79 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Sitten (Sion)

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CHF 2’660.– / Monat
5.5 Zimmer 132m² Wohnfläche
Avenue Maurice-Troillet 77, 1950 Sion

Appartement d'architecte, avec 2 places de parc

Appartement d’architecte dans un immeuble moderne construit il y a 5 ans dans le quartier Ouest de la ville de Sion. Avec vue sur le château de Valère.Appartement complètement remis à neufNon meublé (sauf colonne de lavage). Le logement comprend :Hall d’entrée • Penderie murale • Grande armoire encastrée avec colonne de lavage intégrée fournie • Miroirs muraux • Paillasson intégré au sol Zone à vivre • Cuisine avec plan de travail en Dekton, four, cave à vin intégrée, lave-vaisselle, plaques à induction, hotte à charbon, frigo et congélateur • Salle-à-manger ouverte • Salon TV ouvert • Rail à rideau sur tout le pourtour de la zone à vivre • Accès au balcon Wc visiteur • Petit lavabo avec meuble de rangement • Wc suspendu • Grand miroir mural Wc-douche • Lavabo avec meuble de rangement et pharmacie murale • Wc suspendu • Douche à l’italienne avec porte coulissante • Barre à linge Chambre parentale • Espace pour un lit de 180 cm • Armoire encastrée avec porte en miroirs • Accès au balcon Chambre d’ami • Espace pour un lit de 100 cm Balcon • Orientation Sud-Est Cave privative (au rez-de-chaussée de l’immeuble) • Prise électrique reliée à l’appartement Places de parc • 1 place de parc couverte • 1 place de parc extérieure découverte AscenseurPlace de jeux extérieure pour enfants

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CHF 2’440.– / Monat
5.5 Zimmer 151m² Wohnfläche
Avenue du Bietschhorn 31, 1950 Sion

Appartement 5.5 à Sion

À louer directement du propriétaire, spacieux logement, exposé sud-ouest, dans copropriété calme avec vue sur les châteaux, à proximité de toutes les commodités de Vissigen/Champsec, accès au centre-ville en vélo/pied via la passerelle surplombant le Rhône, à quelques minutes de l’autoroute « Sortie Sion-Ouest »Avenue du Bietschorn 31, 1950 Sion - Année de construction : 2007Appartement 5.5pces - +/- 151 m2 - 6ème étage> Loyer (charges comprises) : 2440.-CHF(Loyer : 1430.-CHF + Charges : 220.-CHF)> Garantie : 4950.-CHF> Place de parc extérieure, en sus 60.-CHF> Box-garage individuel intérieur, en sus 120.-CHF(si location des deux, prix réduits, en sus 140.-CHF)Disponible : 01.07.2024Il se compose comme suit :· Hall d’entrée avec 3 armoires murales + Meuble vestibule· Cuisine ouverte agencée, entièrement équipée (y.c. lave-vaisselle/micro-ondes/congélateur…)· Grand séjour/salle à manger, très lumineux, avec accès au balcon· Deux chambres avec parquet dont une avec accès au balcon· Salle de douche (accès d'angle avec parois coulissantes) / WC / Lavabo· Salle de bain / WC / Lavabo (encastré/meubles de rangement suspendus) / Colonne de lavage· Grand balcon (~9m2), partie ajourée avec plexiglass, 2 jardinières, store toile motorisé· Cave avec cloison de séparation en bois, lumière/prise 220V· Place de parc extérieure (en sus)· Box-Garage individuel à l’intérieur avec lumière/alimentation 220V (porte télécommandée)· Porte d’entrée verrouillée (communication + ouverture/fermeture depuis le logement)· Boîte à clés sécurisée MasterLock· Ascenseur· Local à vélo verrouillé· Place de jeux privative au nord de l’immeubleÀ proximité :· 1151m : Quartier de Vissigen => Crèche, Epicerie, Boucherie, Boulangerie/Tea-room, Pizzeria, Coiffeur, Pharmacie, Divers médecins, Vétérinaire, etc.· 260m : Arrêt bus « Sion, Vissigen », Ligne BS11· 320m : Lycée-collège (ouverture Août 2025)· 350m : Sport => Tennis, Patinoire, Foot, Equitation, Mini piste ski, …· 450m : Quartier de Champsec => Ecole primaire, Migros, Otto’s, Aldi, …· 600m : Sorties Autoroute A9 « Sion-Ouest » + Transversale Rive Gauche/Rive Droite· 850m : Hôpital (Urgence, Cabinet de groupe, Maison de la santé, Centre médical), SUVA· 1000m : Quartier Sous-Gare => EPFL, Coop... Avons-nous éveillé votre intérêt ? Souhaitez-vous faire une visite ? Nous vous invitons à remplir le formulaire de « Demande de visite » et nous le retourner via email. Uniquement les demandes via le formulaire seront prises en considération.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Sion hat eine Einwohnerzahl von 35'650 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 2.71 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 65'140. In der Region haben 21.42 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 8.17 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.87 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 29.54 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.61 Prozent. Steuern Die Steuerlast liegt bei 12.65 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Sion beträgt 19.51 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 17.21 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.81 % und ein kinderloses Ehepaar 11.62 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Sion 1'280 Wohnungen entstanden. 167 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt gibt es auch 361 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 401 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 216 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 101 5-Zimmer-Wohnungen und 34 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Sion nun 20'348 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 1'909 Objekten. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 5'634 Wohnungen mit 2 Zimmern, 6'211 mit 3 und 2'231 mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 2'231 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 962. Leerwohnungen 0.71 % der Wohnungen in Sion sind unbewohnt. So sind 0.93 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.71 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.85 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.56 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.84 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.11 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'330. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'570.