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CHF 2’390.– / Monat
2.5 Zimmer 27m² Wohnfläche
Schachemerstrasse 13, 8192 Glattfelden

De Luxe: Altersgerechtes Wohnstudio im EG (27 m2 - 75 m2)

Mönchszellen: Klein aber Fein. Wohnstudios mit SitzplatzEntdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Überbauung Eichhölzli, wo moderner Wohnkomfort auf ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl und die unmittelbare Nähe zur Natur trifft.Alle Wohungen finden Sie unter:https://www.eichhoelzli-glattfelden.ch/angebot-neubauBitte beachten Sie, dass sich sämtliche Wohnungen mitten im Bau befinden und die Vermietung aktuell ab Plan stattfindet.Wir bieten bei Interesse vor Ort in unserem Vermartkungsbüro Besprechungstermine inkl. Bemusterungen an.ZU DEN TOTAL 3 WOHNSTUDIOS:Die aussergewöhnlichen 2.5 - Zimmerwohnungen (liebevoll Mönchszellen genannt) bieten einen hochwertig ausgestatteten Wohnraum, sind altersgerecht und verfügen über einen eigenen Wohnungsgzugang mit Sitzplatz. WohnungsdetailsFläche + Aufteilung:Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche, optimiert durch einen intelligenten Grundriss, der offene und helle Räume schafft. Alle drei Mönchszellen verfügen neben der Nasszelle über ein Reduit mit eigenem Waschturm. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit eigenem Wohnungszugang ist das Herzstück der Wohnung.Ausstattung: Eine moderne Küche, ausgestattet mit den neuesten Geräten von renommierten Markenherstellern (V-ZUG, QUOOKER), lässt keine Wünsche offen und bietet sowohl Funktionalität als auch Design. Die Wohnung verfügt über ein elegantes Badezimmer mit ansprechenden Sanitärelementen und einer Dusche mit u.a. Regenkopfbrause.Besondere Merkmale der Überbauung Eichhölzli:Als Teil der Überbauung Eichhölzli geniessen Sie Zugang zu einer Vielzahl von Gemeinschaftseinrichtungen, darunter eine Dachterrasse mit Grillplatz, ein Fitnessraum für Ihre Gesundheit, eine Bibliothek und profitieren von den Synergien zur angrenzenden Seniorenresidenz "Eichhölzli".Der begrünte Innenhof mit Sitzgelegenheiten lädt zum Verweilen ein, und die angebotenen Gartenbeete ermöglichen es Ihnen, Ihr eigenes Gemüse anzubauen oder sich am Gärtnern zu erfreuen.Lage + Umgebung:Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Glattfelden, unweit vom Ortskern entfernt. Die Gemeinde ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und bietet eine hohe Lebensqualität. Mit der Nähe zur Glatt und den umgebenden Hügellandschaften finden Sie zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Der Coop Supermarkt sowie Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar, und dank der guten Verkehrsanbindung sind auch größere Städte wie Zürich, Winterthur und Schaffhausen schnell erreicht.Ihr Interesse ist geweckt?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besprechungstermin vor Ort zu vereinbaren. Kontaktformular via Inserat oder Kontakt Verwaltung

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl von Russikon ist auf 4'511 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 2.69 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 90'235. In der Bevölkerung gibt es 13.89 % Hochschulabsolvent:innen, 21.38 % mit einer höheren Berufsausbildung, 48.81 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 15.93 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. 0.55 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 10.75 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Russikon zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 15.12 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 14.15 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.71 % und ein kinderloses Ehepaar 9.85 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Russikon 81 Wohnungen entstanden. Davon fällt eine der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 9. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 12 3-Zimmer-Wohnungen und 10 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 11 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 38 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen ist erkennbar, dass Russikon vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Russikon insgesamt 2'006 Wohnungen zählt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 47 Objekten. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 318, 495 und 516 Wohnungen. Letztlich sind 516 5-Zimmer-Wohnungen und 477 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Russikon liegt bei 1 %. Dabei sind 3.29 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.63 %, 0.61 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.58 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.01 %, wovon 1.47 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'720 pro Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'510 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'055.