmerwohnung mit 2 Loggien (Whg. 2.4)

Willkommen zu Hause! - www.amwaldegg.chErstvermietung in Kloten an traumhafter Lage, direkt neben Naherholungsgebiet! Ab 1. Juni 2025 werden in dieser aussergewöhnlichen Wohnüberbauung an bester Lage verschiedenste Mietwohnungen, Ateliers, Verkaufsläden sowie ein Gastronomielokal vermietet. • Wohnungen Vom ersten bis zum sechsten Obergeschoss erstrecken sich 46 Mietwohnungen in verschiedenen Grössen. Von einer grosszügigen Wohnung mit 2.5-Zimmern bis hin zur 5.5-Zimmer-Attika-Wohnung ist für jeden Lebensabschnitt das passende Zuhause dabei. Die Wohnungen sind überdurchschnittlich hochwertig ausgestattet und verfügen über einen eigenen Wäscheturm in der Wohnung, stilvoll gestaltete Küchenzeilen – teilweise sogar mit geräumigen Kücheninseln – sowie wettergeschützte gemütliche Loggien oder grosszügige Dachterrassen. • Gewerbeflächen/Musikzimmer Im Erd- und im Zwischengeschoss werden vier an den Ecken des Gebäudes angeordnete Gewerberäume vermietet, von denen zwei mit einer grosszügigen Galerie punkten. Darunter befinden sich eine Gastronomie- sowie eine Ladenfläche im Edelrohbau. Desweiteren werden sieben ­Ateliers angeboten, die mit einer Küchenzeile, Nasszelle und vielseitig nutzbarer Galerie ausgestattet sind. Interessierten ­Mieterinnen und Mietern stehen zudem zwei separate, ­schallisolierte Musikzimmer für entspanntes Musizieren und Singen zur ­Verfügung. • Hohe Wohn- und Arbeitsqualität Die Liegenschaft am Waldegg ist umweltfreundlich mit einer PV-Anlage sowie einer Erdsonden-Wärmepumpe ausgestattet und beherbergt im Untergeschoss Parkplätze, Kellerabteile und Lagerräume. Der wunderschön bepflanzte Innenhof im ersten Obergeschoss lädt dazu ein, sich zu treffen, frische Luft zu schnappen und eine Pause im Freien zu geniessen. Die aufgeführten Visualisierungen dienen lediglich als Beispielbilder. Mehr Informationen erhalten Sie auf unserer Projektwebseite www.amwaldegg.ch.

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CHF 2’510.– / Monat
4.5 Zimmer 114m² Wohnfläche
Eichhölzlistrasse 14, 8192 Glattfelden

Traumwohnung gesucht? 4.5 Zimmerwohnungen im EG bis 2. OG (114 m2 - 78 m2)

Wohntraum für Singles, Paare, Travellers, Rentner und vieles Mehr!Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Überbauung Eichhölzli, wo moderner Wohnkomfort auf ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl und die unmittelbare Nähe zur Natur trifft.Alle Wohungen finden Sie unter:https://www.eichhoelzli-glattfelden.ch/angebot-neubauBitte beachten Sie, dass sich sämtliche Wohnungen mitten im Bau befinden und die Vermietung aktuell ab Plan stattfindet.Wir bieten bei Interesse vor Ort in unserem Vermartkungsbüro Besprechungstermine inkl. Bemusterungen an.WohnungsdetailsFläche + Aufteilung:Die Wohnung erstreckt sich über eine kompakte Wohnfläche, optimiert durch einen intelligenten Grundriss, der offene und helle Räume schafft.Ausstattung: Eine moderne Küche, ausgestattet mit den neuesten Geräten von renommierten Markenherstellern (V-ZUG, QUOOKER), lässt keine Wünsche offen und bietet sowohl Funktionalität als auch Design. Die Wohnung verfügt über ein elegantes Badezimmer mit ansprechenden Sanitärelementen und einer Dusche mit u.a. Regenkopfbrause. Ein Balkon für gemütliche Stunden draussen ist vorhanden.Besondere Merkmale der Überbauung Eichhölzli:Als Teil der Überbauung Eichhölzli geniessen Sie Zugang zu einer Vielzahl von Gemeinschaftseinrichtungen, darunter einen grossräumigen Waschsalon, eine Dachterrasse mit Grillplatz und Gemeinschaftsraum, ein Fitnessraum für Ihre Gesundheit, eine Bibliothek für die Leseratten und on Top profitieren Sie von den Synergien zur angrenzenden Seniorenresidenz "Eichhölzli".Der begrünte Innenhof mit Sitzgelegenheiten lädt zum Verweilen ein, und die angebotenen Gartenbeete ermöglichen es Ihnen, Ihr eigenes Gemüse anzubauen oder sich am Gärtnern zu erfreuen.Lage + Umgebung:Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Glattfelden, unweit vom Ortskern entfernt. Die Gemeinde ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und bietet eine hohe Lebensqualität. Mit der Nähe zur Glatt und den umgebenden Hügellandschaften finden Sie zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Der Coop Supermarkt sowie Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar, und dank der guten Verkehrsanbindung sind auch größere Städte wie Zürich, Winterthur und Schaffhausen schnell erreicht.Ihr Interesse ist geweckt?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besprechungstermin vor Ort zu vereinbaren. Kontaktformular via Inserat oder Kontakt Verwaltung

Zusätzliche Informationen

Überblick Elsau hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.65 % auf 3'707 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 79'640. 12.63 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 18.48 % über eine höhere Berufsausbildung, 49.73 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 19.16 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.03 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.84 %. Steuern In der Gegend fallen 11.03 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. So zahlt in Elsau ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.5 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.9 % und ein kinderloses Ehepaar 10.11 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.52 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 80 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Elsau gebaut. 2 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 16 neue Wohnungen hinzu. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 29 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 20 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. 11 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Elsau zugenommen und es gibt nun insgesamt 1'662 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 50 Objekten. Weiter gibt es 128 Wohnungen mit 2 Zimmern, 310 Wohnungen mit 3 Zimmern und 427 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 450 5-Zimmer-Wohnungen und 297 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Elsau beträgt 0.72 %. Hierbei stehen 2 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.78 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.29 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 1.41 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'780 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'495 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'170 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.