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CHF 4’090.– / Monat
4.5 Zimmer 95m² Wohnfläche
Kirschgartenstrasse 3, 4132 Muttenz

Erstvermietung: Exklusive und elegante 4.5-Zimmer Gartenwohnung mit Hobbyraum in Muttenz

Herzlich willkommen!Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser einmaligen 4.5 Zimmer-Gartenwohnung an der Kirschgartenstrasse 5 in Muttenz. Wir freuen uns Ihnen dieses von Luxus und Stil geprägte Angebot hier näher vorstellen zu dürfen. Tauchen Sie ein in die Welt der Exklusivität und Eleganz. Hier erwartet Sie nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, höchster Ansprüche an Komfort und Raffinesse. 4.5 Zimmer GartenwohnungLassen Sie sich von den beeindruckenden Fakten überzeugen, die diese 4.5 Zimmer Gartenwohnung zu einem wahrhaft unvergleichlichen Wohnort machen: • Erstvermietung • 4.5 helle Zimmer • alle Zimmer mit Parkettböden • Wohn-Esszimmer mit keramischen Bodenbelägen • Grosser gedeckter Sitzplatz • Garten mit Mährobotter • Voll ausgestattete moderne offene Küche • Komfortables Badezimmer mit Dusche • Reduite • Flur mit Garderobe • Fussbodenheizung • Beheizter Hobbyraum mit Waschmaschine und Tumbler und Internetanschluss • Keller • Lift • Gemeinschaftlicher Velounterstand • Aussenparkplatz kann dazugemietet werden (CHF 80.--/m) • Garagenplatz kann dazugemietet werden (CHF 150.--/m) KirschgartenstrasseDie Kirschgartenstrasse ist eine äusserst ruhige und sehr gepflegte Wohnstrasse in Muttenz im Quartier Langmatt. • Busstation Kirschgarten in Gehdistanz (Bus Nr. 60: Muttenz Biel-Benken über Münchenstein und Oberwil) • Bahnhof SBB in Gehdistanz • Diverse Schulen in Gehdistanz • Dorfzentrum Muttenz in Gehdistanz MuttenzDie Gemeinde Muttenz im Kanton Basel-Land ist eine sehr attraktive und äusserst beliebte Wohngemeinde und punktet mit vielen Vorteilen und Annehmlichkeiten. • Hohe Lebensqualität • Unmittelbare Nähe zur Stadt Basel • Vielzahl von Arbeitsmöglichkeiten • Gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar • Autobahn A1 leicht erreichbar • Mehrere Schulen, darunter Kindergärten,Grundschulen und weiterführende Schulen • Zahlreiche Grünflächen • Grosses Angebot an kulturellen Veranstaltungen • Viele Einkaufsmöglichkeiten • Schönes Dorf • usw. Weitere Informationen zu Muttenmz finden Sie unter www.muttenz.chInteressiert?Kontaktieren Sie uns noch heute um eine für Sie unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren.Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen und Ihnen bei Ihrem Wohnwunsch behilflich zu sein. Ihr DaHOME Team www.dahome.ch

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Wittinsburg ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 2.51 % auf 428 Einwohner:innen gesunken. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 84'245. 10.76 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.85 % haben eine höhere Berufsausbildung, 55.15 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 10.3 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 5.95 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. 1.17 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern In der Region fallen 14.04 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Wittinsburg im Durchschnitt 16.94 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 9.72 % und kinderlose Ehepaare 12.75 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.43 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 7 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Wittinsburg gebaut. Davon fällt eine der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 3 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Wittinsburg nun insgesamt 203 Wohnungen gibt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 5. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 30 Wohnungen mit 2 Zimmern, 48 mit 3 und 46 mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 46 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 55. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'600 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'285 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'875.