0 Treffer-

Mehrfamilienhaus kaufen in Walenstadtberg

No results

Ups!
Sieht aus, als gäbe es derzeit keine Objekte, die deinen Suchkriterien entsprechen.

Wir empfehlen, deine Suchkriterien weniger stark einzuschränken und ein Suchabo zu speichern, damit du bei neuen Inseraten automatisch benachrichtigt wirst.

Weitere interessante Inserate basierend auf deinen Suchkriterien
Da lacht das Anleger-Herz
11

CHF1’200’000.–285m2

Hauptstrasse 120, 9430 St. Margrethen SG

Die Liegenschaft hat gesamthaft 3 Wohnetagen. Jede der 3 Wohnungen geniesst eine Ebene für sich. Alle Wohnungen wurden zwischen den Jahren 2018 und 2020 saniert und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind hell ausgebaut und verfügen jeweils über einen Balkon oder eine Terrasse.Im Erdgeschoss ist ein grosszügiger Gewerberaum untergebracht, der seit längerer Zeit von einem Barbershop gemietet wird. Dank der guten Lage und den Parkierungsmöglichkeiten ist das Gewerbe erfreulich gut frequentiert.Im Untergeschoss befindet sich ein Lagerraum, der von einem externen Mieter genutzt wird. Zudem sind auf dieser Ebene alle Kellerräume sowie der Technikraum angesiedelt.Die Sanierung umfasste:Dach, Fassaden, Balkone, Rollladen, Technik, Fenster, Spenglerarbeiten, Brandschutz sowie natürlich alle Wohn- und Gewerberäume im Innenbereich.Gesamthaft eine sehr gute Investitionsmöglichkeit mit einer attraktiven Bruttorendite von rund 4.4%. Für weitere Unterlagen dürfen Sie mich jederzeit kontaktieren.

11

CHF575’000.–9.5Zi

Kirchstrasse 14, 8890 Flums

Sind Sie Liebhaber von Altbauten und haben den Blick für die zu erhaltende Substanz und die liebevollen Details? Mit einer Portion Kreativität und dem nötigen Fingerspitzengefühl hauchen Sie dieser historisch wertvollen Liegenschaft neues Leben ein. Als eines der ältesten Gebäude von Flums ist das Wohn- und Geschäftshaus verständlicherweise im Ortsbildinventar aufgeführt.Dieses Verkaufsobjekt hat einiges zu bieten: • zentral im Dorfkern • attraktive Geschäfts- und Wohnlage • Gewerberäume im EG 40 m² • 3-Zi. Wohnung mit 80 m² • 2-Zi. Studio 38 m² • 4.5-Zi. Maisonette-Wohnung 106 m² • helle und ansprechend hohe Räume • idyllischer Garten mit gedecktem Sitzplatz, Teich und Cheminée • mit Schnitzereien, verziertes Gebälk • stattliche Öfen • Korridor mit Riegelkonstruktion und Gemälden • Nischen mit gefälligen Details • schwere Holztüren mit kunstvollen Beschlägen und Schlössern • gepflegte Parkettböden Der Innenausbau ist einfach und demodiert. Es besteht keine Zentralheizung und das Objekt weist Sanierungsbedarf auf. Sind Sie an diesem Spezialobjekt mit unglaublichem Potential interessiert? Dann verlangen Sie unsere unverbindliche und detaillierte Verkaufsdokumentation.

8

Preis auf Anfrage

9300 Wittenbach

Sind Sie auf der Suche nach einem Renditeobjekt oder möchten Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen?Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Wittenbach mit zwei Wohnungen und einem beliebten, gut geführten Restaurant im Erdgeschoss bietet ideale Voraussetzungen. Die Liegenschaft umfasst 327 m² Gewerbefläche (inklusive Neben- und Lagerräume), 18 Parkplätze und zwei Wohneinheiten. Sie befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.Im Erdgeschoss des Hauses liegt eine gut besuchte, modern gestaltete Pizzeria mit Küche (ca. 120 m² Fläche und 60 Plätze). Im Freien befindet sich zusätzlich eine 60 m² grosse Terrasse mit 50 weiteren Sitzplätzen. Die Gewerbefläche umfasst nebst Restaurant und Küche verschiedene Nebenräume wie ein Kellerraum (ca. 105 m²), ein Getränkeraum (ca. 25 m²) und ein Abstellraum mit ca. 12 m² Fläche. Ebenfalls zum Restaurant gehören 16 Aussenabstellplätze, die Gäste-Toiletten (1 WC Damen, 1 WC Herren, 1 WC mit 2 Pissoirs) sowie das Inventar. Die Pizzeria ist zurzeit vermietet.Im Obergeschoss befindet sich die erste Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche und eigener Waschmaschine. Sie verfügt über 4.5-Zimmer, einen Balkon (2 Balkone?), Küche und zwei Badezimmer (Du/WC, Bad/WC). Zur Wohnung gehört ein Abstellplatz im Freien. Die Wohnung ist zurzeit vermietet.Im Dachgeschoss liegt eine zweite Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche. Die Wohnung mit 3.5 Zimmern, Küche und zwei Bädern (Du/WC, Bad/WC) ist mit einer eigenen Waschmaschine ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Aussenabstellplatz. Auch diese Wohnung ist vermietet.Die Liegenschaft wurde vor 1920 erbaut, gut unterhalten und teilweise modernisiert. Sie wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt (Kessel und Brenner neu: 2020). Das Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Allgemeinzustand.Zusätzliches Ausbau- und Renditepotenzial ist vorhanden: Eine Kurzprojektstudie ist vorhanden. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein gutes Renditeobjekt. Sie kann aber auch sehr gut als Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach genutzt werden.

13

CHF1’150’000.–

9230 Flawil

Suchen Sie eine sorgenfreie Renditeliegenschaft?Nachfolgend die wichtigsten Vorteile auf einen Blick zu diesem spannenden Renditeobjekt:- Bestens frequentierte Wohn- und Geschäftslage- Infrastruktur wie Kindergarten, Schulen, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten in Fussdistanz- Solide, unproblematische und dauerhafte Baukonstruktion- Moderne, den heutigen Bedürfnissen angepasste Wohnungsausbauten- gefällige Grundrisskonzeption- EG: Bistro mit WC und Lager mit ca. 62m2 Nutzfläche- 1. OG: 3.5-Zimmerwohnung mit ca. 62m2 Wohnfläche- 2. OG und DG: 4.5 Zimmer Maisonettewohnung mit ca. 112m2 Wohnfläche- komplette Innenrenovation im Jahr 2018- Guter Allgemeinzustand dank erheblichen Investitionen in den letzten Jahren- Tiefes Leerstandrisiko- Attraktives AnlagevolumenDie Nettomietzinseinnahmen betragen aktuell CHF 49'920.- pro Jahr. Dies entspricht einer Bruttorendite von 4.35%.Vorbehalten bleibt der Verkauf an das beste Angebot.Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft anlässlich einer Besichtigung.Alle weiteren Immobilienangebote von SZ ImmoIst dieses Objekte nicht das Richtige für Sie? Unter https://www.szimmo.ch/immobilien gelangen Sie zu allen weiteren Immobilienangeboten von SZ Immo.Für Telegram NutzerHaben Sie den SZ Immo Bot schon abonniert? Hier informiere ich jeweils frühzeitig über neu zu verkaufende Objekte. Link zum Bot: http://t.me/szimmo_botBesitzen Sie bereits eine Immobilie?Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich: www.immo-marktwertanalyse.chSie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie.Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen:www.immo-ratgeber.org

32

CHF1’950’000.–

Landhausstrasse 4, 9200 Gossau

Gossau SGGossau ist mit rund 18'000 Einwohnern und annähernd 12'000 Arbeitsstellen eine der wichtigsten Gemeinden im Kanton und in der Ostschweiz. Gossau liegt zwischen Bodensee und Alpstein, westlich der Stadt St. Gallen und verfügt über einen eigenen Autobahnzubringer an die A1 sowie über sehr gute Zugsverbindungen mit Intercity-Anschluss.Landhausstrasse 4Das Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1931 präsentiert sich modern und repräsentativ. Die Liegenschaft wurde 1992 kernsaniert und seither laufend fachmännisch und hochwertig unterhalten.Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohneinheiten (1x 2 ZWG - 1x 3.5 ZWG - 1x 7 ZWG) eine Gewerbeeinheit, einen beheizten Bastelraum, einen Weinkeller sowie 2 Aussenparkplätze und eine grosse Doppelgarage. Die Liegenschaft liegt sehr zentral, aber von der Hauptstrasse zurückversetzt. Sensationell präsentiert sich der grosse eingezäunte Garten mit massiv gebautem Grill- und Gartenhaus, Swimmingpool, Aussendusche, Gerätehaus, etc.Das Mehrfamilienhaus bzw. die Wohnungen und der Gewerberaum verfügen über einen hohen Ausbaustandard und folgende Besonderheiten: • hochwertiger moderner Innenausbau aller Wohnungen • Alarmanlage, Rauchmelder, Einbruchschutz im EG • sehr grosser und schöner Garten mit Swimmingpool und Poolhaus (für 7.0 ZWG) • jede Wohnung verfügt über einen Keller und einen Aussenparkplatz • überlange Doppelgarage mit 2.90m Raumhöhe • öffentlicher Verkehr, Einkauf, Sport, etc. in unmittelbarer Nähe • grosser öffentlicher Parkplatz in 100m Entfernung, auch für Jahresmiete möglich (pro Platz Fr. 900.00/Jahr) • Ideal als Anlageobjekt, Firmensitz oder Mehrgenerationenhaus Die Grundrisspläne sind in der Rubrik Dokumente ersichtlich.Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Objekt und beantworten Ihre Fragen. Rufen Sie uns an!Tel. 071 973 90 00

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten