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Übersicht

Walenstadt ist sehr beliebt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 5'763 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 1.02 % entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 66'105.

12.94 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.59 % haben eine höhere Berufsausbildung, 50.17 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 19.28 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab.

Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.52 %.

Steuern

In der Gegend fallen 12.03 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Walenstadt liegt bei 16.88 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.32 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.88 % und ein kinderloses Ehepaar 16.88 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Walenstadt 169 Wohnungen entstanden.

Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 17 Objekten.

Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 61 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 63 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant.

19 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Walenstadt insgesamt 3'260 Wohnungen zählt.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 163 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar.

Darüber hinaus gibt es 414 Wohnungen mit 2 Zimmern, 754 Wohnungen mit 3 Zimmern und 883 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Insgesamt stehen auch 620 5-Zimmer-Wohnungen und 426 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Walenstadt bei 0.34 %.

Hierbei stehen 0.62 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.7 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

0.11 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 0.16 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.24 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1'480 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'176 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'705 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.