Walenstadtberg - Wohnung mieten

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  • Modern bathroom with a toilet, sink, and a window offering a view of the outside. Includes a towel, a small plant, a picture frame, and a rug on the floor.
  • Modern bathroom with a bathtub, shower, and a small wooden stool with towels. A potted plant is placed near the window, and the space features light-colored tiles and a sleek design.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertop, and stainless steel appliances. Adjacent living area features a sofa, coffee table, and dining table with chairs.
  • Modern living room with a large sectional sofa, coffee table, side table, and a TV stand. The room features wooden flooring, large windows, and a cozy ambiance with soft lighting and decorative plants.
  • A modern, well-lit home office with a wooden desk, ergonomic chair, computer setup, and shelving unit. Features include a large window with a view, a hanging pendant light, and decorative plants.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstands, lamps, a mirror, artwork, and a plant near the window.
  • Modern hallway with wooden flooring, white walls, recessed lighting, a small wooden table with a vase and plant, a picture frame on the wall, and a beige runner rug.
  • Cozy, wooden-paneled room with two wicker chairs, a small black table, a candle, a rug, and potted plants, overlooking a scenic view through large windows.
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CHF 2'450.– Top
4.5 Zimmer101m² Wohnfläche
Toggenburgerstrasse 15, 9652 Neu St. Johann

Wohnen auf zwei Ebenen – frisch sanierte Maisonette-Wohnung

Frisch sanierte 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung an zentraler Lage in Neu St. JohannAn der Toggenburgerstrasse 15 in Neu St. Johann vermieten wir per sofort eine attraktive und komplett frisch sanierte 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung, welche durch ihren modernen Ausbau, die grosszügige Raumaufteilung und die zentrale Lage überzeugt.Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Das Herzstück bildet die neu eingebaute, moderne Küche, welche funktional ausgestattet ist und viel Platz für die tägliche Nutzung bietet. Die neu sanierten Badezimmer überzeugen mit zeitlosen Materialien und pflegeleichten Plattenböden, die für ein modernes und angenehmes Ambiente sorgen.Im Wohnzimmer sowie in den Schlafzimmern wurden schöne Holzparkettböden verlegt, welche den Räumen eine warme, wohnliche Atmosphäre verleihen und den hochwertigen Ausbaustandard unterstreichen. Durch die Maisonette-Bauweise bietet die Wohnung ein besonderes Wohngefühl mit einer klaren Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich sowie einem grosszügigen Raumkonzept.Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Die Wohnung befindet sich an zentraler und gut erschlossener Lage in Neu St. Johann. Für den täglichen Einkauf profitieren Sie von kurzen Wegen – Migros und Metzgerei befinden sich direkt im Nachbarhaus und sind bequem in wenigen Schritten erreichbar. Ebenso befinden sich weitere Geschäfte, Restaurants, Arztpraxen sowie diverse Dienstleistungen in der näheren Umgebung. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind Bushaltestelle und Bahnhof Nesslau–Neu St. Johann in kurzer Distanz erreichbar. Familien profitieren zudem von der Nähe zu Schulen und Kindergarten. Darüber hinaus lädt die wunderschöne Natur- und Berglandschaft des Toggenburgs mit zahlreichen Freizeit-, Wander- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre zum Entspannen und Aktivsein ein. Somit geniessen Sie eine ideale Kombination aus praktischem Alltag, guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen.Für zusätzlichen Komfort kann ein Einstellplatz für CHF 100.– pro Monat dazu gemietet werden.Diese schöne, frisch renovierte Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen, die grosszügiges Wohnen in modernem Ambiente und an praktischer Lage schätzen.Hinweis: Die Innenaufnahmen wurden teilweise mit KI virtuell dekoriert, um einen besseren Eindruck des Wohnpotenzials und möglicher Einrichtungsmöglichkeiten zu vermitteln.Weitere Wohnungen verfügbar: In derselben Überbauung stehen aktuell noch weitere attraktive 3.5- bis 4.5-Zimmerwohnungen zur Vermietung. Gerne informieren wir Sie über die verfügbaren Wohnungen und zeigen Ihnen bei Interesse auch verschiedene Optionen vor Ort.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich.

Wegzeit
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  • Parkplatz
  • Lift
  • Aussicht auf den See
  • +1
CHF 2'100.–
2.5 Zimmer99m² Wohnfläche
8877 Murg

Wohnen am See: Möblierte 2.5 Zi.-Ferienwohnung mit Panorama-Terrasse & Parkplatz

Diese voll möblierte, lichtdurchflutete 2.5 Zimmer-Ferienwohnung am Südufer des Walensees begeistert durch hohe Decken, grosse Fensterfronten und ein herrliches Panorama auf den See und die gegenüberliegenden Churfirsten. Das Herzstück des Wohnbereichs bildet die grosszügige, offene Küche, während durchdachte Möbel überraschend viel Stauraum für Urlaubsgepäck bieten. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur seeseitigen Terrasse, sowohl vom Wohnbereich als auch bequem vom Badezimmer aus. Für eine unkomplizierte Anreise ist zudem ein eigener Aussenparkplatz im Angebot enthalten.Auch die Lage überzeugt mit kurzen Wegen für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Der Walensee mit seinen Badestellen und der Schiffsanlegestelle liegt nur 100 bis 200 Meter entfernt praktisch vor der Haustür. Der Bahnhof Murg ist nach ca. 400 Metern in 5 Gehminuten erreicht und der Eingang ins idyllische Murgtal nach knapp 1 km. Autofahrer profitieren von der nur 1,5 km entfernten Autobahn A3, über die man beispielsweise Zürich in rund 50 Minuten (75 km) erreicht. Auch das bekannte Ski- und Wandergebiet Flumserberg liegt quasi um die Ecke: Zur Gondelbahn im nahen Unterterzen sind es nur 5 km (ca. 5 Minuten Fahrt), von wo aus der Seejet die Gäste in 12 Minuten direkt nach Tannenboden bringt. Alternativ erreicht man den Flumserberg mit dem Auto in etwa 20 Minuten (16 km).Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Unverstelltes Panorama auf den Walensee und die gegenüberliegenden Churfirsten • Hohe Decken und grosse Fensterfronten • Direkter Zugang aus Wohnbereich und Badezimmer • Grosszügige, moderne Küche • Voll möbliert mit durchdachten Möbeln • Eigener Aussenparkplatz direkt bei der Unterkunft • Nur 100 - 200 m zum Seeufer, den Badestellen und der Schiffsanlegestelle • In unter 20 Minuten mitten im Geschehen (Gondelbahn Unterterzen in 5 km / 5 Min. erreichbar) • Bahnhof Murg in ca. 400 m (5 Gehminuten) • Nur 1,5 km zur Autobahn A3 Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin vor Ort!

  • Parkplatz
  • Lift
  • Aussicht auf den See
  • +1
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Preis auf Anfrage
6.5 Zimmer350m² Wohnfläche
Kerenzerbergstrasse, 8874 Mühlehorn

Exklusives Attika-Penthouse - Ihre Traumimmobilie am türkisfarbenen Walensee - 35 min. von Zürich

Leben Sie an einer der spektakulärsten Seelagen der Schweiz!! Erleben Sie jeden Tag wie in den Ferien und geniessen Sie von allen Zimmern sowie der 350 m2 grossen Terrasse die fantastische Sicht auf den traumhaften See.Besuchen Sie auch unsere Webseite: www.frick-immobilien.chIhr Zuhause inmitten wunderschöner Natur. ca. 35 min. von Zürich.An einmalig schöner Lage, am Fusse des Kerenzerberges, über Mühlehorn gelegen, direkt über dem türkisfarbenen Walensee liegen die lichtdurchfluteten grosszügigen Attika Terrassenhaus Einheiten in modernster Architektur gepaart mit dem Luxus einer fantastischen unverbaubaren Seesicht.Die moderne Attika Penthouse Terrasseneinheit bietet den höchsten zeitgemässen Ausbaustandard (inkl. Smart Home KNX Steuerung etc.) und eignet sich durch ihre repräsentative Erscheinung auch hervorragend für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Liegenschaft beinhaltet zudem 2 separate Büroräumlichkeiten mit eigenem repräsentativem Eingang sowie eine Basementeinheit im 2. Obergeschoss.Attika-Terrassen-Penthouse Maisonette: ca. 350 m2 Wohnfläche (inkl. Nebenräume) mit imposanter lichtdurchfluteter Wohnhalle sowie äusserst grosszügiger Schlafbereich-Mastersuite im Obergeschoss inkl. sehr geräumiger Ankleide, einem offenen Bad / Spabereich mit Sicht auf den türkisfarbenen See und die malerischen Churfirsten Gipfel. Abgerundet wird das einmalige Wohnerlebnis durch 350 m2 grossformatig verlegte Terrassenflächen eingefasst durch rahmenlose Vollglaselemente. Durch diese exklusive Ausführung bietet sich ein absolut spektakulärer sowie transparenter Blick auf die wunderschöne Seefläche sowie die traumhaften Berggipfel der Region.Die Erschliessung der Liegenschaft erfolgt über einen geräumigen, seeseitig verglasten Vertikallift. Für diese einmalige Attika Immobilie sind bis zu 7 Garagenplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge reserviert.Die Einzigartigkeit dieser Wohnlage wird in ihrer Nähe zur Großstadt Zürich sowie in der Gegebenheit deutlich, dass im Sommer der See in etwa 2 min. sowie im Winter die Talstation ins grosse Flumserberg Skigebiet mit dem Auto in 5 min. erreichbar ist. Diese räumliche Dreierkombination aus Sommer/Wintersport und Weltstadtnähe sucht landesweit Ihresgleichen!Weitere Infos unter: www.frick-immobilien.chErnsthafte Interessenten vereinbaren bitte gerne einen Besichtigungstermin.Distanzen:Bushaltestelle: 20 mBahnhof/S-Bahn 2 min.S-Bahn Schnellverbindung Zürich: 8 min.Div. Einkaufsmöglichkeiten: 2-12 min mit dem AutoPrimarschule: 5 min mit Schulbus vor dem GebäudeBushaltestelle: 20 mSeeufer: 500mBootsliegeplatz: 600mTalstation Flumserberge Ski- und Wandergebiet: 5 min FahrzeitDiv. grosse Shoppingzentren: 10 – 15 minHeimlieferungsservice aller LieferantenThermalbad Bad Ragaz mit 5 Stern Wellness Quellenhof Hotelkomplexen: 15 minGolfressort/Hotelkomplex Bad Ragaz mit div. Premiumrestaurants: 15 min Chur: ca. 25 min.Vaduz: 20 min.Zürich: ca. 35 – 40 min. Regionaler Privatflughafen Business / Heliport : 10 minFlughafen Zürich-Kloten: ca. 50 min

Wegzeit
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Preis auf Anfrage
6.5 Zimmer350m² Wohnfläche
Kerenzerbergstrasse, 8872 Weesen

Exklusives Attika-Penthouse - Ihre Traumimmobilie am türkisfarbenen Walensee - 35 min. von Zürich

Leben Sie an einer der spektakulärsten Seelagen der Schweiz!! Erleben Sie jeden Tag wie in den Ferien und geniessen Sie von allen Zimmern sowie der 350 m2 grossen Terrasse die fantastische Sicht auf den traumhaften See.Besuchen Sie auch unsere Webseite: www.frick-immobilien.chIhr Zuhause inmitten wunderschöner Natur. ca. 35 min. von Zürich.An einmalig schöner Lage, am Fusse des Kerenzerberges, über Mühlehorn gelegen, direkt über dem türkisfarbenen Walensee liegen die lichtdurchfluteten grosszügigen Attika Terrassenhaus Einheiten in modernster Architektur gepaart mit dem Luxus einer fantastischen unverbaubaren Seesicht.Die moderne Attika Penthouse Terrasseneinheit bietet den höchsten zeitgemässen Ausbaustandard (inkl. Smart Home KNX Steuerung etc.) und eignet sich durch ihre repräsentative Erscheinung auch hervorragend für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Liegenschaft beinhaltet zudem 2 separate Büroräumlichkeiten mit eigenem repräsentativem Eingang sowie eine Basementeinheit im 2. Obergeschoss.Attika-Terrassen-Penthouse Maisonette: ca. 350 m2 Wohnfläche (inkl. Nebenräume) mit imposanter lichtdurchfluteter Wohnhalle sowie äusserst grosszügiger Schlafbereich-Mastersuite im Obergeschoss inkl. sehr geräumiger Ankleide, einem offenen Bad / Spabereich mit Sicht auf den türkisfarbenen See und die malerischen Churfirsten Gipfel. Abgerundet wird das einmalige Wohnerlebnis durch 350 m2 grossformatig verlegte Terrassenflächen eingefasst durch rahmenlose Vollglaselemente. Durch diese exklusive Ausführung bietet sich ein absolut spektakulärer sowie transparenter Blick auf die wunderschöne Seefläche sowie die traumhaften Berggipfel der Region.Die Erschliessung der Liegenschaft erfolgt über einen geräumigen, seeseitig verglasten Vertikallift. Für diese einmalige Attika Immobilie sind bis zu 7 Garagenplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge reserviert.Die Einzigartigkeit dieser Wohnlage wird in ihrer Nähe zur Großstadt Zürich sowie in der Gegebenheit deutlich, dass im Sommer der See in etwa 2 min. sowie im Winter die Talstation ins grosse Flumserberg Skigebiet mit dem Auto in 5 min. erreichbar ist. Diese räumliche Dreierkombination aus Sommer/Wintersport und Weltstadtnähe sucht landesweit Ihresgleichen!Weitere Infos unter: www.frick-immobilien.chErnsthafte Interessenten vereinbaren bitte gerne einen Besichtigungstermin.Distanzen:Bushaltestelle: 20 mBahnhof/S-Bahn 2 min.S-Bahn Schnellverbindung Zürich: 8 min.Div. Einkaufsmöglichkeiten: 2-12 min mit dem AutoPrimarschule: 5 min mit Schulbus vor dem GebäudeBushaltestelle: 20 mSeeufer: 500mBootsliegeplatz: 600mTalstation Flumserberge Ski- und Wandergebiet: 5 min FahrzeitDiv. grosse Shoppingzentren: 10 – 15 minHeimlieferungsservice aller LieferantenThermalbad Bad Ragaz mit 5 Stern Wellness Quellenhof Hotelkomplexen: 15 minGolfressort/Hotelkomplex Bad Ragaz mit div. Premiumrestaurants: 15 min Chur: ca. 25 min.Vaduz: 20 min.Zürich: ca. 35 – 40 min. Regionaler Privatflughafen Business / Heliport : 10 minFlughafen Zürich-Kloten: ca. 50 min

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Walenstadt ist sehr beliebt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 5926 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.15% entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 69'115. 14.26% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 21.53% haben eine höhere Berufsausbildung, 44.73% der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 19.45% der Einwohner:innen schließen die obligatorische Schulbildung ab. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.73%.

Steuern

In der Gegend fallen 11.04% Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Walenstadt liegt bei 15.91%. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.16%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.99% und ein kinderloses Ehepaar 10.41%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Walenstadt 109 Wohnungen entstanden. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 12 Objekten. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 34 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 42 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. 17 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Walenstadt insgesamt 3298 Wohnungen zählt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 165 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Darüber hinaus gibt es 424 Wohnungen mit 2 Zimmern, 764 Wohnungen mit 3 Zimmern und 894 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 629 5-Zimmer-Wohnungen und 422 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Walenstadt bei 0.09%. Hierbei stehen 0.61% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0% der 2-Zimmer-Wohnungen, 0% der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.23% der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0% der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0%, wovon 0% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1540 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1200 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1790 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.